江苏丹阳台阳小区38号楼体危房！发生沉降开裂！深夜搬离小区！

江苏丹阳一小区楼体深夜沉降开裂！

沉降开裂楼体鉴定为危房，

住户称未有妥善安置！

居委会：每户给500元过渡费！

“目前居民要克服一下”

据江苏经济报消息：

11月1日晚11时许。江苏省丹阳市台阳小区38号楼发生不均匀沉降。楼体部分开裂。目前，小区住户表示，没有收到回家的通知，再加上担心房屋安全，只能在朋友家暂住！

据大皖新闻3日报道，丹阳市住房和城乡建设局回应称，目前相关居民已采取投靠亲友等方式搬离，存在安全隐患的房屋，现场有专家正在开展安全监测工作！

据居民陆先生介绍。由于没有得到何时可以回家的通知。再加上担心房屋安全。他只能在朋友家中暂住。事发后。相关工作人员通知其前往居委会领取500元慰问金。并登记了每户诉求。目前他的诉求是希望能得到妥善安排。

“这个事情对小区房价造成了很大影响，住在里面不安全。连租都租不出去。更不要说卖了。肯定是没有人会去买的。”他补充说！

据陆先生提供的《告台阳小区居民书》显示。

11月5日，鉴于台阳小区38号楼已被鉴定为“D级”危房，该房屋已严重残损。处于危险状态，已无修缮价值。

根据《镇江市房屋安全条例》。

危房解危的责任主体为业主本人。

业主有权自行委托专业机构进行房屋安全性鉴定，并支付相应鉴定费用。如若群众仍担心房屋结构安全。可由业主出资。自行委托专业机构进行房屋安全性检测。

关于台阳小区38号楼的情况，目前官方还在详细调查核实中，咱们居民心里着急，网友们都非常理解，也非常牵挂着小区沉降事件。结合咱们丹阳本地的实际情况和老房子的特点，这次楼梯沉降可能是几个因素叠在一起造成的。

首先，咱们丹阳这块地方，地底下是很厚的软泥土，就像一块吸饱了水的海绵。这种土天生就比较“软”，盖在上面的房子，几十年下来本身就会有一点点自然下沉。最近十月底雨水又特别多，地下的水一多，这块“海绵”就更软了，承重能力下降，可能就让沉降加速了。

其次，像咱们这种有二三十年历史的老小区，房子的“脚”（也就是地基）常年处于潮湿的环境，本身就可能有些老化。如果附近有施工开挖，或者地下的水管有轻微的渗漏，水流会悄悄带走地基周边的泥土，时间一长，下面就被掏空了一些，支撑力就不够了。

最重要的一点，楼梯这个地方是整个楼体结构中最敏感、最脆弱的一环。就像一张纸，折叠的地方最容易断。当整栋楼发生轻微的不均匀下沉时，力量会集中在楼梯和楼体的连接处，导致楼梯这里最先出现裂缝、台阶错位等问题。所以大家看到的楼梯沉降，往往是整个楼房地基出现问题的“报警信号”。

这件事给大家的日常生活带来了实实在在的困扰和担忧。尤其是沉降事件发生在夜里，情况不严重还好，居民来得及撤离，如果情况严重大面积坍塌，楼梯堵塞等意外情况，事件就不是现在这个样子，危及业主人身安全才是最不想看到的事，据权威消息说台阳38号楼有35年的年龄，按正常房屋产权70-80年的有效期来说，35年就出现沉降现象，确实值得寻找具体原因，但是眼下，最重要的是保证安全，耐心等待专业的鉴定结果。只有查清了根本原因，才能进行最有效、最彻底的加固和修复，或者如果没有修缮的价值，接下来该如何处理业主的产权问题，才是重中之重！

在这里，小编也希望38号楼房屋沉降事件得到一个妥善公正合理的，大家都能接受的方式解决！和和气气处理！如果确实不能修缮！就想办法以安全为主，就现目前来说旁边隔壁楼层也开始撤离，为了居民人身安全着想！还是把思路打开，不要把问题居中在某一个点上！无论涉及多少楼房，赶紧撤离！妥善解决问题！