普通人的选择，越来越少了

普通人的优质选择，似乎越来越少了。

近日财联社报道， 有银行直接取消了五年期定存，这也是银行业首个明确“砍掉”五年期定存的案例。

事实上，此前已有多家银行陆续暂停发行三年期、五年期大额存单；甚至出现5年期定存利率不如3年期的利率“倒挂”现象……

中长期限、高息存款产品的“退场”，是银行净息差的巨大压力，也是国家从银行“赶 钱”的宏观叙事。而对我们普通人来说，则意味着银行储蓄这条最熟悉、最稳妥的“躺赚”之路，正在肉眼可见地收窄。

与其眼看着钱在数字里缩水，不如学会“用好”它，在充满不确定的当下，为自己和家人构筑一份确定的温暖。

比如，换一套国企品牌的好房子，让每一天归家都变成一种确切的幸福，让窗外的风景、社区的便利、家人的笑容，都成为一笔更踏实、更温暖的“活资产”。

昨天（11月7日），深铁珑境二期取证，即将火热入市，入手门槛极具诚意。

项目开盘推出重磅限时优惠，建面约85㎡折后上车价368万起，579万预算内豪横任选，价格极具震撼力。今天认筹首日，现场人气火爆，洽谈区座无虚席！

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深铁珑境二期更有国企品牌、资金实力背书，在同行纷纷“减配”的时候，深铁集团逆势增配，主动追加投入提升项目配套，成为市场上罕见的稀缺案例。项目还是“准现房”状态，所见即所得，大大缩短等待周期和持有成本。

买房子要看价格，但也不能只看价格。

日前住建部部长重磅定调，部署系统推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。

这四大标准，正是深铁珑镜二期的“价值基因”。

安全是底线，要选信得过的“放心”

深铁珑境的第一道“安全阀”是国企强大的资金实力背书，更能有效抵御市场波动。

今年深铁集团再次荣登深圳市房地产开发企业综合实力榜首，连续第四年位居深圳行业第一。深铁置业作为深铁集团站城开发战略的“主力军”，不断夯实在“TOD物业”开发赛道上的领导者地位，持续深耕城市建设。

深铁还提出“好房子”标准体系，以“好设计， 好材料，好建造，好智能，好配套，好服务”为核心，践行“设计人性化，材料绿色化，建造工业化，生活智能化，配套多元化，服务增值化”，形成了涵盖20个专项、600余项具体举措的技术标准系统，全面提升产品品质与居住体验。

品牌口碑之上，深铁珑境二期的“准现房”进度，又是一道看得见、摸得着的“安全盾牌”。

项目“含绿量”爆棚，园林已经实景呈现，刷新龙华品质人居天花板；二期主体已封顶，如今进入到室内精装修及局部功能区设施完善阶段。

二期进度实拍图

在期房交付充满变数的时代，肉眼可见的实景姿态，为忐忑的购房信心上了一道“实体保险”，极大地降低了购房过程中的不确定性，让资金安全与交付安全双双落地。

绿色是高配，要选看得见的“舒心”

深铁珑境花园二期，堪称中轴墅境大城的标杆作品。

园林绿化，是家的“外部绿肺”，是身心的天然能量场。

深铁以国企担当，升级打造近2万㎡滨水生态景观带。这条水岸风景线，包含河岸漫步道、亲水休闲平台、大型户外儿童乐园等功能区，更链接阳台山森林公园，步行即可抵达，相当于为业主在家门口打造了一个公园圣地，在繁华都芯悦享与自然相伴的诗意生活。

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二期约3.58万㎡的东方意境园林，堪比5个标准足球场，以“四境八景”为脉络，贯穿从归迎、拾光、入画、觅境到归家的每一步风景。园林借台地之势，承袭传统山水造园之韵，与建筑肌理浑然一体，营造出疏密有致、曲径通幽的沉浸空间，以不喧自华的姿态，诠释着真正的高定生活。

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园林内每一处生活场景皆由匠心雕琢，精心构筑约380㎡度假式分龄双泳池、约600米悦动慢跑道、约630㎡全龄儿童乐园，以及近950㎡阳光草坪等四大活力聚场。更有3大主题全龄架空层泛会所，5大主题社区会客厅，营造多元社交空间。

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阳光草坪足足相当于2个篮球场大小，既是业主们的社交主场，亦是丰盈的户外生活场，或举办林涧茶会，或搭建亲子营地，这种日常可触的丰盈与松弛，让生活不必远方，诗意自在脚下。

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泳池配置深浅式泳池区，兼顾成人与孩童，让亲水时光各得其乐；儿童乐园设备、用材等各方面均考虑了孩童安全与使用习惯，且贴心设置了家长看护区，配备休憩座席与婴儿车停放空间，让孩子快乐成长，让家长更加安心。

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品质环保，是家的“内部绿芯”，是健康的无声守护者。

二期立面采用铝板、系统门窗及双层LOW-E玻璃设计，搭配时尚金色质感材质，不仅呈现出极具辨识度的高品质建筑立面形象，更显著提升了隔音降噪性能，将尘世喧嚣隔绝于外。

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全屋使用全竹木纤维板，构筑环保健康的居住基底；搭配高性能系统门窗，力求真正意义上的隔音降噪效果。全屋精装更甄选知名品牌，如全屋标配日立中央空调；入户玄关选用步阳铸铝门，搭配飞利浦智能门锁的四合一开锁方式；玄关处配置超大容量的博洛尼玄关柜，内置消毒鞋柜功能，高效除湿、杀菌消毒，于细微处守护家人的健康与安宁。

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当内外兼修，绿色便从一种标准升华为一种高级的生活方式。

一个被自然环抱、被绿色包裹的家，相当于为未来投下一份健康“保单”。

舒适是诉求，要选打动你的“贴心”

一个舒适的家，应当像量身定制的礼服般贴合需求。

所谓“贴心”，不仅是懂得我们的现实需求，更是能预见我们未来的生活向往。

户型的设计，体现了细腻的“懂得”

深铁珑境二期作为境系2.0升级之作，容积率远低于深圳住宅均位线，居住品质冠领中轴。

二期采用点式布局一字排开，南看墅区大面积绿化，西眺阳台山公园；楼型上采用蝶形和品字型建筑设计，最大化争取阳台山森林景色视野，实现了楼栋间距、户型朝向、景观视野与通风采光的全方位优化。

二期点式布局效果图

本次将首推二期的6栋建面约85-111㎡3-4房产品，建面约85㎡的3房1卫，采用LDB一体化设计全屋明亮开阔；卫生间三段式分离，诠释高效与私密的井井有条。

建面约102㎡的3房2卫，三开间朝南，客厅连接次卧出约6.4米长的大阳台，将四季风景与清风阳光一并邀入室内，演绎梦想生活的封面。

建面约111㎡的4房2卫，入户独立玄关，私密尊崇；横厅设计南北通透，五开间朝南，客厅连接次卧营造观景阳台，西南朝向可以看阳台山景，将自然诗意融入生活日常。

社区的配套，诠释了匠心的“雕琢”

项目车库采用半地下阳光车库设计，整体车位比达1:1.1，在片区竞品中遥遥领先，告别“停车焦虑”，让每一位归家者，都享有专属的从容。

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社区内还精心规划了珑映江山、折影水庭、清风草庭、绿漫廊厅、花间客厅五大主题社区会客厅，以及儿童欢乐聚场、青年动感地带、老年颐养天地等三大全龄架空层主题空间，构筑起一幅“全龄友好、四季可续”的社区生活图景。

房子的落位，决定了生活的“质感”

深铁珑境二期延续“TOD”开发模式，双地铁1城际5干道便捷路网，瞬达全城。项目距4号线“龙胜站”仅约300米，直线距离6号线上芬站约800米，3站深圳北，5站到福田；33号线深大城际(在建中)，3站直达机场；5大干道快速畅达福田、南山、宝安。

尤其值得一提的是，项目“目送式”优质教育资源，不仅是为孩子开启未来的“金钥匙”，更是照亮成长之路的“启明星”。

项目配建18班幼儿园、36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校（均已开学），周边更汇集了高峰学校、华东师范附属龙华学校等优校。根据今年中考成绩的释放信息，高峰学校以最高分596分排名龙华第一，仅次深中，位居全市第二！（所示教育信息仅供参考，学位设置、学区划分等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

图源深圳市龙华区高峰学校官微

此外，网友爆料称深铁珑境花园家门的和平实验小学，六年级学业水平在80余所公办学校中排名全区第一。且班主任都持有心理专业证书，学校里还有四位专业的心理老师，让孩子们的情绪有“出口”，感到不舒服的时候能够及时得到帮助。

信息来源：晶报

至于龙华的高品质生活图景，相信早已深入人心。项目周边云集华南首家Costco、龙华山姆会员店、壹方天地、红山6979等众多旗舰商业联袂构建的百万平米“中央mall集群”，以及“四馆一体、四心一城”等建面约60万m²人文配套。

选择一套贴心的房子，其实就是选择一种贴心的生活方式。

深铁珑境二期精准回应“好房子”号召，让每一平方米物有所值、甚至物有超值。

智慧是未来，要选懂生活的“省心”

智慧家居，是科技赋能生活的必答题，也是未来楼市的价值锚点。它早已从锦上添花的“加分项”，蜕变为定义新一代住宅的核心素养。

深铁珑境花园二期以智慧赋能生活，重磅引入全屋智能家居系统，并实现5G网络全域覆盖，让科技真正“住”进家里。社区构筑五重智能安防体系，织就一张无形却坚实的安全守护网，全方位捍卫家的宁静与安心。

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更深入洞察业主生活细节，匠心打造一键切换居家场景功能，真正实现了便捷、节能、省心的居住体验，让科技不再是冰冷的设备，而是懂生活的贴心伙伴，让每一天都成为“智享生活”的生动实践。

今天的选择，决定未来数十年的生活品质；

今天的押注，更锚定家庭资产的未来起点。

深铁珑境二期，以时代远见回应“好房子”理想，将“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度融筑于一体，缔造中轴舒居标杆之作，“目送式”优质教育护航儿童成长，墅级超奢园林绿化润养身心，高品质配套丰盈人生主场。

项目已开始认筹，即将开盘，惊喜价格“惠”动全城，感兴趣的朋友们，欢迎莅临品鉴。

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