楼市焦点@象屿天宸雅颂官方售楼处发布：高端生活新潮流标准

[象屿天宸雅颂] 注重社区氛围的营造，致力于打造有温度的邻里社区。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-9975-759项目精心规划大面积社区园林，甄选多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等设施，象屿天宸雅颂售楼处电话:400-9975-759构建多层次、全龄化的社区生活场景。

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759

「象屿·天宸雅颂」

前滩南·闵行浦江地铁8号线枢纽

建面约143~213㎡叠加/联排

均价77755元/㎡ 仅39席

另少量约89-139㎡精装3-4房高层在售

均价60003元/㎡ 总价约525万起

售楼处火热预约中

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清晨，老人们可以☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

在园林中散步、打太极，✅✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅

享受清新空气；午后，孩子们在游乐区尽情嬉戏，欢声笑语充满社区；象屿天宸雅颂看房预约电话：400-9975-759傍晚，全家人沿着步道漫步，✅象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅聊聊家常，感受岁月静好。

有一种热度，叫引领一座城的仰望，有一种热销，是厚积薄发的沉淀，有一种佳绩，是市场与客户的认可。南上海黄金轴线之上红盘——【象屿·天宸雅颂】自入市以来，一路热销不止步，每次加推皆霸屏出圈。如今，不负一城期待，；

最新消息：【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】建面约143~213㎡叠加/联排别墅已过会，正在认购中，以奢阔的视野和景观礼献隐奢人生，如此稀贵臻品，必然成为置业优选！另前期还有少量小高层为89/102/107/128/139平（89-107为3房，128-139为4房）在售；总价525万起！可直接认购！

示意图，仅供参考，非交付标准

项目一房一价表▼

在售房源实景图

别墅一房一价表▼

高层一房一价表▼

容积率约1.2的土地奢侈品

稀缺生+生态公园+双水系环保

据统计，上海近四年土拍供应宅地共计276幅，其中容积率约1.2以下的地块仅7块，今年至今仅1块，可谓是买一套少一套，稀缺性拉满！

数据印证容积率仅约1.2的低密宅地绝版趋势加速，项目占位4年低密地块的“7分之1” 价值爆发！当容积率成为阶层的物理刻度，1.2以下地块的稀缺性早已超越土地本身。

数据来源于上海土地市场 ，仅供参考

由此看来【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】堪称目前上海楼市最后的“土地奢侈品”！

而项目的地块优越性远不止这些！还有西南两侧双水系+公园环抱的天然生态资源！放眼全市几乎是绝无仅有的存在！

项目西南两侧均为占地面积约15.29平方公里的浦江郊野公园，相当于11个世纪公园的大小！当中由双水系环抱，形成水天辉映、万亩林海的震撼美景！

浦江郊野公园实景图，来源网络

未来生态资源规划不可复制！

据了解，未来板块规划森林覆盖率不低于24%，总规划绿地面积约773万方人均公园绿地不低于15平方米；板块规划城市公园1处、10处地区公园和120处以上社区公园，生态宜居属性爆棚！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)

规划示意图，仅供参考

空间革新实力均以实景呈现

豪宅及臻装交付 匠心十足

产品力卷出天际，600万级预算越级享受千万级豪宅品质的机会！

项目实景呈现的硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及！

项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感。

门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺。

它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出低调的奢华。

最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验。

穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所。从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道。

虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待。

比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。

另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。

再比如项目的外立面。

当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！

项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

而且项目3个地块全部都是人车分流设计

开车归家的业主在社区外就直接进入车库

，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。

归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

另外，项目用

全系神户型搭配魔鬼化细节装修！

项目前期首开建面约89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。

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【象屿·天宸雅颂 | 颂墅】开创式打造了宋代美学墅区，此次加推33席建面约143-155㎡叠墅+6套约186-232㎡联排户型，复刻《瑞鹤图》规制，用现代手法解构宋代雅居精髓~

效果图示意图，仅供参考

其中联排产品延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，业主可私享南向直面公园、北向是纯净高净值圈层的烟火气的墅居生活！推窗见景、四季有别，真正把 “度假感” 种进生活里。

生活示范空间展示，非交付标准

叠墅则通过分层设计实现上有露台观星揽月，下有地下室随心打造灵活场景，既保留墅居的私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。形成面向公园的无界观景仓，于内尊崇感十足，于外则昭示性极强！

生活示范展示空间，仅供参考

项目实景兑现力超绝！除了以上别墅示范区实景，社区南北地块悬浮式门头、约2500㎡莫奈花园主题会所、弧形铝板外立面均已实景呈现，尽显豪宅品质感！

实景图，以实际交付为准

约2500㎡莫奈花园会所，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学，赋予社群极致的生命力，丰富高端圈层社交生活~

实景图，以实际交付为准

颂墅社区景观上，“三街八巷”呼应双河半岛地形，“五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭）重现传统门第威仪。

效果示意图，仅供参考

灵感源自齐白石《山水十二条屏》，颂墅将“水木清华”“砚阶叠翠”“飞檐揽月”等画境转化为可居可游的场景。

效果示意图，仅供参考

户型设计上也是深谙三代人同堂作息困扰，主打一个各空间居住人互不干扰，隐私性拉满！上叠有露台，下叠带地下空间，中平层也是四房设计，实际居住舒适度降维打击同级新房！

建面约153㎡下叠户型

完全满足三代同堂或二孩家庭居住的舒适改善户型！

核心聚场革新：约7.1米超尺度“洄游聚厅”打破传统壁垒，以餐客厨一体化方厅重构家庭社交中心。南向巨幅落地窗引景入室，无论是三代同堂的温馨飨宴，抑或名流雅士的私密沙龙，皆可从容铺展气度。

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北向静置全明长辈套房，以零台阶平层动线呵护长者起居，晨光入室、推窗见园，让孝心落地于每一寸空间细节。

生活示范空间展示，非交付标准

二层南向奢阔主卧套房，集独立卫浴、步入式衣帽间于一体，满满奢阔尺度感！

生活示范空间展示，非交付标准

次卧套房连接景观阳台，空间更通透！北向灵动书房可随家庭周期自由切换，从精英的书香领地到二孩的成长天地，为未来预留无限可能。

生活示范空间展示，非交付标准

垂直呼吸感革命：约5.6米震撼层高，搭配下沉式采光天井，阳光如金箔倾泻，清风穿廊流转，彻底颠覆传统地下室压抑印象！未来作为私人会客厅、藏酒阁或是禅意茶寮的精神领地，相当惬意~

生活示范空间展示，非交付标准

建面约143㎡上叠南北双露台

上叠也具备3+1的功能性，同样可以满足三代同堂或二胎家庭居住。

与下叠不同的是，上叠户型具天空主权！二层南北双露台设计惊艳！南向露台可设茶席，迎接晨光第一缕朝阳；北向露台宜置烤架，星空下三五好友谈天说地，岂不快哉！

一层约7.1米南向横厅如IMAX巨幕，将浦江郊野公园四季胜景框成动态壁画。LDK-G一体化布局（客/餐/厨/花园阳台），可同时容纳12人私宴与艺术沙龙。老人房宽境大飘窗也是一个惬意赏景之处，客卫台盆外置更加人性化！

建面约154㎡中平层

中平层户型堪称平层户型的终极改善！南向面宽尺度达约14.2米，南向景观视野及采光无敌！

约7.1米大横厅带来巨幕采光，LDKB一体化洄游方厅将客厅、餐厅、厨房与阳台串联，非常完美的动静分区设计户型，完全实现各空间业主生活互不干扰。

室内还打造了全维收纳体系，入户玄关柜、满墙收纳柜和各卧室衣帽收纳空间都相当充足！

主卧大套房尊崇感拉满！自带双台盆+大浴缸主卫和步入式衣帽间，甚至连衣帽间都是带飘窗的，未来可以打造为女主人梳妆台，自然光景更舒适~

重磅传世级联排！约186-232㎡

项目本次还有6套联排推出，且位于社区首排，直面浦江郊野公园+双水系景观，居住尊崇感与舒适度拉满！

精心打造了4+1房3厅3卫3露台1阳台格局，还有地下挑高约5.6米空间地上地下均有独立入户大门顶层主卧以总统套间礼制精筑，南向露台直面万亩公园绿肺！二层、三层拥有北向私享小露台，终极改善置业的满分答案莫过于此，堪称是真正的传世级藏品别墅！

生活示范空间实景视频：

，时长00:19

生活示范空间展示，非交付标准

豪宅臻装品质肉眼可见

难得的是，项目低密产品同样配置豪宅级臻装！即使是联排产品，也是臻装交付！

1、奢石含量极高！翡翠绿奢石墙景、整石造景、入户处采用玲珑玉拼花与透光云石辉映、铜筑大门等奢材的选用，无一不体现宋代高品质精工细节！

生活示范空间展示，非交付标准

2、宋代美学立面颜值超高！立面采用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦打造，外观上尽显宋代雅宅风范！宋式三段式立面，深檐挑角，东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、歇山顶（联排）等宋韵呈现，立面横向采用大面玻璃幕墙，实现极致3：7窗墙比的同时又呈现出现代东方审美。

生活示范展示空间，仅供参考

3、室内配置拉满！比肩豪宅臻装！博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，同时搭载全屋智能系统套内独立电梯配置，以科技赋能宋式风雅！

生活示范空间展示，非交付标准

小高层为89/102/107/128/139平（89-107为3房，128-139为4房）。

建面约89㎡ 3房2厅1卫▼

建面约107㎡ 3房2厅2卫▼

象屿天宸雅颂建面约107㎡ 样板间实拍▼

，时长01:09