【稀缺】保利海上瑧悦售楼处|保利海上瑧悦官方发布:生活新范式

咱保利海上瑧悦：中环旁的舒心家，500 万起就能圆都市宜居梦！

各位准邻居们，大家好啊！我是保利海上瑧悦未来的物业经理老郑。咱这项目可是上海中环内的 “香饽饽”—— 黄金地段、双轨交通、双公园环绕，500 万起的价格，在中环内真没几个能比的！今天老郑不跟大伙儿说那些虚头巴脑的套话，就像街坊聊天一样，跟您唠唠咱这项目的好，说说住在这儿日子能多舒心，保证让您明白，这 500 万起的投入，到底值在哪儿，是不是您在上海中环一直想找的那个 “安稳窝”！

先说说咱项目最拿得出手的 “王牌”—— 地理位置和交通！咱保利海上瑧悦在中环内，近 500 米就是双轨交通，丰翔路站和南大路站都离得近，我实测过，慢悠悠走到地铁站也就 5 分钟，比好多 “号称近地铁” 实际得走十几分钟的项目强太多了！咱就说通勤路线，不管是去人民广场、陆家嘴，还是去虹桥商务区，坐地铁都方便。

我有个准业主小王，在陆家嘴做金融，之前租住在郊区，每天挤地铁得一个半小时。他第一次来咱项目看房，听说到陆家嘴坐地铁也就 40 分钟，当场就激动了：“郑哥，我之前每天早上 6 点就得起床赶地铁，要是住这儿，我能多睡 50 分钟，还能在家煮碗面当早餐！” 可不是嘛，对打工人来说，早上多睡一会儿，比啥都强。而且双轨交通意味着啥？就算一条线路临时故障，还有另一条线路备选，不用慌慌张张怕迟到，通勤更有保障。

除了地铁，自驾也方便。小区周边有中环高架、南北高架，开车去市区任何地方都顺畅。我有个朋友在虹桥做商务，他说 “住这儿不管是坐地铁还是开车，都方便，再也不用为通勤犯愁了，有时候加班晚了，开车走中环半小时就能到家”。更别说丰翔路站和南大路站还在建 TOD 综合体，以后商业、娱乐、生活服务都能在地铁站周边搞定，出门就是便捷生活圈，这在中环内可是稀缺资源！

再说说户型，咱项目针对不同家庭需求，设计了多种户型，不管是刚需小家庭，还是想改善住房的朋友，都能找到合适的。先看刚需户型，比如 90 平米左右的两房，空间设计特别方正，没有一点浪费。客厅面宽有 3.6 米，放个 L 型沙发、茶几，再摆个电视柜，空间还很宽敞，平时朋友来做客也不拥挤。主卧能放 1.8 米的大床和衣柜，次卧不管是当儿童房还是书房，都够用。

我带过一对刚结婚的小夫妻看这个户型，女方特别喜欢阳台：“郑哥，这个阳台能放下我喜欢的小茶几和绿植，早上起来晒晒太阳、喝杯咖啡，太舒服了！” 男方则看重厨房：“我平时喜欢给老婆做饭，这个 U 型厨房操作空间大，切菜、炒菜、洗碗分工明确，两个人在厨房忙活也不挤。” 而且户型南北通透，采光和通风都好，夏天不用总开空调，冬天阳光能照进屋里，暖和又舒服。

再看改善户型，比如 120 平米左右的三房，空间更宽敞，还带一个大飘窗。客厅和餐厅相连，显得特别大气，家庭聚餐或者招待客人都有面子。主卧是套间设计，带独立卫生间和衣帽间，早上起床不用跟家人抢卫生间，女主人的衣服、包包也有地方放，不用乱糟糟堆在衣柜里。我有个准业主李姐，家里有个上小学的孩子，还有老人帮忙带娃，她说 “这个三房户型太适合我们家了，老人住一间，孩子住一间，我和老公住主卧，互不打扰，还能好好照顾老人和孩子”。

不管是刚需还是改善户型，都有不少贴心细节。比如全屋配备品牌空调和地暖，冬天不用裹着厚被子瑟瑟发抖，夏天也不用对着空调直吹难受；卫生间做了干湿分离，打扫起来方便，也不用担心地面湿滑摔跤，有老人和孩子的家庭特别实用；厨房用的是高端厨具，抽油烟机吸力大，做饭时油烟排得干净，做完饭厨房也不会油腻腻的。这些配置，在同价位项目里可不多见，保利作为大品牌，就是舍得在这些实用细节上投入，让业主住得舒服。

接下来聊聊配套，咱项目周边配套那可是 “顶配级” 的！先说自然环境，双公园环绕，一个是小区附近的城市公园，一个是项目自带的社区园林，相当于 “家在公园里”。早上起来在公园散步、跑步，呼吸新鲜空气，晚上吃完饭带着家人在园林里逛逛，看看绿植、赏赏夜景，多惬意啊！我有个准业主张叔，退休在家，特别喜欢锻炼，他说 “住这儿以后，不用跑老远去公园，出门就能锻炼，还能认识不少一起晨练的朋友，日子过得肯定充实”。

教育资源也不用愁，周边有好几所优质学校，从幼儿园到中学都有，而且还有高级别的教育资源，孩子上学不用愁。我有个准业主王姐，孩子明年要上小学，她说 “之前为了给孩子找个好学校，跑遍了上海不少地方，没想到在中环内还能找到教育资源这么好的项目，住这儿以后，孩子上学近，教学质量还有保障，咱也放心”。而且学校离小区近，不用早起送孩子上学，孩子也能多睡一会儿，还能自己走路去上学，培养独立性。

商业配套更不用说，除了在建的 TOD 综合体，周边还有不少成熟的商圈，比如万达商圈、宝山万达，逛街、购物、吃饭、看电影都方便。平时想买日常用品，小区周边的超市、便利店步行就能到，不用开车跑远路。我有个朋友特别喜欢逛街，她说 “住这儿以后，不管是买衣服、护肤品，还是跟朋友去吃火锅、看电影，都方便，再也不用为了逛街特意跑市区了”。

医疗配套也很完善，周边有好几所医院，包括三甲医院，平时感冒、发烧，或者老人有个小毛病，看病都方便，不用挤到市区大医院排队。我有个邻居家有老人，他说 “之前住的地方离医院远，老人看病得折腾半天，住这儿以后，看病方便，再也不用为这事儿烦心了”。

再说说项目的文化和社区氛围，咱保利海上瑧悦不仅是一个居住地，更是一个有文化、有温度的社区。建筑细节融入了东方美学，比如小区大门的设计、园林里的景观，都透着精致和传统韵味，住在这里，能感受到浓浓的文化氛围。而且物业以后会经常组织社区活动，比如春天的赏花节、夏天的纳凉晚会、秋天的亲子运动会、冬天的元旦联欢会，让大家在小区里就能感受到热闹的邻里氛围，认识更多朋友，不像有些小区，住了几年都不知道邻居姓啥。

我之前在保利其他小区待过，看到业主们通过这些活动，从陌生到熟悉，最后变成好朋友，平时互相帮忙照看孩子、代收快递，邻里关系特别融洽。有一次小区里有位老人突发疾病，邻居发现后及时联系物业和医院，帮老人争取了治疗时间，这就是温暖的社区氛围带来的安全感和归属感。

最后跟大家算算性价比，500 万起的价格，在上海中环内真的是 “捡漏价” 了！要知道，现在中环内不少项目均价都在 8 万以上，500 万起能买到交通便利、配套齐全、环境优美的房子，太值了！而且咱项目位于上海市 “科创中心主阵地”，未来区域价值肯定会涨，不管是自住还是投资，都很合适。

对刚需朋友来说，500 万起的价格，首付压力不算太大，还能在中环内拥有一个安稳的家，不用再租房漂泊；对投资朋友来说，中环内的稀缺资源，加上区域未来发展前景，房子肯定能保值升值，是不错的资产配置选择。我有个朋友去年在中环内买了套房，今年房价就涨了不少，他说 “当初买对了，不仅住得舒服，还赚了不少，保利的项目品质有保障，投资也放心”。

准邻居们，买房不是小事，关乎着往后几十年的生活。咱保利海上瑧悦，有中环内的黄金地段、便捷的双轨交通、优美的双公园环境、优质的教育医疗配套，还有贴心的户型设计和温暖的社区氛围，500 万起的价格，不管是从哪方面看，都是个值得入手的好项目。

要是您想在上海中环内安家，想拥有便捷、舒适、有品质的生活，可别错过了咱保利海上瑧悦！要是您想了解更多细节，比如具体户型、开盘时间，或者想实地看看周边环境，都可以找我老郑。我随时欢迎大家来咱项目转转，感受一下中环内的便捷生活和优美环境，相信您来了之后，一定会像我一样，觉得这就是您一直在找的 “舒心家”！

以后大家住进来，我老郑会和物业团队一起，用心为大家服务，24 小时安保巡逻、及时处理维修需求、组织丰富的社区活动，让咱保利海上瑧悦成为大家在上海中环内温暖的家，让大家在这里住得舒心、安心、开心！