金地峰境誉府总层高多少-交楼时间-在售户型-最新价格-购买建议！

金地峰境誉府当前为现房清盘阶段，在总层高、交楼时间等基础信息上优势明确，最新价格有较大折扣力度，购买建议需结合户型特点和不同人群需求来定，以下是具体信息整理：

1. 总层高：项目共规划 4 栋住宅，总层高为 30 - 32 层，并非超高层，且小区容积率仅 3.5，密度较低，搭配围合式布局，能保障多数户型的采光与通风，居住舒适度较好。
2. 交楼时间：该楼盘已提前于 2025 年 8 月交付入伙，目前属于现房销售，购房后可直接收房办证，完全规避了期房延期交付的风险，适合急于入住或担心交房问题的购房者。其精装交付标准达 5000 元 /㎡，包含日立中央空调、老板厨房电器、全屋智能家居系统等，能省去购房者装修麻烦。
3. 更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 1：1销售专业讲解 | 请提前预约登记看房：开发商向经理电话☎：134-8097-7164来电尊享受额外优惠【认证微信号：kfstg168】

基本信息

地理位置：光明区光明街道翠湖社区，光侨路与径口路交汇处西南侧

开发商 ：开发商为深圳市五二九七投资发展有限公司；

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，

物业费 ：3.9 元 /㎡・月

产权与建筑信息：70 年住宅产权，2024 年竣工，2025 年交房；

总占地面积：约 15077.79㎡，

建筑面积：约 54374.3㎡，

容积率：3.59，是光明片区容积率较低的小区之一

社区规划：围合式布局，由 4 栋 30 - 32 层住宅和临街底商组成；

总房源 ：497 户，无回迁房或保障房，居住人群纯粹；

车位：共 610 个，车位比 1:1.3，能满足业主停车需求

✅✅深圳【金地峰境誉府】开发商向经理电话☎：13480977164微信号码kfstg168

最新价格：当前备案均价 4.37 万 /㎡，备案单价区间 3.76 - 5.36 万 /㎡，总价 311 - 647 万 / 套；目前有 78 - 82 折的特价优惠，折后均价约 3.87 万 /㎡。其中低楼层 83㎡户型单价低至 3.48 万 /㎡，折后总价 289 万起；97 - 98㎡三房折后总价 346 - 385 万；120㎡四房次顶楼折后总价约 515 万，单价 4.26 万 /㎡。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

1. 购买建议
   • 刚需人群优先选小户型：预算有限的年轻首置家庭，建议重点考虑 83㎡三房。该户型总价低、改造灵活，且三开间朝南的设计能满足基础居住需求，折后单价 3.48 万 /㎡起的门槛在光明中心区性价比突出，后续转手面对刚需群体也更容易成交。
   • 改善人群侧重中高楼层大户型：注重居住舒适度或家庭人口较多的改善购房者，可选择 98㎡横厅三房或 120㎡四房。这类户型采光通透、空间阔绰，尤其是 120㎡户型的多功能改造空间，能适配家庭长期居住需求，且中高楼层视野更好，后续在二手市场中也更具稀缺性。
   • 谨慎选择低楼层房源：当前剩余房源多集中在中低楼层，这类房源虽价格优惠，但需注意两点。一是低楼层可能受周边环境噪音、粉尘影响更明显；二是后续转手时，低楼层的议价空间通常更大，若未来有短期转手计划，需谨慎考量。
   • 长期持有更划算：若以投资为目的，该楼盘更适合 3 - 5 年的长期持有。随着光明科学城建设推进、周边规划学校落地，区域价值会稳步提升。同时依托金地的物业服务和楼盘纯商品房的纯粹居住圈层，长期持有既能享受房价增值红利，也能凭借周边产业人口流入保障稳定租金回报。

若您对【金地峰境誉府总层高多少-交楼时间-在售户型-最新价格-购买建议！】文章感兴趣，建议提前联系开发商预约看房 ，可拨打开发商联系向经理 13480977164（微信同号） 预约看房不仅能享受线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务，还能确保良好的看房体验，避免临时到访可能产生的不便