盛大开幕▷北京通州璀璨公元售楼处官方发布丨开创奢华生活新标杆

【北京通州璀璨公元】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户，欢迎走进北京通州璀璨公元售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。北京通州璀璨公元售楼处热线：400-992-3113【官方认证】现在到访即可领取专属购房礼包，更有置业顾问1对1为您定制选房方案，期待与您共启美好生活！

商蛇口创立于1979年，40多年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景，致力于成为“美好生活承载者”。

截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

为世界都会开端高光时代，为城市人居迭新美好定义，2023年，招商蛇口携“璀璨系”作品从长三角入主北京城，延续“凡璀璨必城心”的择址观，北京“璀璨系”首作定址城市副中心环球影城度假区的重量级板块，以前瞻眼界重新审视当代都市生活需求，量心定制高品质人居作品，为副中心下一个璀璨十年开篇--璀璨公元。

【北京通州璀璨公元】—— 您理想家的新起点

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交通：

项目在东五环外，紧临地铁7号线群芳站，直线距离约500米，北侧还有地铁1号线临河里站，直线距离约800米，双地铁的配置，可以很方便的通达市区。

地铁7号线+地铁1号线，可以直通国贸-东单-西单-金融街-丽泽等核心商圈。从临河里出发，13站，地铁车程约34分钟直达国贸CBD，非常方便。

商业配套方面：

项目东南侧一公里左右就是环球度假区，东侧不远是超50万㎡的“湾里”项目，是购物中心+度假小镇的综合体。未来将拥有北京最大奥莱,距离项目仅约1.5公里。驾车前往不到10分钟，乘车3站可达非常便捷。距离万达广场、北投爱琴海购物公园、莱悦购物中心，这三个稍远一点，车程要15-20分钟；九棵树的阳光新生活广场、领展购物中心，玫瑰坊商业中心，这三个商业很近，开车5-10分钟。

教育配套方面：

项目北侧就是北京育才学校通州分校（王治郅、宋丹丹是西城总校的校友)，周边还有北京学校，梨园学校，通州区潞河中学，通州区第二中学，通州区第六中学，首都师范大学附属中学（通州校区）等。从幼儿园，小学到初中、高中，北京城市副中心教育资源非常丰富，能满足孩子全教育周期的教育需求。

医疗配套方面：

项目距离通州妇幼保健院、东直门医院通州院区（中医院领域算是全北京非常好的），开车10-15分钟。还有北京友谊医院（通州园区），潞河医院（前身是美国教会医院），通州新华医院等多重优质医疗资源保障，为您和家人的健康保驾护航。

从北侧临河里站出来有2座公园+2个艺术馆，其中梨园城市森林公园近22万平，是遛弯散步的好去处。

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户型介绍

77㎡的两居户型通透全明，大U型厨房宽敞实用，卫生间干湿分离，空间利用率很高。客厅和主卧都带有双飘窗，采光和通风效果非常好。总价不到400万就能入手这样的精装两居，对于预算有限的年轻人来说非常具有吸引力。

89㎡的三居双卫，客厅是最大亮点，拥有270°采光，仅客厅飘窗的长度就近9米，性价比很高。餐客厨一体而且视线毫无遮挡，很有大平层的既视感；主卧套房设计，有独卫。这款也是期房阶段卖的最好的户型。

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107㎡的三居，三面宽+南北通透+全明的爆款格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体，而且餐客厅等宽，敞亮。餐厅旁预留大量收纳空间，可以做成家政区。主卧套房设计，有独立的主卫和衣帽区；南向还有三个等宽大飘窗~

120㎡的四居双卫，四叶草格局，三代人共居也能互不打扰。入户设置了独立玄关，中央餐客厨一体化。主卧套间继续升级，配有独立卫浴+衣帽区+270°转角飘窗。双次卧+厨房朝北，次卫三分离设计。

140㎡四居两卫，约140㎡的四居双卫则采用了经典的四叶草格局，入户独立玄关，中央餐客厨一体化设计，主卧套间宽敞舒适，配有独立的卫浴和衣帽区。双次卧和厨房朝北，次卫三分离设计，居住体验非常优越。

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