热搜Top1京基华樾售楼处官方发布:是京基划时代「华」作品

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京基华樾位于蔡屋围旧改的北区，占据「双核心&十字轴」的优质地段，享受着蔡屋围核心板块成熟的配套。

示意图，仅供参考

首值一提的是，项目步行可达蔡屋围核心商业。

一个项目地段的优质与否，与其步行可触达的城市配套丰富程度成正比。

最好的地段，是可以通过步行来解决生活需求。

京基华樾不仅所在的京基蔡屋围城市更新项目自带约36.8万平KK TOWN（规划中）商业，周边1.5公里生活圈中还有深圳万象城、京基KK MALL、地王星荟等城市级高端商业配套。

从京基华樾出发，步行即可抵达城市繁华。

或到顶级缤纷的高奢店买买买，或到时尚潮流前沿的商业街区畅享活力氛围，生活日常的休闲娱乐或商务需求也能轻松被满足。

其次，位于「教育强区」，周边名校众多、人文氛围浓厚。

位于深圳教育强区——罗湖的京基华樾，周边学校资源是丰富的。项目除了自带一所15班制的幼儿园外，周边约2km范围内还有15所公立学校，人文氛围浓厚。

效果图，仅供参考

深圳京基华樾@罗湖京基华樾

且该项目位于罗湖06大学区招生范围内，初中在桂园中学的招生范围中，小学在桂园小学、红桂小学的招生范围中。（注：具体上学要求，以入学当年该片区教育局以及相关学校招生简章等信息为主）

从京基华樾出发，步行约1.1公里就可到荔枝公园、约1.3公里即可到人民公园，近享「洪湖公园、荔枝公园、人民公园」三园，远观「银湖山&梧桐山、布吉河&深圳河」两山两水，轻松坐拥超百万城市绿氧环伺。[5]

京基蔡屋围板块有6条地铁线路环绕，而首发项目-京基华樾距离最近的9号线-园岭站直线距离约600米，与地铁3号线、9号线交汇的红岭站直线距离约700米，我愿把这称为“恰到好处的距离”：既能享受到地铁的便捷，又能不被轨道噪音所影响。[6]

由地铁红岭站出发，4站可到福田中心、接驳1号线可速达南山中心区。

京基蔡屋围320万平城市更新项目由京基集团操刀，京基华樾作为-百万级城市更新项目的首期，是京基集团沉淀了30年打造的精品，也是京基集团基于对深圳理想人居的洞察在罗湖蔡屋围核心板块打造的品质项目，产品期待值可直接拉满，展开细节来看可圈可点。

一方面，项目定调高。

项目不仅起点高，其产品也是由深总院、CDLA、CCD、DHO等大师联袂打造，是共创的智慧，也是京基划时代「华」作品。

效果图，仅供参考

另一方面，社区舒适度高。

为了营造更舒适的居住环境，京基华樾社区在打造上充分从人居角度出发，整体绿化率做到了约36%，还设有约8000平私家园林，约2000平公共活动空间，5重尊崇归家平台及五感花园等，丰富归家日常乐趣以及风景。

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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