【聚焦双11】南京门东源邸官方售楼处发布，邂逅门东源邸美好生活

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（门东源邸），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心，门东源邸售楼处官方认证电话为 400-0026-100转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

超级豪宅中堃老门东项目，案名定为VILLA门东源邸，总价2500-3000万的终极改善叠墅，一对一定制，准现房，预计四季度上市。

如果说长乐渡是老门东低密开发的“探路者”，那门东VILLA就是“集大成者”——它补上了长乐渡的“短板”，也超越了时代的期待。

它有着主城芯的“绝版禀赋”。向东是秦淮河、夫子庙的人间烟火，向西是大报恩寺的琉璃光影，步行可达老门东景区、南京城墙博物馆、金陵美术馆，0.7平方公里的土地上，装着3千年的历史文化。

◎门东villa区位图

更难得的是，244米到地铁3号线武定门站，秦淮外国语咫尺之遥，3公里范围内聚集了约100所学校与31座医院，彻底打破了“居于闹市=出行不便”的固有认知。

◎门东villa效果图

未来生活在这里，老城南的街巷、明城墙的遗存、街边的老味道，这些南京用千年沉淀的、不可再生的文化资产，对普通人是“偶尔探访”，对门东VILLA的居者却是“推窗即见、推门即享”的私域资源。

◎白鹭洲公园

这种“占有”，本质是对城芯稀缺资源的终极锁定——这份价值，城墙外的项目再难复刻。这样的城央源址、黄金地块，南京未来大概率不会再有第二块。

高端产品常陷入“为了高端而高端”的误区，堆砌奢华符号却忽视居住本质，但门东VILLA的设计逻辑，始终围绕“人性化”展开。

◎门东villa效果图

先看科技系统的人性化配置：采用分户式地源热泵，区别于传统集中供暖，业主可自主调节室温，既满足个性化需求，又兼顾节能性；新风系统设计分级维护机制，新风外滤网设置在负一层公共区域，由专人每7天可自行清洗，中效与亚高效滤网每3个月由物业统一更换，既保证净化效果，又降低维护成本。

三玻两腔系统窗的选择，不仅隔绝外界噪音，更提升隔热性能，让室内常年保持舒适温度，这些设计没有噱头，却切中了长期居住的核心需求。

再看空间的“真实获得感”：建面约303-373㎡，实际使用面积达550㎡左右，拓展空间也是可落地的功能性场景——譬如建面约50-70㎡北侧或南侧庭院，可定制为业主喜欢的雅致小景，亦可容纳全家人的日常活动；约20㎡露台，兼具观景与社交功能；北侧老虎窗衔接阁楼，可改造为书房、儿童游乐区。

●下叠373㎡，依托4层空间尺度，将“院落绿意与日常烟火”深度融合，负二层是独立车库，负一层有挑空庭院，一层是客厅+厨房+卧室，还有入户花园，二层则聚焦私密休憩，在保障居住私密性的同时，兼顾舒适与观景体验。

●上叠303㎡，以5层垂直空间构建起“功能分层、私密递进” 的墅居体验，负二层独立车库，负一层挑空庭院，一层入户空间，3-5层聚焦居住核心。

更值得一提的是“双车位赠送”，助力解决主城高端住宅的“停车痛点”。

在整体打造上，项目邀约两位英籍大师David Ben Grunberg和Daniel Woolfson担当设计顾问，携手北京大象设计VAAS院长连铮、名谷设计创始人潘冉、顺景园林院长赵卓毅，以大师匠造，匠筑对标世界的封面级作品。

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（门东源邸），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心，门东源邸售楼处官方认证电话为 400-0026-100转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动