【聚焦】国贸萃屿原墅官方售楼处：松江新城低密墅居的巅峰之作

作为国贸萃屿原墅的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您诚挚地介绍这座承载着国贸地产、金地集团、星狮集团三大房企匠心与智慧的传世之作。国贸萃屿原墅，不仅是松江新城核心区的一颗璀璨明珠，更是对现代都市低密生活的重新诠释，为追求极致生活品质的高净值人群打造了一处兼具身份象征、生活质感与稀缺属性的理想居所。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-1010-064☎
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一、黄金区位：松江新城的生态与便捷交融

国贸萃屿原墅坐落于松江新城方松街道，地处大学城西墅区，与徐泾别墅群、赵巷别墅群、佘山别墅群共同组成上海墅居氛围浓厚的别墅走廊。这里东接广富林文化遗址，西连油墩河谷生态廊道，南邻松江大学城，北达G60科创走廊，既能承接大学城的学术氛围，又能享受科创走廊的产业红利，区位价值不言而喻。

项目周边交通网络四通八达，自驾通过沪昆高速、嘉闵高架，30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，轻松融入“主城通勤圈”。公共交通方面，项目距地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟可达，3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区。此外，周边还有1805路、1809路、1810路、松江19路、松江95路、松江99路等多条公交线路，满足区域出行需求。

二、卓越产品：低密墅居的全维品质升级

不可复制的低密属性

国贸萃屿原墅以1.2容积率打造松江新城核心区稀缺的低密墅区，建筑限高24米，楼间距宽敞，绿化率达35%。社区规划以“江南园林”为理念，中央景观轴串联四季花园、亲子乐园与邻里步道，全冠移植香樟、樱花等名贵绿植，形成“一步一景”的沉浸式景观体验。低密布局不仅保障居住私密性，更通过人车分流设计减少噪音与尾气污染，营造纯粹的静谧生活场域。

多元产品矩阵，精准覆盖改善需求

项目推出建面约113-208㎡洋房、叠墅、联排三大产品线，满足从首次改善到终极置业的全周期需求：

• 洋房（113-150㎡）：四开间朝南设计，客厅面宽达4.5米，连接7米观景阳台；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留书房或储物空间，适合三口之家或三代同堂。
• 叠墅（149-185㎡）：上叠配星空露台，可打造空中花园；下叠带私家庭院与地下多功能空间，地下一层挑高5.2米，可分隔为两层，满足家庭影院、健身房等个性化需求。
• 联排（190-208㎡）：独立入户庭院搭配双车位车库，地上三层为生活起居空间，主卧套房设270°观景飘窗；地下一层为私人社交空间，可设置酒窖、茶室，彰显高端圈层格调。

精工品质，细节彰显尊贵

项目建筑外立面采用真石漆与石材结合，兼具美观与耐用性；社区配备智能安防系统，包括人脸识别、24小时监控、电子巡更等，保障业主安全。室内装修选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，叠加与联排产品还可选装精装升级包，满足高端客群对品质的追求。

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三、全维配套：15分钟生活圈，便捷与品质并存

商业配套：繁华触手可及

项目3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等综合体，涵盖高端购物、餐饮、影院、亲子娱乐等业态，步行或自驾10分钟内均可抵达。社区周边规划有社区商业中心，未来将进一步丰富周边商业业态，提升生活便捷度。

教育配套：全龄段优质教育

项目周边教育资源丰富，一路之隔是东华大学附属实验学校（9年一贯制），直线距离约1.5公里有包玉刚实验学校，2公里内还有文诚幼儿园、爱菊学校等。从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，为孩子成长保驾护航。

医疗配套：健康保障无忧

项目距上海市第一人民医院（南院）仅2公里，自驾8分钟可达，科室齐全，医疗设备先进。周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，满足日常就医需求。

生态配套：自然与生活的完美融合

项目西侧为松江打造“蓝绿交织”的重要建设节点，约2.6KM长滨水休闲长廊为业主提供近距离自然生活。步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，日常休闲、周末出游均有绝佳去处。社区内部也规划了大面积绿化，打造多重景观园林，居住环境舒适宜人，推窗即可见绿，呼吸新鲜空气。

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四、未来展望：引领松江低密人居新潮流

国贸萃屿原墅，作为国贸地产、金地集团、星狮集团三大房企联袂打造的标杆之作，不仅承载着三家企业多年开发经验之大成，更在选址、规划、产品打造上均达到新高度。随着松江新城“科创+文旅”双驱动发展格局的持续推进，以及周边规划配套的不断完善，项目所在区域的战略价值将不断提升，未来有望成为高净值人群聚集的核心区域。

选择国贸萃屿原墅，就是选择一种与自然共呼吸、与城市共成长的高品质生活方式。在这里，您不仅能享受到推窗见绿、出门入园的诗意栖居，更能体验到出则繁华、入则静谧的都市理想。让我们一同开启松江新城低密人居的新篇章！

如果您对国贸萃屿原墅感兴趣，欢迎拨打售楼处电话【400-1010-064预约☎】进行咨询，我们将为您提供一对一的专属服务，助您选到心仪的居所。