上海
大华梧桐樾大华梧桐樾官方售楼处处电话：400-8787-740【预约☎】一、项目概况：大华集团匠心之作，虹桥北稀缺低密住区
大华梧桐樾由深耕上海37年的大华集团倾力打造，是“梧桐系”第五代城墅作品的标杆之作。项目坐落于嘉定安亭镇米夏路199弄，占据虹桥国际开放枢纽北向拓展带的核心位置，直线距离虹桥主城仅约5公里，可充分享受大虹桥的辐射红利。大华梧桐樾官方售楼处处电话：400-8787-740【预约☎】
项目总建筑面积约33.7万平方米，规划为高层住宅（26层）与城市叠墅（4/6层）的复合型社区，容积率仅2.3，绿化率达35%，是区域内罕见的大规模低密住区。项目预计2026年6月精装交付，装修标准不低于3500元/㎡，为业主提供高品质的居住体验。
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二、核心价值：地段、生态、产品三重优势
1. 地段稀缺性：虹桥北核心，双轨交+双高铁枢纽
大华梧桐樾地处虹桥北上海国际汽车城核心板块，周边交通网络发达：
- 轨道交通：项目距离11号线安亭站约2.4公里，规划中的14号线西延伸段及嘉闵线设站安亭，未来双轨交覆盖，30分钟直达静安寺、陆家嘴核心商圈。
- 高铁枢纽：安亭北站与安亭西站两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，实现“融苏接通”。
- 自驾路网：嘉闵高架、京沪高速、G15沈海高速构成“三纵一横”路网，通达上海市区及长三角城市群。
2. 生态优越性：双滨水景观+百万方绿化资源
项目被新开河、苏州河双河流环绕，形成天然的滨水景观带。社区内部以“垂直森林”理念打造立体园林景观，实现建筑与自然的无缝融合。此外，项目东邻约20万平方米的安亭中央公园，西靠上海汽车博览公园，形成“双园环抱”的生态格局。社区内还规划有六大主题花园、约760米“汽车文化”主题跑道、全龄化泛会所等设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
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3. 产品卓越性：高层+叠墅，覆盖全生命周期需求
大华梧桐樾主力户型为82-150㎡，覆盖刚需至改善全生命周期需求：
- 高层住宅：以84-102㎡的经典两房至三房为主，空间布局兼顾功能性与舒适度。例如，91㎡户型设计南北通透，动静分区，阳台连接客餐厅提升采光面，满足首置家庭功能需求。
- 叠墅产品：以114-150㎡的创新空间设计，通过挑高露台、双首层庭院等元素，赋予居住者“空中墅院”的体验。例如，132㎡户型打造“墅级生活”，首层花园与顶层露台兼顾私密性与社交场景。
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三、配套资源：全维优质，满足生活所需
1. 教育配套：300米优学区，全龄段教育矩阵
项目直线距离300米即达九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，3公里内覆盖东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学及华师大双语学校（K12），更毗邻同济大学嘉定校区，形成全龄段教育矩阵，刚需家庭无需担忧子女就学问题。
2. 商业配套：40万㎡缤纷商业，满足一站式需求
项目周边有嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场三大商业中心，约40万㎡缤纷商业，满足吃喝玩乐购一站式需求。此外，项目自带约3000㎡社区商业「璟悦坊」，为业主提供便捷的生活配套。
3. 医疗配套：完善医疗体系，守护家人健康
项目周边有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
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四、户型设计：空间利用率最大化，适配多元客群
大华梧桐樾的户型设计充分考虑了不同家庭结构和生活习惯的需求，以“空间利用率最大化”为原则，打造了一系列优质户型：
- 84-102㎡高层住宅：全明格局，LDK一体化设计，得房率约73%，适合首置家庭。
- 114-150㎡叠墅产品：通过挑高露台、双首层庭院等元素，赋予居住者“空中墅院”的体验，得房率约84%，适合改善型家庭。
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五、总结：虹桥北价值洼地，品质人居首选
大华梧桐樾凭借其稀缺的地段、优越的生态、卓越的产品以及完善的配套，成为虹桥北板块的高品质生活范本。无论是刚需家庭还是改善型客群，都能在这里找到适合自己的理想居所。
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