深圳布吉珑逸府最新房价：是公寓还是住宅~是住宅红本商品房吗

深圳布吉珑逸府最新房价：深圳布吉珑逸府是公寓还是住宅~深圳布吉珑逸府是住宅红本商品房吗

深圳布吉珑逸府是住宅性质的红本商品房，不是公寓，最新房价根据户型不同有所差异。

珑逸府的房价情况如下：

- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。
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珑逸府是纯住宅性质的商品房，产权年限为50年，购房者可享受深圳落户资格，子女能按龙岗区学区划分政策就近入学，贷款可享首套房最低15%首付比例，贷款年限30年，二手交易时税费也按住宅标准计算。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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珑逸府（注册名：天时大厦）是位于深圳龙岗布吉的一个住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%。

- 楼栋情况：共由1栋26F的住宅组成，4梯12户设计，地下2层，总规划312户，全部都是商品房，总规划101个车位，车位占比1:0.32。

- 开发商与物业公司：开发商为深圳市天时印刷有限公司，物业公司是深圳市星格物业有限公司，管理费为3.90元/㎡/月。

- 产权年限：50年，拿地时间为1991年。

- 交房时间：2025年9月30日。

- 户型面积：主推42-78㎡的1-2房户型，部分两房可改三房。

- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。

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76/78㎡户型｜2+1房

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综合折后约260万起

项目介绍

- 交通配套：项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边还有5号线、14号线，17号线（建设中）百鸽笼站距离约1000m。毗邻深圳东站铁路枢纽，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，交通十分便捷。

- 商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉万象汇等商业体，商业氛围浓厚。

- 教育配套：直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学、24个中学，如布吉中心小学、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、深圳市龙岗区贤義外国语学校等，教育资源丰富。

- 医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等，为居民的健康提供保障。

- 周边环境：周边约2公里内有求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，环境优美，适合休闲娱乐。此外，周边还有布吉文体中心、大芬油画村等文化配套。

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总结：

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