官网：超总壹号丨配套详情丨学校、地铁、商业、医院

深圳超总壹号地处深圳湾超级总部基地核心区，周边学校、地铁、商业、医院等配套均达到高端水准，能充分匹配高端居住与商务需求，具体详情如下：

学校项目周边 3 公里内形成了 “公立 + 国际” 的全龄优质教育矩阵，且大概率小学和中学阶段会对应九年一贯制的深圳湾学校（公立部）。公立学校方面，还有南山外国语学校（集团）高新中学、滨海中学、科苑小学以及南山实验深湾小学等多所口碑院校；国际教育资源也十分丰富，涵盖深圳湾国际学校、南山外籍人员子女学校、深圳外国语学校国际部等，可满足不同家庭的教育规划需求。

地铁项目坐拥 “六轨六站” 的立体交通网络，轨道交通出行便捷度拉满。步行 300 多米就能到红树湾南站，该站可换乘地铁 9 号线与 11 号线；距离红树湾站也仅 300 多米，能搭乘地铁 2 号线和 8 号线。此外，周边还有规划中的地铁 29 号线，以及在建的穗莞深城际线、规划中的深莞城际线，未来可串联西丽高铁枢纽，既能快速畅达福田 CBD、前海等深圳核心区域，也能便捷通联大湾区其他城市。同时项目临近深圳湾口岸，可实现高效深港通勤。

商业商业配套兼顾自身与周边高端资源，项目自身规划有 3 万㎡精品商业，能满足业主日常基础消费需求。周边 10 分钟生活圈内更是高端商圈云集，步行可达汇聚 LV、Gucci 等国际奢牌的深圳湾万象城；10 万㎡的 TOD 商业体深湾睿印 RAIL IN 也在近距离范围内，开车 6 - 15 分钟还能抵达万象天地、海岸城、欢乐海岸、益田假日广场等知名商圈，米其林餐厅、高端影院等各类高端消费场景一应俱全。

医院周边 3 公里内有两所三甲医院，为业主健康提供坚实保障。其中香港大学深圳医院不仅医疗设备先进，还能提供多语种国际医疗服务，适配高端人群的医疗需求；另一所是深圳市南山区人民医院，作为区域内成熟的三甲医疗机构，能全面覆盖日常诊疗、大病救治等各类医疗需求，开车 10 - 20 分钟即可抵达。

超总壹号售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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单价5万捡漏入住深圳湾！超总壹号130-280平高定公馆 现楼现证,带1.2万/㎡奢装!稀缺大平层！

【超总壹号IIC八大价值点】

世界超总的壹号藏品 | 建面约130-280㎡高定公馆 现楼现证

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一、价值高地：

单价约56666元/㎡起，带1.2万/㎡奢装，仅1/4中海深湾玖序价格，买深超总稀缺奢居大平层！

[建筑指标]

总建筑面积：约25万㎡

建筑高度：约200米

总部办公：约9万㎡

总裁会馆：约4万㎡

商业面积：约3万㎡

项目地址:中国·深圳·超级总部基地

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一街之隔深湾玖序几乎售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区！

二、稀贵藏品：

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⛰三、无界视野：

东向永久无遮挡华侨城湿地公园景观，南向局部看海，西向局部看高尔夫，北向看世界之窗人文景观！

四、滨海生活：

无缝衔接中央绿轴，畅享中央绿轴头排景观视野，无车化步行至深圳湾海边享受滨海生活

五、大师作品：

12000元/㎡全球一线品牌奢装加持，CCD、梁志天、诗意空间等全球大师设计打造顶豪标杆 ！

六、顶流圈层：

纯粹高端圈层X深圳惟此超6000㎡宋式美学云端会所，满足深圳塔尖圈层的日常生活！

七、壹号服务：

仲量联行物业顾问X金钥匙认证，湾区一流的物业服务品质保驾护航

八、都心恒产：

核心城市，核心地段，核心资产，现楼现证

艺术的一平方公里

全球76家设计机构 共书“一芯双核，十字生境”

从片区规划到单体建筑方案都是由深圳政府统筹拍板，整体规划设计方案“一芯双核，十字生境”，由从全世界的76个投标中优选出来的3家结合而成。

全球艺术建筑博览馆 每一栋 皆杰作

一平方公里范围内，汇集扎哈·哈迪德、斯蒂文霍、奥雷·舍人、福斯特等多家世界一流建筑事务所的倾力之作。每一栋建筑，皆为大师手笔，皆为艺术杰作。

精粹的一平方公里

10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

通达的一平方公里

湾区复合枢纽 海陆空一站接驳

深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。

云端精筑 以品味回归本源

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

户型分布

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。