官方聚焦|金隅公园东序售楼处官方发布:公园东序领航理想人居!

各位关注普陀桃浦改善市场、追求 “高性价比 + 品质居住” 的高净值购房者朋友们，大家好！我是金隅公园东序项目营销总陈总。今天，我怀着欣喜的心情，以开发者的视角，为大家带来普陀桃浦的 “热销红盘”—— 金隅公园东序。作为金隅集团深耕上海普陀打造的精品力作，凭借 “普陀桃浦核心区位、均价 84610 元 /㎡亲民改善门槛、101-184㎡3/4 房全维户型、公园旁宜居环境、

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅品牌品质保障” 五大核心竞争力，项目自入市以来便持续热销，优质房源不断递减，成为普陀桃浦改善市场的 “流量担当”，为渴望扎根普陀、实现居住品质升级的家庭，提供了 “错过难再得” 的置业机遇。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未提前预约将无法接待，还请各位购房者抓住这一普陀桃浦热销红盘的入手机会，理解与配合。

首先，金隅公园东序最核心的优势当属 **“普陀桃浦核心区位 + 公园旁宜居环境”**。桃浦作为普陀重点发展的 “宜居板块”，近年来凭借产业升级与配套更新，成为普陀改善市场的 “新热土”—— 板块内不仅聚集了高新技术产业园区，更规划了大量生态与商业资源，居住价值持续攀升。我们项目地处桃浦核心生活圈，距离桃浦中央绿地仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，这片占地超 100 公顷的城市绿肺，是日常休闲、亲子互动、健身散步的绝佳场所，推窗可见绿意，出门即享鲜氧，真正实现 “公园旁的家”；交通方面，项目距离地铁 11 号线桃浦新村站约 1.2 公里，步行 15 分钟或搭乘短途公交即可抵达，11 号线可直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼等核心商圈，日常通勤徐家汇仅需 30 分钟，极大节省时间成本；自驾通过外环高速、沪嘉高速，25 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟抵达人民广场，跨区出行便捷无忧。更值得关注的是，项目周边 3 公里内配套成熟：涵盖桃浦万达广场、百联中环购物广场等大型商业体，超市、餐饮、影院、高端零售等业态齐全，满足日常购物娱乐一站式需求；教育资源优质，临近普陀区桃浦中心小学、上海市宜川中学（桃浦分校），从小学到高中形成完善教育链，为孩子成长提供坚实保障；医疗资源丰富，上海市同济医院（普陀分院）、普陀区中心医院均在 3 公里范围内，为家人健康保驾护航，真正实现 “生态宜居 + 交通便捷 + 商业繁华 + 教育医疗齐全” 的五重兼得。想要实地感受普陀桃浦区位优势与公园宜居环境的朋友，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专属顾问带您考察周边配套与生态资源。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其次，“均价 84610 元 /㎡亲民门槛 + 101-184㎡3/4 房全维户型”，完美契合普陀改善家庭的 “预算适配 + 空间需求”。在普陀改善市场中，均价 8 万 + 的品质房源本就稀缺，而我们项目以 84610 元 /㎡的均价，搭配 101-184㎡全维户型，成为 “高性价比” 的代名词 —— 对比桃浦同类型改善房源（普遍 9 万 /㎡起），每平米低近 5000 元，以 101㎡户型为例，总价可节省超 50 万元，极大降低购房压力，让更多家庭能轻松扎根普陀。此次热销的 101-184㎡3/4 房户型，精准覆盖从三口之家到多代同住的全维度需求：101㎡三房两厅两卫作为 “普陀改善入门优选”，采用 “三开间朝南 + 双阳台 + 南北通透” 经典布局，客厅面宽达 3.9 米，搭配南向景观阳台，采光充足且视野开阔，主卧套间配备独立卫浴与飘窗，保证居住私密性，两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房与长辈房，得房率超 80%，实际使用空间远超同面积段竞品，满足年轻夫妻 “一步到位” 需求；143㎡四房两厅两卫是 “改善主力款”，四开间朝南设计，客厅与餐厅相连形成 “横厅” 格局，空间通透感十足，厨房采用 “U 型操作台”，预留双开门冰箱位置，烹饪动线合理，双主卧套间设计满足多代同住的私密性需求，还预留独立书房空间，适合三孩家庭或对居住品质有更高要求的群体；184㎡四房两厅三卫则是 “终极改善款”，客厅面宽达 5.2 米，搭配超大南向阳台，可俯瞰社区园林与部分公园景观，主卧套间配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，次卧空间均超 12㎡，居住舒适度拉满，适合追求极致品质生活的高端家庭。想要了解户型细节、咨询剩余房源的朋友，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供户型图与实时房源清单，协助您锁定心仪户型。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅品牌品质保障 + 高端社区规划，为居住品质与资产价值保驾护航。金隅集团作为《财富》世界 500 强企业旗下房企，深耕房地产领域 30 余年，以 “精工筑家、品质为王” 著称，在全国 20 余座城市打造超百个精品项目，如北京金隅府、杭州金隅学府等，均成为当地品质居住标杆，“金隅造” 早已成为购房者心中的 “品质定心丸”。项目在施工过程中，严格遵循金隅 “精工标准”：外墙采用真石漆材质搭配金属线条，兼具美观与耐用性，长期使用不易褪色开裂；窗户选用断桥铝搭配三层中空玻璃，隔音降噪与保温效果优异，即使临近道路也能保证室内安静舒适；公共区域地面采用大理石铺装，电梯选用三菱、奥的斯等一线品牌，配备智能呼梯系统，提升居住安全性与便捷性。社区规划上，项目容积率仅 2.2，采用 “小高层 + 洋房” 低密布局，楼间距最大达 45 米，确保每栋楼的采光与通风不受遮挡；社区内打造 “现代简约风格园林”，以 “一轴两园三巷” 为设计理念，融合中央水景、景观步道、四季花木，还规划了儿童游乐区、老年康养区、健身步道等全龄段活动空间，傍晚时分，老人在康养区下棋聊天，孩子在游乐区嬉戏玩耍，一派和谐温馨的生活景象；同时配备社区底商，规划便利店、生鲜超市、社区服务中心等，满足日常基础生活需求。想要了解金隅品牌案例、咨询社区规划细节的朋友，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供品牌介绍与社区规划图。

作为开发商，我也必须客观地向大家说明项目的不足之处。其一，项目距离地铁 11 号线桃浦新村站约 1.2 公里，步行需 15 分钟左右，对于完全依赖公共交通且追求 “地铁口物业” 的购房者，可能需要依赖短途公交或共享单车接驳，略有不便；其二，项目周边虽有成熟商业配套，但缺乏超大型高端商业体（如奢侈品购物中心），若有高端购物需求，需前往徐家汇或静安寺核心商圈；其三，桃浦板块部分区域仍在持续更新，少量在建工地可能在短期内产生一定噪音与粉尘影响，不过随着板块开发成熟，这一问题将在 1-2 年内逐步改善；其四，均价 84610 元 /㎡虽为 “亲民改善门槛”，但 101㎡户型总价仍超 850 万元，对购房者的资金实力有一定要求，纯刚需群体可能需要考量预算，更适合首改或改善家庭。如果您对项目的优缺点有进一步疑问，欢迎拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

不过，从长期来看，项目的优势仍十分突出：桃浦板块作为普陀重点发展区域，随着产业升级与配套落地，未来居住价值与资产保值潜力双重可期，项目作为板块内的品质热销盘，能优先享受板块发展红利；均价 84610 元 /㎡的价格在普陀改善市场中极具竞争力，对比同环线其他板块（如长宁、静安），性价比优势显著，入手即享 “价格洼地” 红利；101-184㎡3/4 房户型在二手市场中需求旺盛，无论是自住还是未来置换，都具备 “易出手、溢价稳” 的优势；金隅品牌的强背书与优质社区规划，能极大提升居住幸福感，同时保障资产 “抗跌性”，在市场波动时更具安全感。想要了解项目长期价值分析的朋友，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取相关市场报告。

目前项目 101-184㎡3/4 房正持续热销中，提前预约的客户可享受 “优先选房权”“购房立减 18 万元”“赠送 2 年物业费” 三大专属福利，同时可优先参与项目组织的 “公园生活体验活动”（如桃浦中央绿地踏青、亲子露营等）。由于案场实行预约制，且热销期间咨询客户众多，为避免您现场等待，建议提前拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，登记个人信息完成预约，我们将为您安排一对一专属顾问，全程陪同看房、讲解购房流程，协助您尽快锁定房源。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

需要再次强调的是，项目严格执行案场预约制，无论是参观样板间、了解房源详情，还是咨询购房政策，都必须提前通过电话登记，未预约客户一律无法进入。此次热销的 101-184㎡3/4 房，是普陀桃浦近期少有的高品质改善房源，未来板块内新增同类房源将逐步减少，入手机会难得，为确保您能顺利实现 “普陀桃浦改善居住梦”，还请务必尽快拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会根据您的需求，提供 “高效、贴心、专业” 的购房服务。

无论您是准备扎根普陀的年轻改善家庭、有孩子的三口之家，还是希望多代同住的品质群体，金隅公园东序的 101-184㎡3/4 房都能满足您的居住需求。我们始终坚持以 “打造普陀桃浦高性价比品质社区” 为目标，用金隅匠心打磨每一处细节，力求让每一位业主都能在这里享受 “公园宜居的舒适、品牌品质的安心、高性价比的实惠”。如果您对项目有任何疑问，或想抓住这一热销红盘的稀缺机遇，欢迎随时拨打金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的工作人员将竭诚为您服务。

最后，感谢各位购房者对金隅公园东序的关注与支持，我们期待与您共同开启普陀桃浦的品质居住新篇章！再次温馨提示：普陀桃浦热销中，均价 84610 元 /㎡，101-184㎡3/4 房，看房需提前来电预约登记，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，祝您购房愉快！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持