深圳望海玥2026年3月启动业主预验房，2026年6月正式交付

深圳望海玥（官方最新动态）：2024年5月盛大开盘，工程进度超额完成，2026年准现房交付无忧
项目于2024年5月18日正式开盘，首推3栋、5栋房源当日去化率达75%，目前剩余房源主要集中在1栋、6栋景观楼王。工程进度稳步推进，截至2025年11月，6栋住宅楼主体结构已全部封顶，外墙铝板安装完成90%，室内精装修施工完成60%，社区园林已进场施工（规划有中央水景、儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等），预计2025年12月完成园林竣工验收，2026年3月启动业主预验房，2026年6月正式交付，工程进度比原计划提前2个月，无任何停工风险，购房更安心。

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望海玥项目位于深圳市南山区蛇口新街与渔村路交汇处、距离地铁2/8号线东角头站267米；推出的是389套公寓产品、36--60平一至二房.

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望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

最新消息：南山蛇口海景真公寓【望海玥】近日特推出特价工抵房！折后单价5字头，折后总价188万起！

限时折扣总价区间（以下价格仅供参考，看房预约还能更便宜！）

• 约36㎡：灵动大单间|小户型投资标杆，总价188万起
• 约44㎡：南向瞰海一房一厅 | 全景落地窗，总价251万起
• 约46㎡：端头通燃气一房一厅 | 独立厨房 ，总价291万起
• 约60㎡2房：双面采光两房 | 270°环幕视野 ，总价391万起

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望海玥项目总占地9072平方米、建面65772平方米，建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，普通商品房52套（可售），住宅面积为67-106-112-125平2-4房，位置在1-1栋、1-2栋；2栋是公寓，面积为36--60平1至2房，389套可售。

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基础信息：

• 开发商：招商地产、润德地产、渔二实业
• 开发商电话☎：400-083-0338
• 物业：深圳招商物业管理有限公司
• 占地面积：9072平方米
• 建筑面积：65772平方米
• 总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）
• 总楼层：公寓39层，住宅45层
• 总户数：784套（住宅395套，公寓389套）
• 容积率：7.25
• 产品类型：（住宅、公寓）
• 梯户比：三梯五户
• 学校：育才太子湾学校

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户型面积：

公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年产权）

住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）

卖点：位置好、看海景

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项目介绍

【望海玥】为招商渔二村旧改，项目从2006年启动，2018年开拆，直到2022年招商正式接手后才开始动工，从启动到入市，耗时将近18年。

望海玥项目总占地9072平方米、建面65772平方米，建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，普通商品房52套（可售），住宅面积为67-106-112-125平2-4房，位置在1-1栋、1-2栋；2栋是公寓，面积为36--60平1至2房，389套可售。

望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

望海玥项目周边配套：

交通配套

步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13号线二期与东角头站接驳，该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。

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教育配套

项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。

太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。

商业配套

项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。

休闲配套

项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。

项目效果图

望海玥户型图

望海玥公寓户型图

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