闽清大拆迁要开始了？有你家吗？具体在哪里呢？

近日，根据微信公众号“闽清县房产信息网平台”于2025年10月28日的一篇关于“闽清县人民政府拟征地补偿安置方案公告-梅拟征地安置公告〔2025〕8号”的文章中写到：

“拟征收梅溪镇里寨村集体土地1.4728公顷，其中：水田0.9650公顷，旱地0.1151公顷，乔木林地0.2238公顷，灌木林地0.1689公顷。根据土地现状调查结果，梅溪镇里寨村拟征收1.4728公顷土地未承包到户。”

且其中第四条，安置途径中写到：

“1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。

2.本次征地不涉及安置农业人口，无需安置。

3.被征地农民就业保障按《闽清县人民政府关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》（梅政综〔2011〕149号）等规定执行。”

从中我们可以窥探到，首先，闽清里寨村梅溪镇里寨村收储项目编号202515号地块有拆迁和安置的打算。

其次，这块地的具体安置目的是什么，我们无法具体知晓，但是结合一些事情，无非是房地产，或者引入企业等其他产业。

与此同时，还有“闽清县人民政府拟征地补偿安置方案公告-梅拟征地安置公告〔2025〕9号”和“闽清县人民政府拟征地补偿安置方案公告-梅拟征地安置公告〔2025〕10号”

其中“闽清县人民政府拟征地补偿安置方案公告-梅拟征地安置公告〔2025〕10号”中写到

“本次征收集体土地用于梅溪镇里寨村、渡口村收储项目编号202517号地块，为政府组织实施的法律规定可以征收土地的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。”

从中我们可以窥探到，这块地可能用于政府组织的成片开发建设需要。那闽清有可能迎来大拆迁吗？It's hard to say (这很难说)。

无独有偶，闽清近年来的拆迁计划不止这些。

推土机即将开进白樟镇园头村的水稻田，这片1.3公顷的耕地，将让位于一条连接未来的能源通道。
在闽清县这片位于福建东部的土地上，一系列征地公告正悄然改变着乡村面貌和农民生计。2025年以来，闽清县境内启动了多个征地项目，其中最引人注目的是海西天然气管网二期工程的推进。
该工程涉及闽清县多个乡镇，总征收土地面积超过2公顷，影响着数百位农民的生活。这些征地行为背后，既是公共事业发展的需要，也是土地管理制度在基层实践的缩影。
项目背景：能源动脉的土地需求
海西天然气管网二期工程在闽清县境内的建设，构成了这次“大拆迁”的核心动因。
根据福建省人民政府的批复，该项目分为福州-闽清段和闽清-南平段两部分。
其中，福州-闽清段包括3#阀室和闽清分输站，而闽清-南平段则包括4#阀室项目。
这些能源基础设施的建设，需要土地资源作为支撑。
2025年1月15日，闽清县人民政府发布了征收土地预公告，首次披露了这三个子项目的征地计划。
公告明确了征收范围，并规定在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
四个月后，闽清县人民政府发布了更为详细的拟征地补偿安置方案。
方案公布了征收土地的具体位置、权属、地类和面积，揭示了这项工程对土地资源的确切需求。
从征地范围来看，这项工程覆盖了白樟镇、金沙镇、梅溪镇等多个乡镇，影响到园头村、溪头村、南泉村、里寨村等村庄的集体土地。
征收的土地类型多样，包括水田、果园、其他园地、农村道路等不同类别。
征地规模：数字背后的土地变迁
闽清县2025年的征地项目规模不小，尤以海西天然气管网工程为甚。
根据批复，海西天然气管网二期工程（福州-闽清段）3#阀室和闽清分输站建设项目，共计征收集体所有土地2.0203公顷。
这一数字在闽清县2025年度的多个征地批次中颇为显著。
具体来看，闽清分输站项目独自占用1.6743公顷土地，全部位于白樟镇园头村，其中大部分是水田。
这些土地曾是农民赖以生存的生产资料，如今将转变为能源基础设施用地。
3#阀室项目则分布在梅溪镇的南泉村和里寨村，征收面积分别为0.3400公顷和0.0060公顷。
与此同时，闽清-南平段4#阀室项目位于金沙镇溪头村，征地面积0.1227公顷。
除了海西天然气管网工程外，闽清县2025年度还审批了其他多个批次的项目用地。
例如，第二批次农用地转用和土地征收涉及金沙镇鹤垱村、三太村，面积0.6276公顷。
第四批次则征收梅城镇城关村土地0.2697公顷。
补偿标准：土地与青苗的定价机制
在征地过程中，补偿标准直接关系到农民的切身利益。
闽清县此次征地采用了相对统一的补偿机制。根据《闽清县人民政府拟征地补偿安置方案公告》，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算。
具体而言，金沙镇、梅溪镇、白樟镇的征地区片综合地价统一为57.75万元/公顷。
不同地类的调整系数各不相同：耕地调节系数为1.0，除耕地以外的农用地调节系数为0.6，建设用地和未利用地调节系数仅为0.24。
这意味着，如果是一位白樟镇园头村的村民，拥有1公顷水田（属于耕地），可获得57.75万元的补偿。
而若是拥有同样面积的果园（属于其他农用地），则只能获得34.65万元的补偿。
对于青苗、地上房屋及其他建、构筑物等，补偿标准则按照《福州市人民政府关于公布四城区征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》和《闽清县人民政府关于印发闽清县征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》执行。
这些细则规定了不同作物、不同结构建筑物的具体补偿金额。
安置方案：失地农民的民生保障
征地不仅是土地所有权转移的过程，更是农民生活方式的重大变革。
针对此次征地可能造成的影响，闽清县政府制定了相应的安置途径。
最主要的安置方式是货币补偿，涉及农用地、建设用地、未利用地的都按照这一方式安置。
据统计，海西天然气管网二期工程（闽清-南平段）4#阀室项目征地需安置农业人口25人，其中劳动力人口16人。

而（福州-闽清段）3#阀室项目征地需安置农业人口65人，其中劳动力人口41人。
规模最大的闽清分输站项目征地需安置农业人口108人，其中劳动力人口60人。
这意味着近200人需要离开他们熟悉的农业生产，寻找新的生计。
除了货币安置，政府还为被征地农民提供了社会保障渠道。
根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定，符合条件的被征地农民，可纳入养老保障范围。
实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇。
被征地农民的就业保障则按照《闽清县人民政府关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的补充通知》等文件执行。
这些政策旨在帮助失地农民获得新的就业技能和工作机会。

程序审视：土地征收的合法路径
土地征收不仅是经济过程，更是法律过程。
从闽清县此次征地程序来看，基本遵循了《中华人民共和国土地管理法》的规定。
首先，县政府在启动征地前发布了预公告，告知征地范围和目的。
随后，组织进行了土地现状调查和社会稳定性风险评估。
在实体层面，征收土地的目的是为了“公共事业需要”，符合《土地管理法》第四十五条规定。
闽清县在征地过程中，还严格落实了《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》以及《闽清县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》等规定。
公告中也明确了异议反馈渠道。

拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，对征地补偿安置方案如有不同意见，可在公告发布后三十日内以书面形式向所在地乡镇人民政府提出异议或提起听证申请。
这种程序安排为农民提供了一定的权利救济途径。

影响展望：土地与发展的平衡之道
闽清县此次征地行动，折射出城镇化进程中土地利用与保护的平衡难题。
一方面，海西天然气管网二期工程作为重要的能源基础设施，对区域经济发展和生态环境保护具有积极意义。
项目建成后，将优化能源结构，促进清洁能源利用。
另一方面，征地过程中优质耕地的占用也不可避免。
仅海西天然气管网二期工程（福州-闽清段）3#阀室和闽清分输站建设项目，就涉及耕地1.429公顷。
在耕地资源日益紧张的今天，这类占用需要严格的论证和补偿。
对于被征地的农民来说，他们面临的不仅是生活资料的变更，更是生计方式的转型。
年龄较大的农民可能难以适应这种转变，而年轻一代或许将其视为离开土地、进入城市的契机。
无论如何，公正的补偿和有效的安置措施，都是确保农民合法权益、维护社会稳定的关键。
征地公告张贴在村委会的公告栏里，白樟镇园头村的村民们围在一起讨论着未来的安排。有人担心补偿款买不起镇上的商品房，有人则计划用这笔钱做点小生意。
推土机尚未到来，但变化已悄然降临。闽清县这些被征用的土地，不久后将铺设一条连接未来的能源动脉，而土地之上的农民，也正站在生活的十字路口。