官方聚焦|苏州天境上辰售楼处官方发布：天境上辰定义理想人居

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近园区 总价175万起

苏大双实验精装准现

建面约100-165㎡园林住区 环幕大宅

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—— 项目基础信息 ——

占地15.4万方，总建面约55万方

整个小区分南北2个地块

目前在售北区地块占地约7.4万方，容积率2.5，1542户

南区1645户（已全部售罄交付）

整个小区绿地率37%，总景观面积5.7万㎡

南区，绿化面积达到2.97万㎡

北区，绿化面积达到2.73万㎡

车位配比约1：1.5

在售：

【北地块】23#、27#

交付标准：精装交付

整个小区后续管理型人车分流

主城红盘，55万方园林住区，精装交付

户型：100㎡、120㎡、140㎡、165㎡

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天境上辰

✅五大必买理由

1、极便捷交通

主城腹地，一分钟上东环，两分钟上中环，三分钟上春申湖快速路！可15分钟到苏州中心

距离苏州中心直线距离仅9公里，三条快速路打造立体交通枢纽，纵横苏州东西南北！

轨道：地铁7号线富元路站

高铁：苏州高铁北站

2、极优质学区，家门口的幼儿园，小学，初中一应俱全，

天境上辰与老牌名校苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学及刚投入使用的康元幼儿园近在咫尺。全面实现从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系。

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3、极潜力区域

大湖西CID，下一个独墅湖科教区

当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。

遵循园区发展、独墅湖高教区发展的产城融合之路，交通先行-产业导入-引入高端人才-住宅价值兑现，依托东环中轴，大湖西CID板块正成为继湖西CBD、湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市价值高地。

京东、华为、特斯拉等国内、国际知名500强企业相继落户板块内

天境上辰位列大湖西CID苏州城市发展热点之上，未来潜力无限。

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4、极贴心服务

弘阳服务，弘阳旗下的弘阳服务，2020年7月于港股上市，股票代码（01971HK），中国物业服务百强企业TOP25。具有国家一级资质，累计管理总建筑面积近3000万平方米，服务全国逾65万业主。多年来坚持以人为本，致力于为业主提供全方位的生活服务，包括：“基础服务、增值服务、资产管理、社区平台”四大体系，提供优质物业服务，传递有温度的社区人文生活理念，为业主美好生活保驾护航。

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5、极著好产品

55万方超级大盘 美学公园住区

作为中环十年内首屈一指的超级大盘，以55万方的恢弘体量，肇建全能级大城生活场。整体绿化景观面积5.7万㎡，比拙政园还要大出约11个篮球场。U型社区布局提升生活舒适度，五大归家仪式彰显仪式感。两大800M星光跑道赋能健康生活“湖栖天境晓，星拱上辰居”社区【十境】创造全时段公园生活。

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国匠香山帮共造 双面美学园林

“双生苏州,双面美学”美学理念创造新一代姑苏社区生活美学样本。

为了迎合‘叠石理水’苏州园林精魂，特邀园林名家香山帮凌家第三代传承人匠心打造，与3000万的上海桃花源一脉相承的叠石美景。参考纽约华尔道夫酒店，打造现代美学售楼处，东西和融共生当代姑苏城市居住名片。

大面宽通透采光，全生命周期户型设计

洞悉当代人居生活，迭代新姑苏生活空间。天境上辰以七大适居模块，创新设计全生命周期户型。户户通透采光，100平户型做到3开间朝南，165平面宽相当于一节动车组。并且超配精装中央空调、新风等。

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