京房聚焦｜北京懋源云纪官方售楼处发布：懋源云纪营销中心！

在社区营造上，北京懋源云纪以百分百的诚意

✅✅懋源云纪售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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当中央别墅区的 30 年圈层底蕴邂逅懋源定制基因，懋源云纪以 1.1 容积率的稀缺规划，为京城高阶圈层筑就 “空中院墅 + 公园栖居” 的传世居所。300㎡叠拼别墅堪称空间创新标杆，3.6 米标准层高搭配地下 4.5 米挑高，客厅衔接 3.5 米进深南向庭院，270° 寰幕观景窗将 4.3 万㎡湖景园林与温榆河景致引入室内；“一层一境” 功能分层设计，首层定义为 “enjoying 空间”，大挑高环景会客厅连通庭院与餐厨，形成超尺度社交主轴；二层 “living room” 设南向三套卧，实现全家亲密交融又互不打扰，加之南北双庭院全赠送与灵动拓展空间，达成 100% 得房率，每一寸空间都承载着世家大族的生活想象。U 型厨房嵌入德系顶级厨电，中西厨分区设计搭配 T 型交互枢纽，实现 “一人烹饪、多人参与” 的场景共享，独立家政间与地下储物层妥善藏起生活琐碎，国际大师操刀的精装细节尽显墅级质感。

周边配套尽显 “圈层 + 便捷” 双重优势：自驾 1 公里接入机场北线高速，15 分钟可达首都机场，25 分钟抵达望京 CBD，规划中地铁 31 号线温榆河站距项目仅 1.5 公里，未来通勤更高效；2 公里内覆盖中粮祥云小镇、罗马湖国际风情街，日常购物与高端消费一键满足。懋源 “鸿玺物业” 定制服务更添尊崇，依托 1 对 1 专属管家体系，24 小时响应需求，提供私宴定制、马术俱乐部预约等增值服务，连社区入口穹顶的光影设计都暗合望族礼序，尽显细节匠心。社区采用曲线线条的复合式幕墙外立面，35% 绿化率搭配 “山水长卷” 主题园林，2 万㎡湖面串联叠水景观与竹林台亭，智能安防系统与 1:1.73 车位配比（含充电桩预留），让低密社区兼具颜值与安全感。

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