官网最新®宝华紫薇之星售楼处官方发布|桃浦顶流红盘的硬核实力

大家好，我是宝华・紫薇之星售楼处营销总监杨磊。作为宝华集团与东苑集团双本土国企联手打造的标杆之作，咱们「宝华・紫薇之星」自面市以来就引爆中环改善市场，建面约 101-188㎡3-4 房持续热销，总价约 750-1830 万就能入主桃浦智创城核心。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

很多朋友私信问我项目为何能成为 “抢房焦点”，今天就以开发者视角，带大家全方位解码这款紫薇系升级产品。想实地考察的朋友注意了，宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法接待哦。

一、项目概况：双国企背书的低密准现房孤品

「宝华・紫薇之星」坐落于桃浦科技智慧生态区核心，正处上海科创中心重要承载区腹地，见证着桃浦从 “老工业基地” 到 “产城融合新高地” 的蝶变。可能有朋友不知道，双国企联合开发意味着什么 —— 宝华深耕上海高端地产 20 余年，交付满意度连续 12 年超 99.5%；东苑集团 30 年本土经验加持，这种组合从拿地就注定了品质高度。
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项目最稀缺的是 “1.7 低密 + 准现房” 配置：总占地约 8.2 万方，总建面约 13.9 万方，容积率 1.7 在中环旁堪称 “孤品”。楼栋错落布局，楼间距最宽达 48 米，保证每栋楼的采光通风。社区以 “紫薇雅境・全龄友好” 打造 “一轴两园三巷” 景观，紫薇花景、镜面水景环绕，童梦乐园与康养花园适配全龄需求。目前实景已全面呈现，办完手续最快 3 个月收房，彻底规避期房风险。想亲眼看看准现房品质？宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，提前登记才能进实景园区。

二、产品力解析：全龄户型的精工升级之道

作为紫薇系升级产品，咱们的户型设计直击改善痛点。建面约 101-121㎡3 房适配首改家庭，141-188㎡4 房满足终极改善，得房率超 82%，比同区域竞品高出 3-5 个百分点。
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101㎡三房是入门爆款，三开间朝南搭配全景落地窗，南向面宽达 9.8 米，客餐厅一体化连接景观阳台，U 型厨房动线流畅，特别适合年轻科创家庭。141㎡四房堪称三代同堂优选，4.2 米面宽客厅配独立书房，南向双卧室带步入式衣帽间。188㎡楼王更惊艳，类一梯一户设计，独立电梯厅拓展储物，转角阳台可俯瞰中央园林。

精装标准更是诚意满满：厨房配备西门子五件套，全屋搭载新风与智能家居系统，地面实木复合地板搭配环保艺术涂料，200 余个精工细节遍布空间。前批次 142㎡四房已收官倒计时，剩余不足 12 套，宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，样板房仅对预约客户开放，手慢无！
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三、价格与折扣：中环性价比之王的隐藏福利

项目均价 8.55 万 /㎡，对比同区域优势太明显：普陀真如二手房均价已达 10.2 万 /㎡，每平米价差近 1.7 万，141㎡户型总价立省超 240 万。更关键的是准现房属性，今年买入最快明年入住，节省大量时间与资金成本。

针对线上预约客户，我们准备了三重专属福利：第一重，提前拨打宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享团购 98 折叠加签约 99 折，188㎡户型最高直省 32 万；第二重，全款客户额外送 12 万全屋定制软装基金；第三重，“老带新” 升级，老业主获 2 年物业费减免，新业主享 1 对 1 验房。前批次曾 10 天去化 70%，优惠截止至样板间开放后 30 天，宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，赶紧锁定名额！
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四、周边配套：双轨加持的全维生活圈

买房子，配套决定生活品质。咱们的交通优势冠绝板块：距 11 号线桃浦新村站步行 8 分钟，15 号线武威东路站 10 分钟可达，1 站换乘双轨交，30 分钟直达徐家汇、静安寺。自驾临近沪嘉高速、中环路，15 分钟到虹桥枢纽，25 分钟抵人民广场。

商业方面，直线 500 米是在建智创 TOP 产城综合体，2026 年开业；3 公里内有桃浦中心广场、沃尔玛，5 公里达环球港。教育医疗也不落后：3 公里内规划多所学校，紧邻在建优质公立校；西部区域医疗中心加速建设，距同济医院（三甲）仅 4 公里。想了解配套细节？宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，我让同事给您发详细配套图。
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五、实景体验：所见即所得的国企匠心

现在项目外立面已完整呈现，底部天然大理石搭配主体仿石涂料与金属线条，颜值与性能兼具。约 2200㎡全龄会所实景开放，健身中心、儿童托管室等功能齐全，未来还会组织紫薇文化节、科创沙龙。
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“智慧紫薇社区” 更是亮点：人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车引导（车位配比 1:1.2，带充电桩预留）全覆盖，业主 APP 可实现报修、远程控家等功能。不少客户参观后说：“从低密园林到精装细节，宝华的用心看得见。”

最后再提醒大家，案场严格实行预约制，未提前登记无法接待。想抢占中环低密准现房，宝华紫薇之星售楼处官方认证电话：400-889-1310【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我在实景园区等您！