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在社区营造上，京投发展森与天成以百分百的诚意

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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京投发展森与天成的核心目的，是为城南刚需及成长型家庭提供 “四环低密 + 双轨通勤 + 公园环绕” 的精准资产解决方案，填补南四环高性价比生态住区的供给空白。作为京投发展 TOD 开发的标杆新作，项目落位南中轴核心的丰台新宫板块，距地铁 4 号线 / 19 号线新宫站仅 500 米，5 站直达金融街，6 站衔接丽泽商务区，三横三纵路网 25 分钟串联国贸、亦庄，精准匹配金融从业者、科技精英的高效通勤需求。

以 “1.04 容积率 + 4-18 层洋房小高层” 规划，构筑四环内稀缺低密壁垒。对比区域内多数 2.0 以上容积率的项目，其 1.04 的容积率堪称四环 “天花板”，搭配最大 100 多米楼间距，为居住舒适度奠定先天基础。项目东侧 300 米即达 1.6 万亩南苑森林湿地公园（相当于 2.5 个奥森），南侧 1 公里毗邻南苑公园，未来将形成 12 大公园群落，每立方厘米 2000 个负氧离子的生态环境，成为区别于普通刚需盘的核心优势。依托槐房万达广场、北京天坛医院等成熟配套，叠加首都商务新区 150 家优质企业的产业势能，项目 6.2-8.2 万 /㎡的均价较周边新盘低 0.1-2.1 万 /㎡，580 万起的总价门槛实现 “四环低密生态住区” 轻松上车，虽为期房仍以 30.5% 的去化率印证市场认可度。

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