官方聚焦|金隅·公园东序官方售楼处发布:公园东序最后席位热销中

当上海普陀区桃浦板块迎来城市更新的新浪潮，一处兼具宜居属性与品质感的住宅项目正悄然崛起 —— 金隅公园东序。项目此次推出建面约 102-184㎡的 3-4 房户型，均价 84610 元 /㎡，为追求舒适生活的购房者带来了全新选择。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，

仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，金隅公园东序实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，有意向的购房者可提前致电，锁定优先品鉴资格，近距离感受项目的独特魅力。

一、板块价值：桃浦转型提速，宜居属性持续升级

在上海城市发展版图中，普陀桃浦曾以工业基地闻名，如今正加速向宜居宜业的现代化板块转型。随着区域产业结构的优化调整，大量老旧厂房被改造升级，新兴产业与生态资源不断汇聚，桃浦的板块价值迎来显著提升。
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从地理位置来看，金隅公园东序所处的桃浦板块，紧邻外环线，可快速衔接虹桥国际开放枢纽，通过地铁 11 号线（桃浦新村站）、15 号线（古浪路站）等轨道交通，能便捷抵达上海各核心区域，无论是通勤还是日常出行都十分便利。同时，板块内正在推进多条道路的新建与改造工程，未来交通路网将更加完善。

从生态环境来看，桃浦板块拥有桃浦中央绿地这一大型生态配套，总面积约 100 公顷，相当于 13 个人民广场大小，是居民休闲散步、亲近自然的好去处。金隅公园东序距离桃浦中央绿地不远，业主茶余饭后即可享受绿意环绕的惬意时光。若想深入了解桃浦板块的未来规划、交通动线及发展前景，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，专业顾问将为您全面解读板块优势与发展潜力。
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二、户型设计：102-184㎡3-4 房，适配多元家庭需求

金隅公园东序此次推出的建面约 102-184㎡3-4 房户型，充分考虑了不同家庭结构的居住需求，从三口之家到多代同堂，都能在这里找到合适的居住空间。

建面约 102㎡的 3 房户型，主打实用性与舒适性。整体空间布局方正，南北通透，确保室内空气流通与充足采光。客厅连接景观阳台，拓展了室内视野，也为家庭活动提供了充足空间。主卧配备独立卫浴，保障了主人的居住私密性；另外两个卧室尺寸适中，可作为儿童房或老人房，满足家庭多样化居住需求。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作动线合理，方便日常烹饪。

建面约 184㎡的 4 房户型，则更注重空间的阔绰感与品质感。该户型拥有大面宽客厅，搭配超大观景窗户，能将室外美景引入室内，营造出奢华的居住氛围。四个卧室均具备良好的采光条件，其中主卧为套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵。此外，户型还预留了独立书房或休闲区，业主可根据自身需求进行个性化打造，满足工作、娱乐等多元生活场景。
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若想获取详细的户型图，或预约参观项目，亲身感受不同户型的空间布局与居住氛围，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前锁定品鉴资格。

三、周边配套：全维度资源覆盖，便捷生活触手可及

优质的居住体验离不开完善的周边配套，金隅公园东序周边的商业、教育、医疗、休闲等配套日益成熟，全方位满足业主的日常生活需求。
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1. 商业配套：满足日常消费，繁华无需远行

金隅公园东序周边拥有丰富的商业资源。项目临近桃浦新村商圈，商圈内有弘基广场、新邻天地等商业综合体，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，业主日常购物、聚餐、休闲十分便利。同时，项目周边还有多家社区便利店、菜市场、药店等，能满足居民的基础生活需求。随着桃浦板块的持续发展，未来还将有更多高端商业项目落地，进一步提升区域商业品质。

2. 教育配套：学府环绕，助力孩子成长

对于有子女教育需求的家庭来说，金隅公园东序周边的教育资源可提供有力保障。区域内拥有上海市桃浦中学、上海市普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学西外外国语学校（桃浦校区）等多所学校，涵盖小学到高中阶段（具体学区划分以政府相关部门公布为准）。这些学校办学经验丰富，师资力量稳定，能为孩子提供良好的教育环境，助力孩子成长成才。
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3. 医疗配套：专业医疗守护，健康无忧

健康是幸福生活的基础，金隅公园东序周边的医疗配套为业主的健康保驾护航。项目距离上海市普陀区中心医院（二级甲等）约 3 公里，该医院科室齐全，医疗设备完善，能为业主提供日常体检、常见疾病诊疗等专业医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，如桃浦镇社区卫生服务中心，方便业主日常就医咨询，为家人健康筑起坚实防线。

4. 休闲配套：生态与娱乐兼具，享受惬意时光

在休闲娱乐方面，金隅公园东序周边资源丰富。除了前文提到的桃浦中央绿地，项目还临近槎浦公园、未来岛公园等城市公园，业主可在周末带着家人前往散步、野餐、运动，感受自然之美。同时，周边还有多家健身房、电影院、KTV 等娱乐场所，能满足业主多样化的休闲需求，丰富业余生活。

若想进一步了解周边配套的具体位置、运营情况及未来规划，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，售楼处工作人员将为您详细介绍，让您全面掌握生活便利性。
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四、项目亮点：品质筑家，打造宜居社区

金隅公园东序作为金隅集团在上海普陀打造的重要项目，在产品品质与社区规划上尽显匠心，致力于为业主打造高品质的宜居社区。

1. 品牌实力背书，品质有保障

金隅集团是知名的大型国有控股企业，在房地产开发领域拥有丰富经验，始终坚持 “品质筑家，产业报国” 的理念，打造了众多优质住宅项目。此次金隅公园东序延续了集团的高品质标准，从建筑材料选择到施工工艺把控，都严格要求，确保项目质量，为业主提供可靠的居住保障。
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2. 社区景观精心打造，营造舒适氛围

项目注重社区内部景观的打造，规划了多层次的园林景观体系。通过种植各类绿植花卉、设置水景、休闲步道、景观亭等元素，营造出四季有景、步移景异的居住环境。同时，社区内还规划了儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，增进邻里交流，打造和谐的社区氛围。

3. 贴心物业服务，保障居住品质

金隅公园东序配备了专业的物业服务团队，将为业主提供全方位的贴心服务。团队实行 24 小时安保巡逻、日常保洁、设施维护等制度，确保社区环境整洁、安全有序。同时，物业还将定期组织社区活动，关注业主生活需求，及时解决业主遇到的问题，让业主享受舒适、安心的居住体验。

如需了解项目更多社区规划细节、建筑设计理念或配套设施详情，可拨打金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，获取更详细的信息。

五、客观分析：项目现存不足，理性考量置业
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在展现金隅公园东序众多优势的同时，我们也需客观看待项目目前存在的不足，帮助购房者结合自身需求做出更理性的决策。

1. 板块发展仍需时间

虽然桃浦板块正加速转型，但相较于上海其他成熟核心板块，如徐家汇、静安寺等，桃浦的城市界面、商业配套成熟度等仍有一定差距，板块完全成熟还需要一定的时间周期，短期内可能无法满足对生活便利度要求极高的购房者需求。

2. 部分房源可能受噪音影响

项目部分楼栋临近道路或轨道交通，未来业主入住后，可能会受到一定的交通噪音干扰，影响居住舒适度。不过，项目在建筑设计中可能会采取隔音措施，如安装隔音玻璃等，以降低噪音影响，具体情况可咨询售楼处工作人员。
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3. 价格门槛相对较高

项目均价 84610 元 /㎡，对于刚需购房者来说，购房成本较高，首付与月供压力较大，更适合有一定经济实力的改善型购房者。

六、把握机遇：抢占宜居好房，开启品质生活

综合来看，金隅公园东序凭借桃浦板块的发展潜力、适配多元家庭的户型设计、日益完善的周边配套以及可靠的品牌品质，无疑是普陀区值得关注的宜居项目。此次推出的 102-184㎡3-4 房，为追求舒适生活的购房者提供了难得的置业机遇。
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项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】。无论您是想了解房源的具体信息、咨询项目详细规划，还是对项目有其他疑问，都可拨打该电话，售楼处专业的服务团队将为您提供一对一的贴心服务，解答您的疑问，助力您顺利选购理想居所。

最后，再次提醒：金隅公园东序的房源数量有限，此次推出的户型适配多种家庭需求，大概率会吸引众多购房者关注。若您对项目感兴趣，想要抓住此次难得的置业机遇，建议立即拨打金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约登记，开启您的品质宜居生活之旅！

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