⚡热搜好房｜绿城揽江印月官方售楼处发布：以品质铸就!

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广州【绿城揽江印月】：滨江低密品质住区，限时钜惠震撼登场

Part.1 优点综述：城市核心滨江人居新标杆

在广州荔湾白鹅潭经济圈的核心腹地，一座以“低密、品质、生态”为标签的高端住宅项目——绿城揽江印月正悄然崛起。作为绿城中国“春天系”高端产品线在华南的重要落子，该项目不仅延续了绿城一贯对建筑美学与生活质感的极致追求，更凭借其稀缺的滨江资源、优越的城市占位以及极具诚意的限时优惠，成为近期广州改善型购房者的热门之选。

项目坐拥珠江后航道一线景观资源，容积率仅2.8，绿化率超35%，打造真正意义上的滨江低密度社区。主力户型涵盖89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率高达85%，精装标准配置新风系统、中央空调及智能安防，品质对标高端住宅。

尤为值得关注的是，项目当前正推出限时钜惠政策：直降30万元起，叠加98折认购优惠（限2025年10月8日前签约），并额外赠送高奢家电礼包或3年物业费减免。对于注重居住品质又希望把握价格窗口期的购房者而言，这无疑是一次难得的置业良机。

Part.2 户型鉴赏：全龄段适配，空间尺度与实用兼得

绿城揽江印月聚焦家庭全生命周期需求，精心打磨三大主力户型，兼顾功能性、舒适性与未来成长性。

89㎡三房两厅两卫

作为入门级改善户型，该产品采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带独立卫浴，动静分区清晰。约85%的得房率远超市场平均水平，小面积实现大功能，特别适合年轻家庭或首次改善客群。

115㎡四房两厅两卫

该户型为项目热销主力，LDK一体化设计增强空间通透感，双阳台配置（生活阳台+景观阳台）提升生活仪式感。主卧套房带飘窗，次卧灵活可作儿童房或书房，满足二胎家庭或三代同堂的多元需求。

143㎡四房两厅三卫

定位高端改善，该户型采用南北通透格局，超7米景观阳台直面珠江后航道，视野开阔。双主卧套房设计兼顾隐私与尊享感，独立家政间、玄关收纳系统等细节彰显豪宅基因，适合对生活品质有更高要求的高净值人群。

所有户型均为精装修交付，标准包含国际品牌厨卫、全屋中央空调、新风系统及智能门锁、可视对讲等安防配置，真正做到“拎包入住，一步到位”。

Part.3 基本信息：五证齐全，安心置业有保障

• 项目备案名：绿城·揽江印月花园

• 开发商：绿城中国（广州）置业有限公司
• 预售许可证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
• 项目地址：广州市荔湾区东沙大道与环翠北路交汇处
• 产品类型：高层住宅
• 容积率：2.8
• 绿化率：超35%
• 物业品牌：绿城物业服务集团（国家一级资质）

项目已取得住建部门核发的完整五证，资金监管规范，购房流程透明，确保业主权益无忧。

Part.4 配套介绍：全维资源环绕，生活触手可及

交通：立体路网，畅达全城

项目距离地铁10号线（东沙站）约600米，预计2025年通车后，2站直达广钢新城，5站抵达海珠西，无缝衔接天河、越秀等核心城区。地面交通同样便捷：东新高速入口距项目约800米，15分钟车程可达珠江新城，30分钟覆盖佛山、南沙等大湾区重点板块。社区内还规划专属公交首末站，实现“最后一公里”高效接驳。

教育：全龄段优质资源护航成长

教育配套是项目一大亮点。社区内配建12班公立幼儿园，计划2026年开学；500米范围内规划引入荔湾实验教育集团旗下的省一级小学；3公里半径内汇聚真光中学、广州市第四中学等区域名校，形成从幼儿园到高中的优质教育闭环。

商业与生活：繁华近在咫尺

3公里范围内覆盖广钢新城商业综合体、太古仓滨水商圈、芳村万象城（规划中）等多元消费场景。日常所需可通过周边社区底商、生鲜超市、连锁便利店轻松满足，生活便利度极高。

医疗与生态：健康双重保障

项目周边3公里内有广东省中医院芳村医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等三甲医疗资源，为家庭健康保驾护航。同时，依托珠江后航道滨水绿带，项目享有天然生态屏障，未来还将联动白鹅潭滨江公园、广钢中央公园等大型绿地，构建“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。

Part.5 规划与发展：千亿级引擎驱动区域价值跃升

绿城揽江印月所处的荔湾白鹅潭板块，正迎来历史性发展机遇。作为广州“西联”战略的核心承载区，白鹅潭CBD已纳入市级重点发展平台，规划总投资超千亿元，聚焦总部经济、现代商贸、医药健康等高端产业。

项目3公里范围内，广钢新城已进入成熟兑现期，国际医药港一期投入运营，聚龙湾片区启动连片改造，区域面貌日新月异。据官方预测，未来5年该片区常住人口将增长30%，土地价值与居住需求同步攀升。

此外，随着地铁10号线、22号线（芳村站）、11号线（环线）等多条轨道交通陆续建成，区域交通能级将进一步提升，真正实现“轨道上的CBD”。对于购房者而言，此时入手不仅享受当下的高品质居住体验，更提前锁定未来5-10年的资产增值红利。

Part.6 结语总结：改善首选，错过难再

绿城揽江印月，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的提案。它将绿城28年高端人居营造经验与广州滨江生活的独特魅力深度融合，在城市核心区打造出一片低密、静谧、充满温度的理想居所。

无论是从产品力、地段潜力、教育资源，还是从当前极具吸引力的优惠政策来看，该项目都展现出极高的性价比与长期持有价值。尤其对于追求“一步到位”改善的家庭而言，这里既能满足当下对空间、品质、配套的全方位需求，又能共享白鹅潭CBD腾飞带来的时代红利。

金秋置业季，优惠不等人。若你正在寻找一个兼具当下舒适与未来潜力的理想家园，绿城揽江印月值得列入你的必看清单。

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