官方聚焦♐中粮北外滩壹号官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

中粮北外滩壹号：北外滩顶豪新标杆，90 套稀缺 4 房即将入市，2500 万 + 起启幕滨水生活各位关注上海顶豪市场的朋友们，我是中粮北外滩壹号项目营销总陈磊。今天，我要向大家重磅推介中粮集团深耕北外滩打造的扛鼎之作 ——「中粮北外滩壹号」！作为北外滩 “世界级会客厅” 规划中的核心住宅项目，我们此次仅推出 90 套建面约 185-228㎡纯 4 房产品，预计总价 2500 万 + 起，

售楼处电话：400-1010-064

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在北外滩新房供应极度稀缺的当下，这样的纯改善型顶豪房源，堪称 “一席难求”！考虑到项目关注度已突破预期，案场严格实行预约制，看房需提前拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 登记，我们的专属顾问团队将为您深度解读项目价值、带您预览产品细节，帮您锁定这一北外滩顶豪机遇。

一、项目核心优势：北外滩芯 + 纯 4 房 + 中粮品质，铸就顶豪典范

1. 北外滩世界级规划，执掌城市顶级资源
   

中粮北外滩壹号地处北外滩核心板块，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融城、外滩万国建筑博览群隔江相望，步行 8 分钟即可抵达滨江步道，部分高楼层房源可直面 “三江口” 江景，视野堪称 “上海顶流”。作为上海 “十四五” 重点打造的 “世界级会客厅”，北外滩正加速落地高端商业、文化、金融配套 —— 目前已规划建设约 480 万㎡商办载体，未来将集聚国际企业总部、金融机构；同时，上海国际客运中心、北外滩滨江绿地、白玉兰广场等已投入使用，日常休闲、高端社交需求轻松满足。交通方面，项目周边覆盖地铁 12 号线、19 号线（在建）与 20 号线（规划），12 号线 1 站直达天潼路换乘 10 号线，30 分钟通达静安寺、人民广场；自驾通过北横通道、外滩隧道，快速串联陆家嘴、外滩等核心区域。想亲身体验北外滩的 “世界级规划蓝图”，欢迎拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将带您参观北外滩规划展览馆，直观感受板块未来潜力。
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1. 185-228㎡纯 4 房设计，适配顶豪家庭需求
   

此次推出的 90 套房源均为建面约 185-228㎡纯 4 房户型，是我们针对北外滩高净值家庭打造的 “全周期改善产品”。户型整体采用 “大面宽、短进深” 设计，客厅面宽普遍达 5.5-6.8 米，搭配全景落地窗，最大化引入江景与自然光；四房两厅三卫的布局，主卧套房配备独立卫浴（双台盆 + 恒温浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型主卧还带有独立书房，保障主人居住私密性与尊贵感；另外三间次卧空间开阔，可分别作为儿童房、老人房与客房，满足多代同堂或高端社交需求；厨房采用中西分厨设计，配备独立岛台，预留双开门冰箱与高端厨电位置，兼顾实用性与仪式感；此外，户型还贴心设计了独立玄关、家政间与储物间，细节处尽显顶豪品质。如需获取详细户型图或感受空间尺度，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，预约参观实景样板间。
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1. 中粮品牌加持，顶豪品质有保障
   

作为央企中粮集团旗下的高端住宅产品线，“中粮壹号系” 始终以 “城市核心 + 顶级品质” 为标准，此前打造的北京中粮瑞府、上海中粮海景壹号等项目，均成为所在城市的顶豪标杆。此次中粮北外滩壹号延续 “壹号系” 品质基因，从建筑设计到装修标准都严格把控 —— 建筑采用 “玻璃幕墙 + 铝板” 的现代风格，搭配流线型屋顶设计，成为北外滩滨江天际线的亮眼一笔；社区内部规划 “一轴两园” 景观体系，中央景观轴长达 150 米，搭配江景主题花园与私密庭院，每栋楼间距均保持在 60 米以上，保障居住私密性与舒适度。装修方面，选用国际一线品牌，厨房配备嘉格纳厨电四件套（烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶），卫浴采用劳芬洁具与当代龙头，全屋搭载地源热泵系统、置换式新风系统与智能家居控制系统，打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静” 的居住环境。想了解中粮 “壹号系” 的品质标准，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将为您提供品牌案例手册。

1. 专属顶豪服务，匹配高端生活方式
   

项目配备中粮旗下专属高端物业服务团队，提供 “一对一管家式服务”，涵盖 24 小时安保巡逻、私人管家定制（如接机、订餐、家政预约）、社区活动策划（如艺术展览、高端酒会）等；同时，社区还规划建设约 2000㎡高端会所，包含恒温泳池、健身中心、雪茄吧与私人宴会厅，满足业主高端社交与休闲需求。此外，物业还与周边高端商业、文化机构建立合作，为业主提供专属权益（如白玉兰广场 VIP 停车、龙美术馆优先参观权），全方位匹配顶豪家庭的生活方式。如需了解物业服务详情或会所功能，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将为您安排专属服务讲解。

1. 北外滩顶豪稀缺性，资产保值能力强劲
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熟悉上海顶豪市场的朋友都知道，北外滩作为 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角的重要一环，新房供应常年处于 “断供” 状态，尤其是 180㎡以上的纯 4 房产品，近 3 年仅有 2 个项目推出，稀缺性不言而喻。随着北外滩 “世界级会客厅” 规划的落地，板块价值将持续攀升，而中粮北外滩壹号作为板块内少有的纯住宅项目，不仅能享受当下成熟配套，更能承接未来发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值能力。如需分析北外滩顶豪市场走势，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将为您提供专业的市场报告。

二、项目客观劣势：理性看待，适配顶豪需求

1. 部分房源江景视野受限，需精准筛选
   

尽管项目地处滨江板块，但受楼栋布局与周边建筑影响，部分中低层房源或非临江楼栋，江景视野可能存在遮挡，无法享受无遮挡的 “三江口” 景观。不过，这类房源在价格上会有一定优势，且高楼层房源江景视野极佳，我们会在预约看房时如实告知房源视野情况，帮您根据需求精准选择。建议您提前拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，预约高楼层样板间，亲身体验江景视野效果。

1. 总价门槛较高，受众群体相对精准
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项目预计总价 2500 万 + 起，部分江景房源总价可达 3500 万以上，购房门槛远高于普通改善项目，仅针对具备极强经济实力的顶豪家庭或高端资产配置人群，普通购房者难以企及。不过，结合北外滩的区位价值、中粮的品牌品质与纯 4 房的稀缺性来看，这一价格在上海顶豪市场中仍具备竞争力，且与同板块二手房相比，新房在户型设计、装修标准上更具优势。如您对资金规划有疑问，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将为您对接合作银行，提供专属高端贷款方案。

1. 北外滩建设周期较长，短期存在施工影响
   

目前北外滩部分区域仍在进行基础设施与商办项目建设，短期内可能会产生一定的施工噪音与粉尘干扰，对居住舒适度有轻微影响。不过，随着建设推进，未来 3-5 年内施工影响将完全消失，板块整体环境与配套将大幅升级，长期来看对项目价值是重大利好。如需了解北外滩建设进度与施工管控措施，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们将为您提供最新的建设动态。
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三、稀缺房源预警，预约从速

「中粮北外滩壹号」此次推出的 90 套 185-228㎡纯 4 房，自消息释放以来，已有超 500 组高净值客户通过电话咨询预约，目前意向登记名额已剩余不足 100 个！作为北外滩 “世界级会客厅” 规划中的核心顶豪项目，此次入市极有可能创下 “开盘即清盘” 的顶豪销售纪录。案场严格实行预约制，未提前拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 登记的客户，无法进入售楼处与样板间。

作为项目营销总，我必须负责任地说：北外滩的顶豪房源，卖一套少一套，尤其是中粮打造的纯 4 房产品，未来很难再有同等机会。如果您是追求核心区位、品质生活与资产保值的顶豪家庭，中粮北外滩壹号绝对是您的不二之选。
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如需了解剩余意向登记名额、具体房源价格或预约实地看房，欢迎随时拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们的团队将为您提供 “一对一” 专属服务。最后提醒大家：顶豪机遇从不等人，尽早预约、尽早锁定，才能不负这一北外滩世界级顶豪资产！

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-1010-064【预约☎】 ，我们在案场静候您的光临！
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