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盛大开幕▷建国门九号售楼处官方发布|建国门九号奢华生活新标杆

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北京【建国门九号】全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
✅✅建国门九号售楼处电话:400-678-8669转9999✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建国门9号,屹立于中国绝版北京二环,十里长安街东起点建国门,汲取紫禁城的皇家礼韵,擎筑全球藏品大宅。

一、基础信息

项目占地:约2.2万㎡

地上建面:约5.49万㎡

楼宇数量:6栋(其中住宅:3栋,办公:1栋,低层商业:2栋)

住宅户数:94户

产品类型:高层(16-26层)

在售户型:主力产品270㎡-520㎡

层 高:3.3米

物业公司:待定

物业费:25.78元/㎡·月(暂定)

车位配比:1:3



长安街沿线近20年只有这么一个新盘产品,还是平地起高楼。北京长安街最短且意义特殊的“十里长街”,东起建国门西至复兴门,是首都真正的核心轴线,政治、经济等资源高度集中。自2017年北京明确减量发展路径后,四环内住宅供地减少,核心区建设强度受限,上一个在真正长安街沿线建成的纯住宅还是20年前的贡院6号,此后20年再无新住宅项目,直到建国门9号出现。



建国门9号为首开集团划时代封面作品,匠心鼎筑中国标杆人居。

北京首都开发控股( 集团)有限公司,是首都的建设者、国家工程的担当者,以及城市造梦者与城市复兴者,享有“一部首开史,半座北京城”的美誉。

首开集团曾先后参与创筑国家体育馆、五棵松文化体育中心、冰丝带等奥运建筑,修缮守护故宫、天坛、颐和园、雍和宫等文物古建,业务覆盖北京、上海、广州等全国 30 多个省市及美国、英国、澳大利亚、加拿大、日本等国际区域。



【项目名称】:建国门9号

【项目位置】:长安街与东二环交汇处东南角

【所属商圈】:建国门商圈

【产权性质】:70年

【开发企业】:首开

【占地面积】:约2.2万㎡

【建筑面积】:约5.49万㎡

【规划楼栋】:6栋(其中住宅:3栋,办公:1栋,低层商业:2栋)

【规划户数】:94户

【规划楼高】:16-26层

【住宅层高】:3.3米

【规划户型】:主力产品270㎡-520㎡

【项目均价】:15万/平米

【项目总价】:1#、2#楼4000万-1.8亿,办公约9亿,商业5#楼约2.9亿,6#楼约1.5亿

【梯户比】:1#、2#楼三梯2户,3#楼三梯1户

【容积率】:4.62

【得房率】:70%-79%

【绿化率】:30%

【物业费】:25.78元/㎡·月

【物业公司】:待定

【车位配比】:1:3

【采暖方式】:地暖-市政供热



建国门9号建筑外立面是由国家奥运体育场馆水立方、国家网球中心、冰丝带的总设计师郑方先生与英国奥雅纳联袂营造。汲取故宫的平面布局以简练的线条勾勒出对称布局,选用雍正胭脂红定制陶板、超白玻璃、阳极氧化铝板,使建筑外观始终呈现晶莹剔透、深邃内敛的光滑峻峭感。



社区园林由当代著名景观设计师之一户田芳树先生匠心打造。基于“虚山水”与“慢托邦”的造园理念,将建筑化作群山,将户外空间化作山谷与平地,为久居繁华的中国封面人群,再现名流雅士所憧憬的世外桃源——『桃源艺境』



|顶奢华章 中国峯脊住区|

1989年中国第一个外销商品房首开华侨村一期,李春平等社会名士纷纷入住。2003年,贡院六号成为中国最贵的商品房。以建国门9号为圆心,周边3km 内,聚集了多个4000 万-上亿的顶豪项目,成就黄金3公里中国峯脊住区。



|地标都会 顶级生活殿堂|

文保地标:全国重点文物保护单位、明清两代皇家天文台北京古观象台,明城墙等。

商业地标:国贸、王府井、三里屯、大望路等众多顶流商圈,SKP、国贸商城、银泰中心、三里屯太古里、东方新天地、王府中环、侨福芳草地等购物中心。

酒店地标:国贸大酒店、中国大饭店、柏悦酒店、王府半岛、华尔道夫、文华东方、瑞吉酒店等一应俱全。

交通地标:紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网。步行5分钟可至地铁建国门站,通过1号线与2号线畅达北京各地。

医疗地标:协和医院、同仁医院、北京医院、首都儿研所、和睦家医院建国门诊所等。



户型赏析

270㎡ 宸昭



406㎡ 宸曜



406㎡ 宸曜



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