⭐独家爆料!原筑江南官方售楼处发布:能成为改善首选？

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奉贤古镇新中式园林风

【原筑江南】

约287-326-417㎡合院户型

地下1层 地上2-3层超附赠面积

均价4.4万/㎡ 总价约1200-1800万

上海珍藏 人居典范 极致呈现

独具匠心的艺术手法

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于青村核心 稀缺纯墅产品

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线一直以来，别墅所代表的的品质生活方式，深受大家的推崇。它是大家生活的致高理想，具有相当的稀缺性。而两年前，一道“禁墅令”的下达，让别墅在上海这片土地资源本就稀缺的土地上，更成为万众瞩目的稀缺品。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线【原筑江南】于奉贤青村镇核心，拥有数百年深厚历史的青村古镇旁，构筑一片稀缺的纯墅住区。面对青村古镇老街，南邻天然河流景观之间，以清新自然的环境，深厚古朴的人文，原筑江南为大家创建了格外珍贵的古镇墅区居住机遇。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

在古镇水岸 构筑中式韵味

作为生长在自然的江南水岸之中墅区，原筑江南与古镇风貌相融合，融入部分现代元素与工艺，以新中式的风格加以呈现。

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线项目为纯别墅小区占地6850平方米，总建面30000平方米，容积率0.98，绿化率35%，地下车位167个配比接近1：3。项目由56套联排别墅组成，面积在226-417平左右，地上二层到三层、地下一层，层高在2.7米到3.2米，南北都有花园（花园面积在50-100平方米）原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，高地错落建筑造型，辅以亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造浓厚的中式宅院体验感。

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线墅区中暗藏的众多别具匠心的小设计。门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行了艺术处理、简化及变形。创新的加入金属等材料的运用，以明朗的线条、凹凸的质感，让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

而其特别具有代表性的回字纹饰，也是作为点睛之笔贯穿于整个社区的设计之中。屋脊、栏杆、亭台等多处地方，延续运用此元素，因地制宜的配以不用的色泽、质感，让整个社区的设计更加生动。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

原筑江南，风华古镇里的世家大宅！售楼处与样板间现已开放，欢迎前来品鉴！

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院落式布局 北面的房间也有采光

项目在设计上，摒弃了传统的长进深，窄面宽的做法，做到了每个房间、客厅都能享受到最大面宽的采光，甚至每层、每个房间都能够享受到自然通风的效果

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如今主流别墅设计，基本上遵循着朝南一间卧室、一个客厅，面宽最大也多在6-7米。

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原筑江南的面宽达到了8-10米，相比主流别墅户型增加了更多采光面，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光。

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项目采用中式院落式布局设计，每家都能够享受私人庭院，以最小面积225平为例，在户型的中间部分，有一处围合式庭院，位于客厅、卧室的中间处，自家人的院落私密性极好。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

与此同时，这种设计可以做到：

1、客厅虽然位于户型的北侧，但因有着庭院，外加南向有大面积落地窗，客厅也可以享受充足的采光功能，看似朝北的客厅，依旧朝南；

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2、朝南的卧室，不仅有着充足的采光，南北侧也各有大面积落地窗，卧室内就可享受自然通风的效果；

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3、整体户型设计遵循院落式布局，户型每层空间均如此，二层空间的南北卧室也同样有着全部朝南，且全部卧室都有自通风效果。

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可以看出，该种户型设计，无论各个功能区如何设置，都摒弃了只有一面通风采光的问题，达到了各个功能区通风、采光的最佳效果。

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本项目更大一点的户型如326平更是如此，相比225平，更做到了大面宽设计，在户型中间处设有庭院，南向、北向都可享受采光、通风效果。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线此外，在面积段上，项目也摒弃了“偷面积”的做法，实打实的建筑面积给到客户实实在在的面积段，而且每户都预留了加装电梯的位置，且车位配比接近1:3原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

样板房

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享大型商业配套及古镇风貌

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线商业配套方面：在项目西侧，青村镇的大型综合体商宝华的商业广场也已建设完毕，即将开业，内部配有更多商业设施，原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线交通方面：不离城 30分钟直达外环；远离城区并不代表城市道路落后，原筑江南附近除了上文提及的南奉公路穿行于南桥外，原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线临近项目不远处还有城市主干道林海公路，双向六车道的规格实则属于高速路等级，好在胜似高速路，但不收取高速费，也因该条公路的开通，为奉贤人民谋了分福利。原筑江南售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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11月8日，SM天津滨海城市广场（以下简称“SM广场”）成功举办天津今年首场圣诞亮灯仪式，正式拉开以“派新森活”为主题的暖冬圣诞季序幕。以Passion的澎湃激情、向上生机的年轻精神作为内核，持续聚焦Z世代、深耕青年文化的潮流地标。

SM广场本次以“圣诞森系小镇”为核心场景，围绕年轻人的审美与兴趣，打造兼具沉浸感与互动性的节日体验，再次印证其对于“年轻力”的持续挖掘与引领。圣诞美陈打造超200平方米的“梦幻森系圣诞小镇”亮相水环中庭，融合森系浪漫与自然生机。绿意缠绕的松藤、经典红丝绒、暗夜玫瑰与璀璨水晶珠串等元素交织，构建出沉浸式森系空间，让消费者不出天津，即可感受原汁原味的西方圣诞氛围，在冬日中唤醒温暖、治愈的“自然森命力”。

当晚七点，在商管领导、租户代表及2025 SM小童星的共同启动下，圣诞小镇被瞬间点亮。伴随着童声唱诗班清澈的歌声，现场宛如步入童话梦境。特别值得一提的是，来自芬兰的圣诞老人送来官方的祝福，通过视频为SM广场的顾客送上来自圣诞祝愿。同步空降水环中庭的还有芬兰北极圈生活馆慢闪店，也成为当晚一大亮点，多种来自北极圈的特色圣诞周边与礼物，引来众多消费者驻足，进一步强化了场景的沉浸体验。现场设置的三轮抽奖环节，送出星巴克圣诞主题保温杯套装、海尔空气炸锅、米家电热水壶与刘家小院的餐饮代金券等实用好礼，将节日氛围推向高潮，也为津城注入首波活力圣诞气息。

亮灯仪式不仅标志着圣诞季的开端，也开启了SM广场四季度一系列聚焦“次元新生态”与青年文化的主题活动。国乙超人气男主萧老板生贺痛楼应援、圣诞痛包工坊、艾琳ACGN神级动漫音乐会等多元内容将陆续登陆，持续强化SM广场作为“次元文化枢纽”的角色。12月中旬，SM广场将迎来九周年店庆，以“9要嗨森”为主题开启包括9米长森系生日蛋糕分享、千人级星光音乐会、人气NPC见面会等在内的店庆狂欢；下旬更有第九届圣诞国乙红人跑强势登场，集结国乙五大男主COS天团，打造冲破次元壁的圣诞主题场景，持续点燃年轻人的参与热情。圣诞季压轴环节，周董粉丝跨年音乐会也将重磅登场，与全城杰迷共赴青春之约。

多年来，SM广场始终聚焦年轻客群，以“内容+场景”双向驱动，深度挖掘国乙、动漫、跨次元派对等年轻人兴趣领域，不断强化与Z世代的情感链接。作为年轻潮流文化的聚合地与发声场，SM广场不仅提供购物娱乐服务，更致力于构建年轻人表达自我、连接同好的社交空间。未来，SM广场将持续输出高品质、强共鸣的活动内容，打造符合年轻人期待的多元生活场景。此外，空间场景的焕新升级也在同步推进中。全新打造 “FOODIE TIME好食光”美食区及水环三层，将于2026年1月16日正式亮相！水环作为SM广场的客流高地，坐拥津城首家胖改永辉超市、配备天津最大IMAX影厅的万达影城，客流鼎沸，繁华向上，水环三层1.2万㎡全新区域作为水环繁华客流的向上延伸，不止于美食街区，更是融合品质餐饮、女性服务与亲子娱乐等多元业态的欢乐场，能够进一步丰富消费者的休闲体验。SM广场正通过精细化运营与业态组合创新，持续完善消费生态，构建多维生活休闲空间，进一步激发空港区域商业活力，助推城市消费能级不断跃升。