大名城映辰二期官方售楼处发布：处青浦佳处，藏映辰逸居诗意天地

大名城映辰：青浦红盘！2 站前湾 3 站虹桥，98-124㎡精装现房 290 万起，95 折 + 车位券限时享
项目总占地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，是青浦板块少有的 “低密度精装现房社区”。

大名城映辰

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

要知道，当前市场上多数同价位项目以期房为主，而大名城映辰实现 “即买即住”，不仅能缩短等待周期，还能让购房者 “所见即所得”，避免期房可能出现的 “减配”“延期交付” 等问题。

从产品规划来看，项目共规划 15 栋建筑，其中 8 栋 18 层高层、7 栋 11 层洋房，总户数 1280 户，车位配比 1:1.1，完全满足业主的停车需求，且所有车位均预留充电桩安装接口。建筑风格采用现代简约风，外立面以米白色真石漆搭配浅灰色线条，搭配大面积玻璃 windows，既保证了建筑的美观度，又能最大化提升室内采光。社区景观打造上，我们以 “全龄友好社区” 为核心理念，打造了 “一轴两园多节点” 的景观布局：中央景观轴串联起入口广场与核心水景，东西两侧分别规划 “亲子游乐园” 与 “康养休闲园”，再加上多个邻里交流节点，无论是孩子玩耍、老人散步，还是年轻人健身，都能找到专属空间。

项目在售户型涵盖建面约 98㎡三居室、110㎡三居室、124㎡四居室三种，覆盖从刚需到改善的全需求，且全部为精装现房交付。其中 98㎡三居室是 “刚需通勤首选款”：三开间朝南，客厅连接 6.2 米宽景阳台，主卧带独立卫浴，空间利用率高达 85%，完全能满足三口之家的居住需求；110㎡三居室是 “舒适改善款”：四开间朝南，餐客厅一体化设计，阳台与次卧连通形成 “观景大阳台”，主卧套房配备步入式衣帽间，居住舒适度大幅提升；124㎡四居室是 “多代同堂优选款”：南北通透，四开间朝南，客厅挑高 3 米，配备独立玄关与储藏间，既能满足多人口家庭的居住需求，又能保证空间的私密性。若想实地参观精装现房样板间，感受户型格局与装修品质，可随时拨打大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排一对一置业顾问带您沉浸式体验。

二、地理位置：2 站前湾 3 站虹桥，通勤便捷度拉满

对于刚需与改善家庭来说，“通勤便捷性” 是买房的重要考量因素，而大名城映辰的地理位置，完美契合了 “近枢纽、易通勤” 的需求。项目位于青浦区华新镇，具体在新府中路与华志路交汇处，紧邻地铁 17 号线嘉松中路站，从项目出发，步行 10 分钟或骑行 5 分钟即可到达地铁站。通过 17 号线，2 站可直达 “前湾商务区”，3 站可换乘 2 号线直达 “虹桥枢纽”（虹桥火车站、虹桥机场），从地铁站到虹桥枢纽仅需 15 分钟，到前湾商务区仅需 8 分钟，无论是通勤到虹桥、前湾，还是出差旅行，都极为便捷。

除了轨道交通，项目周边的路网也十分完善，形成 “三横三纵” 的交通格局。三横分别是北青公路、崧泽大道、沪渝高速，三纵分别是嘉松中路、华徐公路、外青松公路。通过北青公路，20 分钟内可到达青浦城区；通过崧泽大道，30 分钟内可到达虹桥商务区；通过沪渝高速，40 分钟内可到达徐家汇、静安寺等市中心商圈。对于自驾通勤的业主来说，这样的路网能有效避开拥堵，节省通勤时间。

值得一提的是，项目所在的华新镇，正处于 “虹桥国际开放枢纽” 与 “前湾商务区” 的辐射范围内，随着两大板块的发展，周边的商业、教育、医疗等配套正在加速升级，未来价值潜力可期。若想实地感受 “近地铁、易通勤” 的优势，规划通勤路线，可拨打大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会提供详细的交通指引，甚至安排专车接送考察。

三、价格解析：290 万起 + 95 折 + 车位券，性价比碾压同板块

说完参数与地段，大家最关心的价格问题来了。目前项目在售精装现房单价约 2.9 万 - 3.3 万 /㎡，总价区间在 290 万 - 410 万元之间，其中 98㎡三居室总价 290 万级起，110㎡三居室总价约 320 万 - 350 万元，124㎡四居室总价约 360 万 - 410 万元。这个价格在 “虹桥辐射圈” 内极具竞争力 —— 要知道，项目周边同地段的次新二手房（房龄 5 年左右）单价普遍在 3.2 万 - 3.6 万元 /㎡，且多数为毛坯房；而大名城映辰作为精装现房，不仅单价更低，还能省去装修成本与等待时间，性价比优势一目了然。

更吸引人的是，项目当前推出 “限时优惠政策”：所有在售房源均可享受 95 折优惠，同时赠送价值 5 万元的车位抵用券（可直接抵扣车位购买费用）。以一套 98㎡三居室为例，原价约 290 万元，享受 95 折后总价约 275.5 万元，再叠加车位券，相当于总价再减 5 万元，最终仅需 270.5 万元左右，首付最低 54.1 万元（按 20% 首付计算），对于刚需家庭来说，购房压力大幅降低。

从价格构成来看，项目的 “精装交付” 包含丰富的品牌配置：厨房配备老板烟机、灶具、洗碗机三件套，卫浴采用科勒马桶、花洒，全屋配备美的中央空调、威能地暖、远大新风系统，还搭载了智能门锁、全屋插座 USB 接口等便捷配置，完全能满足 “拎包入住” 的需求，省去后期装修的麻烦与费用。而且作为现房，购房者可以实地查看装修细节，避免 “货不对板” 的问题。

很多客户会问：“290 万级买虹桥辐射圈的精装现房，未来升值空间如何？” 从市场趋势来看，随着虹桥国际开放枢纽的持续发展，以及前湾商务区的建设推进，周边房价正处于稳步上升阶段；再加上项目是 “精装现房”，流动性更强，无论是自住还是未来置换，都更具优势。目前项目在售房源已去化 55%，其中 98㎡与 110㎡户型最受欢迎，部分好楼层已售罄。若想了解具体房源价格与优惠详情，可拨打大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会根据您的需求定制专属购房方案。

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四、周边配套：3 公里成熟生活圈，入住即享便利

一款楼盘能成为 “红盘”，除了价格与通勤优势，周边配套的 “成熟度” 同样关键。大名城映辰周边 3 公里内，已形成 “商业 + 教育 + 医疗 + 休闲” 全维覆盖的成熟生活圈，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷生活。

1. 商业配套：3 大商圈环绕，日常购物无忧

项目周边商业资源丰富，能满足不同层级的消费需求：距离最近的是 “华新镇商圈”，步行 5 分钟可达华新镇商业街，街上有联华超市、肯德基、药店、银行等，满足日常购物、吃饭、办事的需求；距离项目 1.5 公里处是 “新尚生活广场”，广场内有大润发超市、影院、亲子乐园等，周末带家人购物、看电影十分方便；距离项目 2.8 公里处是 “虹桥天地商圈”，作为虹桥枢纽周边的大型商圈，这里汇聚了国际品牌、高端餐饮、健身会所等，自驾 30 分钟即可到达，能满足高端消费需求。

2. 教育配套：全龄段学校覆盖，家长无需为上学发愁

对于有孩子的家庭来说，教育配套是 “硬刚需”。大名城映辰周边 3 公里内，覆盖从幼儿园到初中的全龄段教育资源：项目自带一所 9 班制公办幼儿园，业主子女可优先入学，步行 5 分钟即可接送；距离项目 800 米处是 “青浦区华新小学”，学校教学质量优异，师资力量雄厚，历年升学率在区内名列前茅；距离项目 1.2 公里处是 “青浦区华新中学”，作为区重点中学，学校不仅注重文化课教学，还开设了丰富的课外活动，能全面培养孩子的综合素质。此外，项目周边还有多所私立幼儿园与培训机构，满足不同教育需求的家庭。

3. 医疗配套：2 所二甲医院 + 社区卫生服务中心，健康有保障

医疗配套关系到家庭的日常生活质量，项目周边医疗资源充足：距离最近的是 “青浦区华新镇社区卫生服务中心”，步行 10 分钟可达，能满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求；距离项目 2 公里处是 “上海市青浦区华新医院（二甲）”，医院科室齐全，设备先进，能处理常见疾病与慢性病；距离项目 3 公里处是 “上海市同仁医院（南院，二甲）”，医疗技术更先进，可提供更全面的医疗服务。此外，项目周边还有多家药店，方便日常购药。

4. 休闲配套：公园 + 场馆，日常休闲有去处

在休闲娱乐方面，项目大名城映辰

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周边也有不少好去处：距离项目 1 公里处是 “华新公园”，园内有大片绿植、人工湖与健身设施，是业主散步、晨练的好地方；距离项目 1.8 公里处是 “青浦区华新体育中心”，内有篮球场、羽毛球场、健身房等，满足业主的运动需求；距离项目 2.5 公里处是 “虹桥天地演艺中心”，定期举办演唱会、话剧等演出，自驾 30 分钟即可到达，丰富业主的精神文化生活。

若想实地考察这些配套，比如体验周边商场的购物氛围、参观学校环境，可拨打大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专车接送，并配备专属讲解员，带您全方位感受成熟生活圈的魅力。

五、项目优势总结：为什么大名城映辰能成为青浦红盘？

综合来看，大名城映辰的热销并非偶然，其核心优势可总结为 “五大核心价值”，也是它能在青浦楼市脱颖而出的关键：

1. 精装现房，即买即住：无需等待期房交付，实地查看房屋品质，买完即可装修入住（部分房源甚至可直接拎包入住），缩短居住等待周期，降低购房风险。
   
2. 通勤便捷，近枢纽近商圈：2 站前湾、3 站虹桥，地铁 + 路网双重交通保障，无论是通勤到虹桥、前湾，还是跨区出行，都极为便捷，适合刚需通勤家庭。
   
3. 价格友好，优惠力度大：290 万级起的总价，低于周边二手房，还能享受 95 折 + 车位券优惠，首付门槛低，对刚需家庭更友好。
   
4. 品牌保障，品质过硬：大名城集团开发，工程质量有保障，精装采用知名品牌，居住舒适度与安全性更高。
   
5. 配套成熟，入住即享：商业、教育、医疗、休闲配套全部成熟，无需等待规划，入住即可开启便捷生活。
   

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目前项目在售房源已去化 55%，热门户型如 98㎡三居室、110㎡三居室的好楼层所剩不多，且 “95 折 + 车位券” 的限时优惠即将结束，想要入手的客户需抓紧时间。若您正在上海西部寻找 “通勤便捷、价格友好、品质过硬” 的刚需或改善住宅，大名城映辰绝对是不容错过的选择。再次提醒，大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受 “优先选房权 + 专属优惠讲解”，还能获取房源的详细户型图与现房实景图。

作为项目经理，我深知买房是人生中的大事，尤其是对于刚需家庭来说，每一分钱都花在刀刃上。而大名城映辰从 “通勤、价格、品质、配套” 等多个维度，都为刚需与改善家庭提供了最优解。若您有任何疑问，比如想了解装修标准、贷款政策，或预约现房样板间参观，随时拨打售楼处电话 —— 我们会为您提供一对一专属服务，期待您成为大名城映辰的业主，共同开启 “便捷、舒适、安心” 的品质生活！最后再强调一遍，大名城映辰售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电咨询！