龙华大道1号：50年产权统建楼/当前折扣力度多大/是否值得购买?

龙华大道1号：50年产权统建楼/当前折扣力度多大/是否值得购买?

问：龙华大道1号当前折扣力度多大？

答：项目工抵房单价直降30%，复式精装1.8万/㎡，平层毛坯1.58万/㎡，首付30%起。对比早期均价2.6万/㎡，降幅超30%，总价88万起即可购49㎡复式。开发商提供“物业十年回购合同”，保障十年内免租居住，适合投资客锁定长期收益

在售户型

复式户型：

小三房49㎡总价62.8万

三房61平㎡总价78万

大三房73㎡总价93.5万

四房85㎡总价18.8万

四房两厅76平、85平

精装修交楼

工抵价：12800/平名额有限

平层户型面积

两房80平

三房两厅100-118

四房两厅127平

精装修交楼

工抵价12800/平名额有限

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

问：50年产权房是否值得购买？

答：优势在于价格洼地效应，适合预算有限的刚需。但需注意：小产权房无法按揭贷款，转商需补缴地价（约50万/套），且交易受限。若看重学位，需知其积分低于商品房，非深户入学难度较大。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

楼盘十大卖点：

❷项目由9栋800户花园大社区组成，自带8000㎡风情商业街，自带儿童乐园、篮球场、网球场约2万平空中花园，跑步散步足不出门。

❸楼间距50米，中间是个大花园，绿化率35%，市面上罕见超低容积率2.5，住家无比舒适。

❹停车位1:1，地下地面双层停车场，24小时停车无忧，停车场‬自带充电桩。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

❺天燃气管道入户，户户客厅出阳台，推窗享受一线高尔夫湖景，尽收眼底。

❻科技智能安防，24小时无忧园区高精度人脸识别系统，智能安全，指纹解锁加虚拟密码技术，便捷高效，24小时贴心防护园区安全。

❼项目周边梅观大道、龙华大道、外环高速等3条主干道贯通全城各区。5分钟进入快线路网体系。15分钟可达龙华中心，25分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田CBD，快速通达南山、罗湖、宝安、光明等各区。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

❽首付3-5成，无条件分期10年！

❾由服务过天鹅堡、熙园等豪宅的库博建筑设计打造，项目建筑采用围合式错落布局，外立面选用了葡萄牙进口石材、LOW-E中空玻璃，实现全景观集成。

❿深圳五期地铁规划有22号线黎光站距离项目约300米，预计2028年内开通，现在入手黄金时期。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

龙华大道1号：50年产权统建楼/当前折扣力度多大/是否值得购买?