合生中央城-活力大湾区 &魅力新广州@合生中央城售楼处发布|看房|售楼部|开发商|广州市|最新房源信息

分享至

注意事项
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌合生中央城官方电话4008092191（出现次数最多）或‌4008092191近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择合生中央城开发商售楼部热线4008092191（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！合生中央城售楼处电话：4008092191
合生中央城售楼处电话4008092191
合生中央城售楼中心电话：4008092191
合生中央城营销中心_tel中心_tel：4008092191合生中央城开发商售楼部热线4008092191合生中央城售楼处电话:4008092191，合生中央城营销中心电话:4008092191，合生中央城开发商电话:4008092191（官方统一认证热线）
广州合生中央城（合生中央城售楼处电话：4008092191，合生中央城营销中心_tel：4008092191，合生中央城开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠

基本信息

注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌合生中央城官方电话4008092191（出现次数最多）或‌4008092191近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择合生中央城开发商售楼部热线4008092191（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！合生中央城售楼处电话：4008092191合生中央城售楼处电话4008092191合生中央城售楼中心电话：4008092191合生中央城营销中心_tel中心_tel：4008092191合生中央城开发商售楼部热线4008092191合生中央城售楼处电话:4008092191，合生中央城营销中心电话:4008092191，合生中央城开发商电话:4008092191（官方统一认证热线）广州合生中央城（合生中央城售楼处电话：4008092191，合生中央城营销中心_tel：4008092191，合生中央城开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠

开发商:广州宏祥房地产有限公司

所属合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。合生创展秉承，优质生活，作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将居住经典引入中国，实现国人人居梦想，消费者的需求，就是合生创展的追求。

展望未来，合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就“合生”辉煌品牌。

项目地址：广州黄埔区科学城开源大道22号

总建筑面积：270万㎡

住宅总建筑面积：约196万㎡

规划总用地面积：约61.5万㎡

总户数：约15000户

绿化率：约35%

容积率：3%

物业费：J区2.8元/㎡- A区2.8元/㎡ -F区3.18元/㎡- N区3.18元/㎡

梯户比：2梯4户/2梯6户

拿地时间：2019年4月

车位比：1：1.1

项目住宅建筑面积约270万㎡，住宅占地面积约61.5万㎡，规划1.5万户，商品房仅8000套（户）左右，火村回迁房约7500套约1800户（旧改村民每户多套）。

整个合生中央城分6期开发，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，人称科学城“巨无霸”。

一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街，H区、M区、P区、Q区为回迁房。

交通配套

距离最近的6号线香雪站约2.6公里，步行不现实，骑行小电驴约10分钟可以到，目前周边还有23号线，但是这条地铁线规划了很多年，一直都没有下文。

项目设有2个公交首末站，届时小区业主下楼就是公交发车点，以及一个楼巴站车站，可以接驳到天河石牌桥等地。

自驾方面，项目门口有开放大道，目前正在拓宽建成双向8车道，周边有广深高速、广园快速等多条主干线路。

教育配套

小区内配建了5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制学校：湖南师范大学附属黄埔实验学校，有南北两个校区，一共144个班，目前1-8年级都已经开学。

该校手握三个确定性，将口碑拉满：

首先，它是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，更在全国百强高中排行榜中位列第11（华附排名第15）。其师资力量可谓相当雄厚，除了本部的管理团队，还拥有多位全国骨干教师；

在社会招聘上入选机率只有0.009。

其次，除了将高科技融合课堂，学校还设立“430课堂”特色专业，这是少年宫在黄埔区唯一一家所有课程全面开放的学校。

开学以来，该校多次夺得广州市级、区级多项大奖。

由于出众的教育质量与口碑，该校先后被国内最权威的教育报刊《中国教育报》和《广州日报》等多家官媒争相报道，盛赞该校高质量的教育教学。

生活配套

小区配建有约11万文化休闲街区，体量比肩天河天环广场。

约3万方花厅坊古村落商业街+社区商业街（已开放），满足娱乐、休闲等商业需求；

1个健身休闲会所已开放，满足健身、游泳等运动场地需求；

规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；

配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所。

保留火村古香古色的人文历史建筑，与周边历史名胜法雨寺形成古村落特色景观旅游区。

周边更有国际体育演艺中心、黄埔区图书馆（香雪馆）、黄埔区少年宫（萝岗宫）三大文化地标，感受独特的人文魅力。

内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园项目背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园全天候鲜氧态，健康生活触手可及。

万达广场、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验。

在售楼栋+户型

目前主要在售的是N-F区;

下面是在售的5号楼户型，两梯六户，4户是86方，4户是112方，2025年6月收楼，精装交付.

下面是4号楼的户型，两梯六户，面积有89-98-111-112

✨✨合生中央城开发商电话:4008092191【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合生中央城售楼处电话:4008092191【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合生中央城营销中心电话:4008092191【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合生中央城销售中心电话:4008092191【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽
合生中央城售楼处预约热线：4008092191|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✅更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询合生中央城售楼处营销中心24小时400热线：4008092191！提前预约看房尊享额外优惠

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.