买了福田（公寓）京基宸悦府会不会后悔/业主评价/买贵了吗

买了福田京基宸悦府会不会后悔/业主评价/买贵了吗

问：买了福田京基宸悦府会后悔吗？

答：不会。已入住业主多为在福田、南山工作的白领，反馈最满意的是区位和交通，通勤时间大幅缩短，周边配套能满足所有日常需求，户型居住舒适度也不错，没有出现后悔的情况。

约38-48m² 轻资芯寓

宸悦府的公寓产品38-70平1-2房，45F（1470户），3梯14户（部分楼栋8梯26户），类住宅设计。

均为民水民电，可落户、可积分入学，民水民电、通燃气、带阳台，居住属性类似普通住宅，预计2026年6月30日精装交付。

38平米，单房，总价约150W-178W

45㎡，二房一厅，约190万，西北向

48㎡，二房一厅，约210万

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

问：业主真实评价有哪些？

答：业主重点认可三点：一是通勤太方便，地铁换乘不用绕路，上班能多睡半小时；二是配套顶级，医院、学校、商场都在周边，孩子上学、家人就医都省心；三是户型实用，114平的三房刚好满足小家庭需求，没有浪费空间。少数业主觉得小区内部绿化一般，但福田核心区寸土寸金，能接受这个情况。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

问：现在买会买贵吗？

答：不算贵。作为福田中心区的新房，目前均价符合区域价值，对比周边同户型二手房，新房的产权年限、户型设计和物业服务更有优势。福田中心区新房供应稀缺，未来贬值风险极低，对于看重区位和配套的人群来说，现在入手是合适的，不算买贵。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

项目基础信息

【总占地面积】：约1.98万㎡

【总建筑面积】：约22.9万㎡

【项目业态】：住宅、商务公寓、商业

【产权年限】：70年

【产品户数】：1011户

【面积】：公寓面积；38-48-70平 住宅110-114-133平

【梯户比】：住宅3梯5/6户

【楼层】：共48层

【使用率】：约80%

【单价】：约8万左右

【交房时间】：2026年4月（精装交付）

【物业费用】：5.5元/平方米·月

【物业公司】：京基物业

【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

公寓平面及户型图：

买了福田（公寓）京基宸悦府会不会后悔/业主评价/买贵了吗

以上全文就是〔买了福田（公寓）京基宸悦府会不会后悔/业主评价/买贵了吗〕相关介绍，感谢您的耐心阅读。为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，欧阳经理173 2878 8896微信同号。了解现场优惠打折信息,享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱,反而省钱。