东外滩内环【瑞安翠湖滨江】300平只要3750万起！赠送大量空间

作为瑞安翠湖滨江项目的项目经理，我始终坚信，高端人居的本质是对城市稀缺资源的占有与生活场景的极致营造。

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今天，我将带大家深度剖析这座屹立于上海滨江板块的标杆之作，从项目参数到户型设计，从价格优势到全维配套，为您展开一幅关于理想生活的全景画卷。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、硬核参数解码：央企匠心筑就品质基石

瑞安翠湖滨江由实力房企瑞安地产精工打造，项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约24.5万平方米，容积率仅2.2，建筑密度低至25%，绿地率高达38%。这样的低密规划在滨江核心板块实属罕见，充分保障了居住的舒适度与私密性。项目由15栋16-20层的小高层住宅构成，共计规划住宅1260套，主力户型为建面约105-188平方米的三居至四居，全部采用豪华精装修交付标准，装修品牌甄选杜拉维特、汉斯格雅、嘉格纳等国际顶级品牌，从五金件到智能家居系统，每一处细节都彰显着高端品质。

项目地理位置堪称黄金坐标，坐落于浦东新区滨江板块，具体地址为浦东新区滨江大道与浦明路交汇处。滨江板块作为上海城市发展的“烫金地带”，汇聚了金融、商务、文化等顶级城市资源，是上海面向世界的璀璨名片。项目紧邻黄浦江畔，直线距离黄浦江仅约600米，多数楼栋可直面一线江景，视野无遮挡，将浦江两岸的繁华与静谧尽收眼底。交通方面更是四通八达，距离地铁2号线、9号线、14号线世纪大道站仅约700米，三轨交汇实现全城快速通勤；距离上海虹桥国际机场约20公里，上海浦东国际机场约30公里，无论是日常出行还是商务差旅都极为便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、在售户型鉴赏：全明空间演绎生活美学

瑞安翠湖滨江目前在售户型涵盖建面约105平方米三居、128平方米三居、143平方米四居、168平方米四居及188平方米四居五种主力户型，每一款户型都经过设计团队的反复打磨，以“全明通透、动静分区、空间阔绰”为核心理念，满足不同家庭的居住需求。

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建面约105平方米三居户型，采用三室两厅两卫设计，户型方正格局通透。客厅面宽约4.0米，连接南向观景阳台，阳光与清风自然流淌；主卧套房配备独立卫生间，保障私密生活；U型厨房设计，操作动线合理，让烹饪成为乐趣。该户型专为年轻精英家庭打造，空间利用率极高，兼具实用性与舒适度。

建面约128平方米三居户型，三室两厅两卫布局升级。客厅面宽拓宽至4.5米，搭配全景落地窗，江景与园景双重景观尽收眼底；南向双卧室均带飘窗，拓展生活空间；北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足多元生活场景。此户型在居住舒适度与空间灵活性上实现了完美平衡。

建面约143平方米四居户型，四室两厅两卫设计，是改善型家庭的优选。餐客一体大横厅面宽约5.0米，连接超大景观阳台，营造开阔的公共活动空间；四个卧室分布于户型四角，形成“四叶草”格局，保证家庭成员的独立私密；主卧配备步入式衣帽间与豪华卫生间，尽显品质生活格调。

建面约168平方米四居户型，四室两厅三卫奢华配置。南北双阳台设计，南向观景阳台面宽5.2米，北向生活阳台便捷实用；双主卧套房设计，分别位于户型南北两侧，满足多代同堂或高端客群的居住需求；独立餐厅连接厨房，搭配西厨岛台，打造高端社交餐厨空间。

建面约188平方米四居户型，作为项目的楼王户型，四室两厅三卫格局堪称极致。客厅面宽达6.0米，270°环幕观景窗，将黄浦江一线江景与城市天际线无缝衔接；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫生间，奢华尺度比肩星级酒店；家政间独立设置，让生活琐碎有序收纳。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格价值解析：滨江板块高性价比标杆

在寸土寸金的滨江核心板块，瑞安翠湖滨江凭借其卓越的产品力与稀缺的区位优势，展现出极具竞争力的价格体系。目前项目在售房源均价约10.8万元/平方米，对比周边同品质楼盘12-15万元/平方米的均价，性价比优势十分突出。具体来看，建面约105平方米三居总价约1134万元，建面约128平方米三居总价约1382万元，建面约143平方米四居总价约1544万元，建面约168平方米四居总价约1814万元，建面约188平方米四居总价约2030万元。

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值得强调的是，项目豪华装修标准高达8000元/平方米，不仅配备了全套国际一线品牌家电，还融入了智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让业主轻松享受科技带来的便捷生活。此外，瑞安地产作为深耕上海多年的品牌房企，拥有丰富的高端项目开发经验，工程质量与物业服务均处于行业领先水平，为房产的保值增值提供了坚实保障。随着滨江板块城市功能的持续升级，区域价值将不断攀升，入手瑞安翠湖滨江，无论是自住还是资产配置，都是极具远见的选择。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套赋能：一站式奢享都会生活

1. 商业配套：繁华商圈举步即达

瑞安翠湖滨江周边商业资源堪称顶级，项目自身规划约3万平方米的高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态，打造家门口的精致生活圈。距离项目约800米处，便是上海国金中心商场，作为上海顶级奢侈品购物中心，汇聚了LV、爱马仕、香奈儿等众多国际一线品牌，满足高端消费需求；距离陆家嘴中心L+Mall约1.2公里，集购物、娱乐、餐饮于一体，拥有丰富的亲子体验与休闲娱乐设施；此外，步行15分钟即可抵达滨江大道商业带，各类特色餐厅与网红打卡地林立，尽享都市繁华。

2. 教育配套：全龄优教环绕左右

教育资源是家庭择居的核心考量，瑞安翠湖滨江周边覆盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育。项目隔壁便是上海市实验学校附属小学，这是一所公办优质小学，以创新教育理念与优异的教学质量闻名；距离上海市进才中学（北校）约1公里，作为上海市实验性示范性高中，历年高考本科率均名列前茅；此外，周边还有上海民办平和双语学校、上海世界外国语学校（浦东校区）等知名民办学校，无论是公办还是民办教育，都能为孩子提供顶尖的教育资源，让孩子在书香氛围中成长。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：顶尖医疗守护健康

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源极为雄厚。距离上海市东方医院（总院）约1.5公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有多个国家级重点专科；距离上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）约2.5公里，同样是三级甲等医院，在心血管疾病、消化系统疾病等领域具有深厚的诊疗实力；此外，周边还有浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心，方便业主日常就医问诊，为全家人的健康保驾护航。

4. 休闲配套：自然与人文交融共生

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瑞安翠湖滨江坐拥得天独厚的休闲资源，项目紧邻黄浦江滨江绿地，长达2公里的滨江步道是业主晨跑、散步、观景的绝佳去处，傍晚时分，吹着江风欣赏两岸灯光璀璨的夜景，尽享惬意生活。距离上海中心大厦观光厅约1公里，可登顶俯瞰上海全景；距离陆家嘴滨江金融城户外音乐广场约1.2公里，经常举办各类露天音乐会与文化活动；此外，周边还有浦东美术馆、上海自然博物馆（东馆）等文化场馆，丰富业主的精神文化生活，实现自然与人文的完美融合。

五、价值前景展望：滨江封面资产未来可期

滨江板块作为上海城市发展的核心引擎，近年来始终保持着高速发展的态势。随着上海国际金融中心地位的不断巩固，滨江沿线汇聚了越来越多的跨国企业总部与高端金融机构，区域的产业能级与人才吸引力持续提升。同时，政府不断加大对滨江板块的基础设施投入，交通网络日益完善，公共服务配套持续升级，区域价值进入加速兑现期。

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瑞安翠湖滨江作为滨江板块的高端人居代表作，凭借其一线江景资源、顶级产品力、全维配套与品牌保障，已然成为上海高端楼市的风向标。项目不仅为业主提供了极致的居住体验，更承载着资产保值增值的功能。在当前楼市环境下，像瑞安翠湖滨江这样占据城市核心资源的优质资产，无疑是最具抗风险能力与升值潜力的选择。选择瑞安翠湖滨江，就是选择与上海的未来同行。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目的项目经理，我深知每一套房子背后都承载着一个家庭的梦想。瑞安翠湖滨江团队将始终秉持匠心精神，以严苛的标准把控工程质量，以贴心的服务温暖每一位业主，致力于将项目打造成为上海高端人居的典范之作。如果您对瑞安翠湖滨江心动，欢迎致电前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，带您亲身感受滨江封面著作的独特魅力，期待与您共鉴理想生活的模样。

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