官方聚焦|东基·天河阳光官方售楼处发布:天河阳光以品质铸就传奇!

✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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居住体验更是远超同价位公寓。30-140平的复式LOFT户型，把空间利用做到了极致——层高足够舒展，楼下待客、做饭，楼上休息、储物，动静分区清晰，哪怕是30平的小户型，也能住出“小复式”的精致感。

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直线距离21号线大观南路站仅800m，4个站可达员村，3个站珠江新城

通达广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速、第二机场高速（建设中，未来到白云机场仅需30分钟）等多条城市动脉，与广州南站、白云机场、莞深、大湾区城市无缝接驳✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

商业——周边有三大商圈，往南就是高德汇优托邦（车程10分钟）；向北可达天河万科广场（车程约15分钟），与珠江新城商圈直线距离9km（车程约20分钟），10分钟内抵达广百广场，智慧城、金融城等双商圈环绕

周边房价✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【天河智谷·科创芯】千亿产业聚集的黄金主场

核心占位：雄踞广州第三科创中轴核心——天河智谷板块，与珠江新城、金融城构成黄金三角

产业巨头云集：

✔️ 网易、小鹏汽车、中国移动等世界500强总部环绕

✔️ 超4000家IAB（人工智能、生物医药、信息技术）顶尖企业汇聚

✔️ 年产值破千亿的科创产业集群，打造湾区硅谷

财富机遇：坐享科创精英圈层红利，抢占下一个十年价值风口！

【动漫产业高地】千亿文创集群 人才红利爆发

龙头引擎：国民IP《猪猪侠》母公司咏声动漫总部已强势入驻，带动产业链集聚

产业集群效应：

• 10+家动漫游戏龙头企业扎堆布局

• 超1.6万文创精英即将涌入，催生强劲住房需求

• 年产值百亿的动漫产业生态圈日渐成熟

投资洞察：

▷ 坐享产业人口红利，租赁市场供不应求

▷ 文创精英聚居地，资产保值增值有保障✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【立体交通枢纽】天河芯·湾区极速生活圈

地铁动脉：

• 21号线大观南路站（实测步行约12分钟）

• 4站直达珠江新城CBD，3站接驳金融城

• 规划中的19号线（科创走廊快线）交汇

多维路网：

▷ 3分钟上华南快速干线

▷ 5分钟接驳广园快速路

▷ 8分钟直达环城高速

▷ 第二机场高速（在建）通车后，30分钟飙抵白云机场

✈️湾区枢纽：

• 45分钟通达广州南站
• 1小时覆盖大湾区核心城市
• 莞深城际（规划中）进一步提升跨城效率✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【繁华商圈环伺】都会生活触手可及

黄金商业三角：

• 步行8分钟直达广百广场（天河东北旗舰商业体）

• 车行10分钟覆盖金融城+智慧城双千亿商圈

• 社区底商已形成成熟餐饮购物街

️ 未来商业爆发点：

▶ 大观路TOD综合体（在建中）即将重塑商业格局

▶ 太阳湖1万㎡湖滨商业体（规划中）打造天河新地标

▶ 社区自带约5000㎡主题商业街区

生活图景：

晨起湖畔咖啡香，午享商务宴请，夜聚潮流食肆

——都会繁华与生态静谧自由切换✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【全龄教育矩阵】名校云集 启航未来

公立名校梯队：

• 清华附中湾区学校（9年一贯制省重点）

• 执信中学天河校区（广州TOP3中学）

• 奥体东小学/灵秀小学（省一级教育资源）

国际教育高地：

✓ 贝赛思国际学校（全美AP课程TOP1）

✓ 爱莎国际学校（IB体系国际认证）

✓ 梅沙黑利伯瑞书院（澳洲VCE课程）

（注：具体学区划分以教育局当年文件为准）

【生态秘境】城市绿肺 森氧生活

71万㎡原生山林：

• 相当于2.5个珠江公园的生态体量
• 3000+/cm³负氧离子含量（超国家清新空气标准3倍）
• 世界大观遗址公园（规划升级中）

️山水格局：

▶ 北享20万㎡太阳湖景观

▶ 南靠火炉山森林公园

▶ 社区内部打造三重立体园林

（生态环境数据来源于广州市林业局监测报告）✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

天河层峰系】颠覆性奢居体验

️ 空间革命：

• 4.5米立体层高（创新复式结构）

• 实际使用面积达产权面积180%

• 4.15米南向巨幕开间（超珠江新城豪宅标准）

稀缺属性：

✅ 天河智谷板块唯一准许明火项目

✅ 全系标配6㎡起步景观阳台/露台

✅ 双钥匙设计（自住+投资两相宜）

产品力解析：

▷ 下层社交区：开放式餐厨+明火中岛

▷ 上层静区：双套房设计+星空露台

▷ 附加值：可改造为LOFT/艺术工作室✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【31㎡天河MINI墅】空间魔术 全能资产

⚡️神户型三大法则：

1️⃣ 极致方正：零浪费空间设计，五脏俱全

2️⃣ 4.15米奢阔面宽（超同面积段40%）

3️⃣ 全景落地窗+3.6米景观阳台

️ 空间变形记：

• 单身模式：开放式明火厨房+智能卫浴

• 合租方案：上下分层双独立套间

• 投资版本：改造成网红工作室/民宿

景观特权：

• 高层瞰太阳湖全景
• 低层享园林森氧
• 270°转角阳台设计✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【43㎡天河全能王】三代同堂的MINI墅

爆款户型四大必杀技：

1️⃣ 4.15米超尺度开间（完胜普通两房）

2️⃣ 明火厨房+双卫设计（天河SOHO独一份）

3️⃣ 6.8米转角景观阳台（可改阳光书房）

4️⃣ 魔方可变空间（一键切换老幼专属区）

三代同堂方案：

• 长辈层：独立卫浴+适老化扶手

• 亲子区：上下铺+学习空间

• 主人区：1.8米大床+步入式衣柜

生活仪式感：

• 西门子三件套+燃气灶
• 双开门冰箱位
• 隐藏式洗衣区

（特别提示：43㎡为建面，实得约58㎡）✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【58㎡天河墅王】三代同堂的轻奢体验

震撼性空间设计：

✅ 4.15米南向巨幕采光面（超普通三房尺度）

✅ 创新「三房双主套」格局（带独立卫浴×2）

✅ 全明U型明火厨房（西门子厨电三件套）

️ 空间魔法解析：

• 主卧套间：1.8米床+步入式衣帽间

• 次主卧：1.5米床+飘窗改造工作区

• 儿童房：榻榻米+隐藏式书桌

✨ 豪宅级细节：

▷ 6米挑空中空设计（可加建loft）

▷ 双阳台配置（生活阳台+景观阳台）

▷ 全屋智能家居系统预装

（注：58㎡建面实得约78㎡，附赠约20㎡中空面积）✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✔️广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州东基·天河阳光售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州东基·天河阳光售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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