北京
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项目基础信息
占地面积：78176.46 ㎡
建筑面积：178342.9 ㎡
容积率：2.3-2.5
绿化率：30%
停车位：共1892个停车位，车位配比为1:1.2
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
物业类别：洋房
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：五至六环
开发商：北京兴创置地房地产开发有限公司,北京品创建合房地产开发有限公司
楼盘地址：大兴区黄村镇
销售状态：待售
开盘时间：待定
交房时间：预计2025年初交房
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项目社区规划
楼栋总数：29栋
总户数：1564户
楼层状况：6层-15层
项目交通配套
自驾交通
新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街、南五环、清源路、三合路、黄村西大街
轨道交通
4号线、规划中S6号线
项目户型图
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【项目地址】：北京·大兴·清源路与兴旺大街交汇处。
大兴·星光城项目区位图：
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大兴·星光城 七大价值
【品牌价值】
四大国匠联袂 打造南城巨著
中建壹品，致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业；
北京兴创，坚持深耕大兴，全产业链城市运营商；
联投置业，中国房地产百强企业，涵盖多元业态服务；
大兴城建，大兴区首家房地产开发国有独资企业，推动区域城市高质量建设发展。
四大国匠巨擘联袂，以远见与精工格局之心，打造南城封面作品。
【区域价值】
1、主城板块
择址大兴主城，大兴区政府驻地，区域发展成熟，居住氛围浓厚；
扼守京雄发展走廊，坐享资源、交通、产业等利好；
受益于大兴新城规划，三大产业布局，领航大兴新城核心区。
2、政策加持
万亿城南行动计划，城南地区承接疏解非首都功能，北京热门置业板块；
约5900亿战略投资，北京加速向南，下一个经济新高地；
“平原新城”，北京未来新增长极战略定位；
新机场、京雄高速的建设......大兴成为京津冀来往的重要枢纽，产业迎来大发展。
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【交通价值】
1、道路路网：5纵4横
新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；
南五环、清源路、三合路、黄村西大街。
2、轨道交通：多轨衔接
临近地铁4号线，距离地铁清源路站直线距离约1.2公里，可接驳10号线、14号线、9号线等多条轨道；
规划中S6号线建成后直抵新国门，地铁与驾车两相兼得，畅行通达全城。
【配套价值】
1、5大商圈繁盛，醇熟生活触手可及
北京荟聚西红门购物中心、大兴大悦春风里、百联清城国际购物中心、天健广场、光合中心商场（在建）5大商圈即将繁华呈现，生活更加丰富多彩。
2、7家医疗护航，健康生活不远行
北京市大兴区人民医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院、北京大学第一医院城南院区（在建）等7家医院提供医疗服务。
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