上海桃花源官方售楼处:繁华城央的东方桃源，诚邀理想生活之约

上海桃花源：前滩之畔·传世中式园林大宅，重塑东方人居典范

一、项目概况

• 开发商：上海国金与融创中国联合打造
• 位置：上海市闵行区浦锦街道江桃路与浦申路交汇处，直线距离前滩国际商务区仅4.5公里
• 总占地面积：约13.1万平方米
• 总建筑面积：约7.8万平方米
• 容积率：仅0.41—0.45
• 绿化率：高达35%—60%

• 总户数：262户纯中式合院别墅
• 产权年限：70年
• 预计交房时间：2025年年底

二、核心价值

• 区位优势
  • 占据“离尘不离城”的黄金区位，北倚黄浦江，南临浦江郊野公园，形成“出则繁华，入则宁静”的生态秘境。
  • 交通网络四通八达，步行800米至8号线芦恒路站，2站直达前滩；规划中的机场联络线三林南站（2027年通车）20分钟连通虹桥/浦东机场。
• 产品设计
  • 建筑立面采用石材、木构古建，黛瓦米白配深灰金属线条，尽显中式古典韵味。
  • 主力户型建面约176—667㎡，实得面积500—1000㎡，层高9.9米（可搭建双层），地下室层高7.9米（全明设计），部分户型拥300㎡中央水景庭院，实现宅园合一。
• 园林设计
  • 复刻苏州园林“五进制归家礼序”，打造“迎宾院—主峰院—水溪巷—中轴央景—组团园林”五重景观。
  • 园林由香山帮匠人手工雕琢，运用榫卯结构、金砖铺地等非遗技艺，单平米绿化年养护成本达68元。

三、周边配套

• 商业配套：2公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业体，社区内部规划5000㎡私享商业。
• 教育配套：对口上海师范大学附属闵行第三中小学，周边还有惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等国际名校。
• 医疗配套：1公里内有仁济医院南院（三甲），3公里内有莱佛士国际医院。

四、项目亮点

• 稀缺性：前滩南4.5公里的纯别墅社区，0.41—0.45容积率在中环内已属绝迹。
• 文化传承：项目以苏州园林为蓝本，将中式宅院与园林完美融为一体，文化底蕴浓厚。
• 高端圈层：项目周边高净值人群占比达37%，形成高端社交网络。

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—— 国金·上海桃花源 ——

上海桃花源·金瑞园

8月25日

上海楼市新政为市场注入新动能！

位于前滩南，黄浦江畔的上海桃花源！作为一座不限购的江南园林传世大宅，正成为高净值人群争相收藏的置业标的！

项目以约0.4绝版容积率、非遗香山帮匠艺！以及十分钟直达前滩国际生活圈的稀缺资源！

迅速脱颖而出，成为新政背景下不受购房资格限制的顶豪首选！

新政落地一周，项目售楼处人气高涨，高净值客户纷至沓来！政策红利与产品价值共振，成就顶豪上海桃花源现象级热销！

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最新消息：

『上海桃花源•四期』」

建面约600㎡-900㎡准现房发售！

产品户型图

银桂536㎡

月桂607㎡

金桂652㎡

丹桂695㎡

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龙梅788㎡

样板间实拍：

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上海桃花源，集萃三千载中国园林精髓，一座惊艳世界的稀缺中式园林大宅！将皇家园林的气派与江南园林的秀美相结合，最终打造出传承千年历史、适应当代生活，复兴中式传统文明！

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上海桃花源，在繁华与生态的交替中，营造中式庭园！还原上海地理特色的江南园林为建筑形式，以符合上海城市恢弘气度的皇家园林为布局规制，形成了上海桃花源特有的“南形北制”河道环绕的规划特征！

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园林是模拟的山水,古代诗人王维还是一个大园林家！他有一个园林叫“辋川别业” ，地形天造地设,溪水从山上流下来就像车轮的辐条一样!

王维在园林里造了20多个景，空山不见人，但闻人语响，返景入深林，复照青苔上这首叫《鹿柴》的诗，就是他院子中的一景！

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中式园林，是最纯粹最理想的精神皈依之所！进入园林庭院，古朴有致，瘦漏透皱的太湖石下一方清泉涵韵其间，低头有池水如镜，抬头有瀑布如练，“水积必然龙有穴”，富贵因子已然埋藏于此！

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花街铺地稳而不闷，明而不俗，精心铺就的砖石上积淀着千载的工艺传承，烟云淡相媚，卉木青未雕！

在琳琅的曲廊里步生古韵，一种清雅平和的心境随之而来。生活于邻虚侧景的园林之间，窗含千载，门迎万代，出入之间自有鸿儒，是生活的大写意！

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园林式生活方式，更多是一种对中国式田园牧歌生活的精神向往，是对抱朴守真心灵生活的一种崇尚回归。在快节奏的今天，尤其需要精神上的回归！

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在世界园林史上

中式园林 还有着不可撼动地位！

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中式园林在世界造园史上，有独特的历史地位和价值，以写意山水的高超艺术手法，蕴含浓厚的中国传统思想和文化内涵，记录历史，展示文化！

桃源文化是有历史的,它是城市的“血脉”，是被岁积月淀地创造而来，也是时代的、可塑的，正在与上海这个超级城市群共成长！

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黄浦江水一流千年，来两岸生春晖！一往桃花源，千春隔流水。中国传统的园第雅事，终将于上海胜境中次第上演，复现中式园林之魅力！

上海桃花源与联合国教科文组织，纽约协会签订战略合作协议，正式缔结“文化战略发展合作伙伴”关系，并获得全球专家们的一致认同和赞赏，被誉为“全球文明，世界瑰宝”！

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上海桃花源实景图

上海桃花源盛邀非遗传人香山帮匠人，携手中式研发团队阅尽百园，翻遍古籍，将千年经典尽数还原，将藏品级中式大宅与园林融为一体！

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四季轮转流淌，上海桃花源夏、秋两大组团，十二个景观与夏秋两季的十二节气一期一会！环池一周分别栽植有海棠、紫薇、桂花、石榴、黑松等多种四季植物。其中，海棠素有“国艳”之誉！

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项目还紧贴南北高架入口，一脚油门即前滩、世博、新天地、人民广场等城市中心！而前滩的配套也比较好！

产业：前滩写字楼入住率和招商水平是全市翘楚，目前已吸引了近300家企业入驻，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等！

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教育：前滩拥有包括华师大二附中、惠灵顿学校、惠立学校以及上海纽约大学等高能级教育资源！

医疗：前滩的莱佛士国际医院（上海企华医院），旨在为本地居民和驻沪外籍人士，提供国际一流水准的医疗保健服务！

商业：晶耀前滩、前滩太古里等商业已经开业，聚集了包括LV、Hermès、DIOR、卡地亚、梵克雅宝......在内的众多奢侈品，成为了沪上新的消费高地！

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人文艺术：前滩德信文化中心，是上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的商业文化综合体，芦恒路越江隧道让业主能轻松直达徐汇等浦西市区！

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这不仅是一个真正位于城市中央，离尘不离城的传世大宅！并且随着交通能级的提升，项目价值更是不断攀升！

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项目园林实景：

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源领奖现场

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

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上海桃花源现场实拍

取 古建礼制

采 非遗技艺

结 手工定制

中国园林的 真正精髓

独具匠心的 艺术手法

在咫尺之内 营造天地

藏品级 中式大宅

现象级 园林艺术

此刻已然 融为一体

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上海桃花源现场实拍

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绝品非洲 黄花梨木

黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选！黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材！

上海桃花源全部古建和木构工程，均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品！

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高墙深院 围合出东方天地

《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制，上海桃花源以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象！

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