【稀缺】恒都云湾售楼处|松江恒都云湾官方发布:生活新范式

恒都云湾：毛坯价享硬装，省心安家就选它！

家人们！我是恒都云湾未来的物业经理老李，咱今天不搞那些虚头巴脑的宣传，就像朋友聊天一样，跟大伙儿好好唠唠咱这个能让你 “精装零烦恼” 的宝藏小区。最近不少朋友找我打听买房的事儿，都说怕装修麻烦、怕超预算，我一准儿把恒都云湾推荐给他们 —— 你猜咋地？别看咱是毛坯交付，开发商直接送硬装！这羊毛不薅简直亏大了！

今天我就从户型、交通、配套这些咱老百姓最关心的点，好好跟大伙儿说道说道，保准让你觉得，这地儿就是你一直在找的那个 “省心又合适” 的家！

一、户型优势：送硬装省大心，不同家庭都能选

首先咱得说说最让人省心的户型和装修事儿！很多朋友买房最怕啥？怕毛坯房装修麻烦，找装修公司、盯施工、买材料，一套流程下来，少则三五个月，多则大半年，不仅费时间、费精力，还特别费钱。但在咱恒都云湾，这些烦恼通通不存在！开发商直接送硬装，你拿到钥匙，就已经有刷好的墙面、铺好的地板、装好的门窗和基础水电，甚至连厨房的橱柜、卫生间的洁具都给你安排得明明白白。你要做的，就是买些沙发、床、衣柜这些软装，再摆上几盆绿植、挂几幅画，顶多一两周，就能拎包入住温馨小家，这省下来的时间和钱，用来带家人旅个游、给孩子报个兴趣班不香吗？

咱小区的户型选择也特别多，从刚需小户到改善大宅，不管你是刚结婚的小年轻，还是有娃的三口之家，甚至是想和老人一起住的大家庭，都能找到合适的。

先说咱卖得最火的 89㎡三居室，这户型简直是刚需家庭的 “心头好”！南北通透，客厅和两个卧室都朝南，早上太阳一出来，屋里暖洋洋的，采光好到不用开台灯。客厅连接着一个大阳台，平时晒衣服、养养花，或者放个小茶几喝喝茶，别提多惬意了。三个房间大小也特别合理，主卧能放下 1.8 米的大床和衣柜，次卧可以当儿童房，放个 1.2 米的床和书桌，还有一个小房间可以当书房或者客房，来个朋友也有地方住。之前有个刚结婚的小两口来看房，一进这个户型就挪不开眼，说：“我们俩正愁装修麻烦，这送硬装太省心了，而且这户型以后有了孩子也不用换房，太合适了！”

再说说 115㎡的四居室，这户型特别适合有老人帮忙带娃的家庭。四个房间，老人一间、孩子一间、夫妻一间，还能留一间当书房或者储物间，再也不用为东西没地方放发愁。厨房是 U 型设计，洗、切、炒动线特别顺，老人做饭的时候，年轻人在旁边搭把手也不挤。卫生间做了干湿分离，早上一家人上班上学不用抢厕所，特别方便。之前有个客户带父母来看这个户型，老爷子看完直点头：“这房子宽敞，采光也好，我们老两口住一间，孩子住一间，互不打扰，而且送硬装不用操心，挺好！”

还有 138㎡的大平层，适合想改善居住条件的家庭。客厅特别宽敞，能放下大沙发和电视柜，周末一家人看个电影、聊聊天，空间足足的。主卧带独立卫生间和衣帽间，女主人再也不用为衣服没地方放烦恼。阳台是连通式的，从客厅一直延伸到次卧，晒衣服、放健身器材都没问题。最重要的是，这么大的房子，开发商照样送硬装，你想想，自己装这么大的房子，没个十几万下不来，咱这儿直接省了，这性价比绝了！

家人们，咱买房图啥？不就是图个省心、舒心吗？恒都云湾的户型，不管你是啥需求，都能满足，还送硬装，让你少走弯路、少花冤枉钱，这样的好房子，可遇不可求啊！

二、交通配套：自驾通勤超方便，公共交通也能选

说完户型，咱再聊聊大伙儿最关心的交通事儿。很多朋友买房都怕交通不方便，上班路上浪费时间，咱恒都云湾在交通这方面，虽然不是十全十美，但绝对能满足咱日常出行需求，尤其是自驾的朋友，那可太方便了！

咱小区离 G60 高速入口特别近，开车几分钟就能上高速。如果你在徐家汇、漕河泾这些地方上班，走 G60 高速，不堵车的话 40 分钟左右就能到，比很多住在市区边缘的朋友通勤时间还短。之前有个在徐家汇上班的客户跟我说：“我之前住闵行，每天上班要 1 个多小时，后来看了恒都云湾，走 G60 高速 40 分钟就到，还不堵车，省下来的时间能多睡会儿觉，太香了！” 而且走 G60 高速去松江新城、虹桥枢纽也特别方便，周末带家人出去玩，或者出差去机场，都不用绕远路。

可能有朋友会问，那没车的朋友咋办？别担心，公共交通也能选！咱小区离有轨电车 T2 线茸惠路站大概 1 公里，步行 10 多分钟就能到，或者骑个共享单车 5 分钟就到。有轨电车能直达 9 号线松江大学城站，换乘地铁去市区也很方便。虽然离 9 号线地铁站有 3 公里，需要公交或骑行接驳，但也不是大问题，很多小区离地铁都有一段距离，咱这儿有有轨电车衔接，已经很方便了。之前有个没车的小姑娘来看房，说：“我在漕河泾上班，坐有轨电车到松江大学城站，再换乘 9 号线，全程 1 个小时左右，比我之前租房子通勤时间还短，而且租金还便宜，太合适了！”

不过有一点我得跟大伙儿说实话，12 号线西延伸段目前还没开工，短期内可能享受不到这个利好，但咱也不用急，先不说开工后建设还需要时间，咱现在的交通已经能满足日常出行需求了，等以后 12 号线开通了，那就是锦上添花的事儿，到时候咱小区的交通就更方便了！

家人们，交通这事儿，咱得根据自己的实际情况选。如果你有车，那恒都云湾的交通对你来说绝对没问题，自驾通勤又快又方便；如果你没车，坐有轨电车换乘地铁也能满足需求，而且随着区域发展，以后交通肯定会越来越完善，咱买这儿，绝对值！

三、生活配套：日常购物很便利，医疗教育不用愁

交通说完了，咱再聊聊生活配套，毕竟咱买房是要长期住的，周边配套好不好，直接影响咱的生活质量。咱恒都云湾的配套，虽然不是那种出门就是大型商场的，但日常购物、看病、孩子上学，都特别方便，完全能满足咱的生活需求。

先说说商业配套，咱小区周边有不少小超市、便利店和菜市场，平时买个菜、买瓶酱油、买包烟，下楼走几分钟就能到，特别方便。如果你想去大型商场逛逛街、吃吃饭、看个电影，开车 10 分钟左右就能到万达广场、开元地中海商业广场这些地方。万达广场里有大超市、服装店、餐饮店、电影院，啥都有，周末带家人去逛一圈，吃顿大餐，看场电影，别提多开心了。之前有个客户跟我说：“我平时不爱逛街，就喜欢在家附近买点菜做饭，偶尔想去商场了，开车 10 分钟就到，不远不近刚刚好，太符合我的需求了！”

再说说教育配套，咱小区周边有不少普通公立学校，从幼儿园到小学、中学都有，比如茸北中心幼儿园、茸北中心小学、松江一中这些学校。虽然这些学校不是那种顶尖的名校，但教学质量都不错，老师也很负责，孩子在家门口就能上学，不用早起赶公交，家长也不用天天接送，省了不少心。之前有个客户带孩子来看房，说：“我对学校要求不高，只要孩子能在家门口上学，方便、安全就行，恒都云湾周边的学校刚好满足我的需求，而且送硬装不用操心装修，太省心了！”

还有医疗配套，咱小区周边 15 分钟车程内有好几家医院，其中还有三甲医院 —— 上海市第一人民医院（南院）。平时有个头疼脑热的，去社区医院就能解决；如果有个急病或者需要做个体检，开车 15 分钟就能到三甲医院，医疗保障妥妥的。之前有个老人跟我说：“我们年纪大了，就怕看病不方便，恒都云湾离三甲医院近，有个啥事儿也不用慌，挺好！”

家人们，咱过日子，不就是图个柴米油盐方便、孩子上学省心、家人看病放心吗？恒都云湾的配套，虽然不是最顶尖的，但绝对够用、方便，而且随着区域发展，以后配套肯定会越来越完善，咱住这儿，日常生活绝对不用愁！

四、生活便利性：现房入住不用等，低首付机会难得

除了户型、交通、配套，咱恒都云湾还有两个特别大的优势，一个是现房，一个是低首付，这对咱老百姓来说，可太重要了！

首先是现房，很多朋友买期房，都怕开发商延期交房，或者交房后发现房子有问题，维权麻烦。咱恒都云湾是现房，你看到的房子就是你以后要住的房子，户型、采光、朝向都能实地考察，再也不用对着图纸想象。而且买了就能装修（虽然咱送硬装，省了装修步骤），拿到钥匙就能入住，不用等个一两年，特别适合着急买房结婚、或者想尽快改善居住条件的朋友。之前有个客户，孩子马上要上学了，着急买房落户，来看了恒都云湾的现房，当场就定了，说：“现房就是好，买了就能入住，不耽误孩子上学，太省心了！”

其次是低首付，现在买房，首付对很多家庭来说都是个大难题，尤其是刚参加工作的年轻人，或者收入不太高的家庭。咱恒都云湾考虑到大伙儿的难处，推出了低首付政策，只要你符合条件，低首付就能拿下一套属于自己的房子。之前有个刚参加工作没多久的小伙子来看房，说：“我之前看了好多小区，首付都太高了，根本承担不起，恒都云湾低首付，我咬咬牙就能拿下，还送硬装，不用再花装修钱，太适合我了！”

家人们，现房意味着你不用等，买了就能住；低首付意味着你不用因为首付太高而望而却步。恒都云湾，既有让你省心的户型和装修，又有方便的交通和配套，还有现房和低首付的优势，这样的好房子，可不是天天都有的！

五、真心推荐：为你着想，帮你找到合适的家

家人们，我在物业行业干了十几年了，见过各种各样的小区，也接触过各种各样的业主，我知道大伙儿买房不容易，都想找一个省心、舒心、性价比高的家。恒都云湾，可能不是最完美的小区，比如离地铁有一定距离，12 号线短期内也享受不到，但它绝对是一个能让你省心、让你住得舒服的小区。

你想想，送硬装，让你省了装修的时间、精力和钱；户型多样，不管你是啥需求都能满足；自驾方便，去市区、去周边都很快；日常配套完善，购物、看病、上学都不用愁；还是现房，买了就能住；低首付，让你轻松拥有自己的家。这些优势加起来，还有啥理由不选呢？

之前有个客户跟我说：“我看了好多小区，要么装修麻烦，要么交通不方便，要么首付太高，直到看到恒都云湾，才觉得这就是我一直在找的房子，送硬装省心，交通方便，首付也能承担，太合适了！” 其实，我推荐恒都云湾，不是因为我是未来的物业经理，而是真心觉得这个小区能帮大伙儿解决买房路上的很多难题，能让大伙儿花最少的钱、最少的精力，拥有一个属于自己的温馨小家。

家人们，买房是人生中的一件大事，一定要慎重，但遇到合适的房子，也别犹豫。恒都云湾，就是那个能让你省心、让你住得舒服、让你觉得值的房子。如果你想省心拥有高品质配套现房，如果你想低首付就能拥有自己的家，那别再犹豫了，赶紧来恒都云湾看看吧！我在这儿等你，帮你找到最合适的家！