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幸福晓棠，全名称为“金茂|贝好家幸福晓棠”，是由中国金茂与贝好家联合开发的新品住宅。从两大合作方来看，中国金茂是赫赫有名的高端住宅开发商，而贝好家对于普通购房者甚至不少业内人士来说也相对陌生。

今年7月2日，新城区陕汽厂南区XC4-2-37、XC4-2-39两地块挂牌出让，由中国金茂和贝好家以总价6.15亿元摘得，折合成交楼面价5263元/㎡。该消息第一时间由贝好家官方平台发布，并在西安业内引起巨大反响。

简而言之，贝好家除了依托于贝壳集团的资金实力外，更在大数据整合、客户需求挖掘层面发挥巨大作用，最主要的是贝壳集团传统的营销能力，对于新房销售来说将起来巨大的推动作用。

另一合作方——中国金茂，在今年西安楼市中可谓大杀四方，从年初开始，曲江文教园“金茂双子”——曲江金茂府、金茂璞逸东方赚足了眼球，两大高端改善新品先后入市，旋即成为热销品，能够在市场不断调整的迷雾期创下首开即罄、四个月清盘的销售神话，金茂璞逸东方、曲江金茂府成为今年1-8月高端改善楼盘销售金额榜单的一、二位，金茂的产品力毋庸置疑，品牌号召力也迅速提升！

对于不少西安购房客群来说，对于金茂产品的认知大多聚焦于“金茂府”，其实“金玉满堂”四大产品系中已经全部落位西安楼市，其中幸福晓棠正是西安首座金茂“棠”系产品，在此之前金茂“棠”系已经实现全国热销！

今年5月27日，上海金茂棠前首次开盘，264套房源迅速售罄，随后三批次加推，以超164%认购率“三开三罄”，上海金茂棠前也接受央视财经频道专访；除此以外，天津上东金茂晓棠、南京东山金茂晓棠、武汉方岛金茂晓棠等均在今年上半年表现抢眼，成都东城金茂晓棠更在5月首开告罄后连续八次加推，实现“九开九罄“”的业界传奇。

综合来看，幸福晓棠可谓含着金钥匙出生的天之骄子！两大发展商实力雄厚，在资金能力、产品研发、市场营销等多重领域均属行业顶配，而其外部条件更是潜力无限。

公开资料显示，该地块位于幸福北路以东、长缨东路以北，属于古都核心功能承载区，幸福林带创新产业组团。地块西侧毗邻全国最大的城市林带工程、陕西省重点工程“幸福林带”，区域绿化覆盖率约85%，是西安“绿肺”的重要组成部分。

地块周边交通、商业、医疗和教育等配套完善。交通方面临近地铁8号线幸福林带北站，以及地铁1号线与8号线的换乘站万寿路站；同时周边有西北首个天街TOD旗舰商业、建筑面积达10万平方米的龙湖长乐天街、西北大学第一医院、北方医院、电力中心医院，爱知中学、后宰门小学、西光中学、西安83中等名校汇集，据了解，新知小学、实验小学、育英小学也正在布局中。

地段配套作为外在的硬件基础，幸福晓棠择址于此已属得天独厚，而更令人期待的则是中国金茂引以为傲的“棠”系产品的品质触感。

在中国金茂的官网看到，“棠”系产品被定义为“全龄友好社区”，围绕儿童成长环境，重构社区场景，打造全龄化、功能型家庭社区，让爱与陪伴充斥每时每刻，让“一棵海棠”幸福成长。

仅凭简单的文字介绍，眼前就好似展现出一幅幅温馨的生活画面，而这正是“棠”系产品的核心价值。据了解，幸福晓棠在内部设计层面，以全龄段需求为核心诉求，将园林景观与多元社交场相融合，满足不同年龄段业主的生活需求。

此外，金茂产品中对于社区会所的服务功能相当看中，幸福晓棠针对性定制奢雅社区会所，并以一贯的“前置化运营”服务带给业主实际的生活体验。

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