热点城市聚焦：突然公布！上海拆迁，将迎新一轮大爆发！

临近年底，上海动迁大消息不断！

首先，上海最大规模城中村改造清单亮相，覆盖与力度创近年新高。

其次，甘泉三村时隔1年从“原拆原建”调整为“征收”；并且，徐汇早年被叫停的拆迁片区又将重启；此外，就连此前动迁几乎停滞的长宁，也有2个小区喜获动迁，超12万元/㎡的补偿标准更创下区域新高。

再加上重磅政策文件的落地加持，种种迹象预示上海拆迁将迎全方位大爆发！

时隔18年

上海这里再迎动迁？

其实，相比于甘泉三村，更令人意外的是徐汇——连多年前被叫停的龙华板块机场新村，如今也迎来“重启”转机。

拥有8栋楼、300多户居民的机场新村，动迁可谓好事多磨。

据悉2007年，当时小区动迁被意外叫停，打乱了不少居民的计划：其中一些人已准备好搬迁事宜，部分人甚至付了临时过渡房订金，但最后只能白白损失。

不过最新消息显示，天钥桥南路（龙恒路-龙兰路）道路新建工程或涉及机场新村，这也让小区再次燃起动迁预期。

如果这次真能动迁成功，补偿标准可参考隔壁2024年完成动迁的周家湾小区，户均补偿超500万，折合单价约13万/㎡。

加速铺开

上海动迁真要加速了！

然而最值得关注的是，这项政策一旦全面铺开，或将成为上海动迁提速的关键推手！

从刚落幕的 “2025 年城中村改造项目集中招商推介会” 披露信息来看，此次布局手笔颇大：一次性推出10个区域的59个项目，配套3700亿巨量资金——这一数额相当于今年各区动迁总预算的2.6倍，3万亩土地也将借此焕发新生。

要知道，往年全年仅计划改造约10个项目，而如今这批59个项目却要在2026年底前全部启动——这相当于用一年左右的时间，完成过去近十年的工作量。

此次城中村改造的推进节奏与覆盖规模，已然凸显其力度。可以预见，上海接下来将新增大批动迁居民，无论郊区还是市区，保守估计规模可达数万人。

在此背景下，若仍延续此前 “货币+安置房” 的传统补偿模式，资金压力不言而喻。因此，继金山、青浦、嘉定、奉贤、徐汇等区之后，酝酿许久的浦东也正式出台房票安置政策，并同步发布官方解读。

由此不难看出，房票安置不仅是上海新一轮动迁补偿的必要补充，更有望在全市范围内全面铺开，成为动迁补偿的主流方式。