盛合天宸家园学校配套丨地铁交通丨项目详情丨最新房价

盛合天宸家园学校配套：小学学区划片航城学校，该校距项目仅 300 米，步行即可到达；初中学区涵盖航城学校与海湾学校，不过需按积分录取，存在分流风险。此外，周边 2 公里内还有中澳实验学校这所十二年一贯制私立学校，3 公里内分布着 45 所幼儿园，教育选择较为丰富。

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深圳宝安（盛合天宸家园）
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盛合天宸家园是位于深圳宝安区航城街道的精装现房改善型住宅项目，由深圳市草围股份合作公司与深圳市永铭投资有限公司联合开发，台湾建筑大师程绍正韬操刀设计、国企江苏华建承建，主打低密宜居与高实用率，还能享受前海和空港双经济圈的发展红利，以下是详细简介：

核心项目信息

基础参数：项目总占地约 1.35 万㎡，总建面约 7.46 万㎡，容积率 3.33，绿化率达 40%，整体居住舒适度较高。社区共规划 4 栋楼，总计 424 户，配备 450 个地下停车位（含 150 个充电桩），车位比 1:1.06，能基本满足业主停车需求。物业公司为深圳市民合物业管理有限公司，物业费 5.8 元 /㎡・月。

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盛合天宸家园

产品与价格：主推 77 - 137㎡三至四房户型，得房率接近 100%。其中 108㎡为奢阔四房，137㎡为四房三卫双套间设计，户型方正且通透。房屋为全屋精装交付，配置了日立中央空调、西门子厨电、TOTO 卫浴等一线品牌。单价 5.8 万 /㎡起，总价 470 万起（部分特价房源），均价约 6.7 万 /㎡，2025 年 10 月还推出了清盘政策，购房优惠力度较大。

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区位与交通

区位：地处宝安区航城街道黄田路与航空路交汇处东北侧，处于前海经济圈和空港经济圈的交汇处，可承接两大核心区的产业与人口外溢，发展潜力较大。

交通：地铁方面，距离 1 号线固戍站步行约 1.3 公里，距离 12 号线西乡桃源站步行约 1.5 公里，未来还有 20 号线延长线、28 号线规划布局；自驾可快速接入沿江高速、宝安大道、107 国道等 “四纵两横” 干道网络，10 分钟左右能直达前海；周边还有深大城际、穗莞深城轨环绕，可快速串联大湾区核心城市。

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周边生活配套

商业：自带 200㎡社区底商，满足日常小额消费需求；距航城里购物中心仅约 400 米，6 公里内还能到达大仟里、壹方城等大型商业综合体，可覆盖休闲、购物、观影等多元消费场景。

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医疗：周边有永福医院，距离福永人民医院不远，驾车 20 分钟可到达预计 2025 年投入使用的深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立），能为业主提供不同层级的医疗保障。

生态休闲：周边 6 公里内有西湾红树林公园、铁仔山公园、平峦山公园等六大生态绿地，不管是日常散步还是周末休闲，都能为业主提供亲近自然的空间。

社区特色建筑外立面采用干挂蜂窝铝板搭配中空双层 LOW - E 双银玻璃，风格简约纯粹且质感十足。社区采用半围合式布局，打造了中轴园林景观，还设计了双主入口、四大堂，首层大堂增设小型公共会客厅功能。同时以 “观海”“清欢”“长亭” 命名打造休闲区域，配备儿童娱乐设施，兼顾实用性与居住体验感。

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