楼市热搜：北京星耀未来售楼处地址定位@2025星耀未来官方认证

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星耀未来的参考均价为56000元/平米，虽然在昌平地区相对较高，但考虑到该项目的独特性和品质，依然引起了购房者的极大兴趣。这一价格反映了越秀地产与未来科学城两个国企强强联手所带来的价值。在当前市场条件下，周边楼盘的售价多在50000元/平米左右，星耀未来凭借其低密度和优质配置，自然具备了更多的投资潜力。

星耀未来基础信息介绍

星耀未来坐落于昌平沙河镇，毗邻北京加年华康养科技有限责任公司，拥有良好的自然环境和交通条件。项目共包括17栋洋房，规划户数为978户，容积率为1.80，绿化率达到30%。这样的配置不仅保证了居住的舒适性，也为业主提供了良好的生活品质。支付70年的产权，能够吸引更多家庭进行长远投资。

项目概况

• 项目名称：星耀未来
• 项目位置：昌平区朱辛庄地铁站北约1.7公里（直线距离），万达广场北约1.1公里
• 开发商：越秀地产+未来科学城置业（双国企联合开发）
• 建筑类别：6-8层纯洋房
• 产权年限：70年
• 占地面积：5.63万㎡
• 建筑面积：10.13万㎡（地上）
• 容积率：1.8（区域最低密度）
• 绿化率：30%
• 总户数：978户
• 车位配比：1:1.3（1278个车位）
• 物业公司：越秀物业（国家一级资质）
• 物业费：5.58元/㎡/月
• 交房时间：2027年6月（精装修交付）
• 参考均价：5.6万/㎡（网签均价5.5万/㎡，截止10月31日网签203套）
• 总价区间：515万-739万元（92-132㎡三至四居）

星耀未来户型介绍

星耀未来推出了多种户型，面积范围包括92㎡、97㎡、107㎡及132㎡，适合3至4室的家庭需求。每个户型设计都以居住舒适度为核心，尤其是设计阳台项目，能够充分利用空间，赋予业主更多生活可能。此外，得房率也非常理想，达到88%-91%。从空间的合理划分来看，星耀未来能够满足现代家庭对于空间的高要求。

星耀未来优缺点

星耀未来的优点显而易见，包括低密度高舒适度的居住环境、精装交付的高品质、以及全屋智能家居系统的便利性。而在缺点方面，由于楼盘价格偏高，整体预算设定较为紧张的购房者可能会受到一定限制。不过，考虑到项目整体的价值体现，以及周边配套设施的不断完善，这一缺点也并不至于成为绝对的制约因素。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

星耀未来配套怎么样

项目附近配备了一定的生活配套设施，包括购物中心、休闲娱乐场所等，能够满足业主日常生活需求。此外，随着昌平地区基础设施的逐步完善，未来的交通出行也将更加便捷。整体而言，星耀未来以其低密洋房的独特设计、高端的智能配置和优质的园林景观，成为该区域内的一个亮点项目，值得购房者考虑。

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