广东
哎，你之前说手里攒了点闲钱，纠结要不要提前还房贷图个轻松，我跟你说，真心不建议这么干！
咱先算笔实在账：房贷可是咱普通人这辈子能拿到的“最划算贷款”——你看现在首套房贷利率普遍才4.2%-4.5%，比平时借的消费贷（年化随便就6%-8%）低一大截，而且能贷20年、30年，除了房贷，银行根本不会给咱别的贷款这么长周期。你提前还了，等于把这“便宜”主动扔了，多可惜。
再说说通胀这事儿，你肯定有感觉：20年前也就是2004年，全国城镇居民人均可支配收入才9422元，当时2000块差不多是两个月工资，能买不少东西；现在2024年人均可支配收入都49283元了，2000块还不够半个月工资，连顿好点的聚餐都未必够。房贷是长期债，越往后还，你手里的钱越“不值钱”，实际还款压力其实是变小的，别看表面要还不少利息。
有人说“现在理财收益才2.5%-3%，比房贷利率低，放着不还亏了”，这话听着对，但其实是只看眼前了。你想啊，经济不景气能是一辈子的事儿吗？2008年金融危机那阵，大家也喊着钱难赚，结果2010年后经济一好转，不少人抓着优质基金的机会，半年就赚了30%多；前几年核心城市好地段的房子，手里有现金的人及时入手，后来也涨了不少。要是当时把钱提前还了房贷，等有这些机会的时候，想再从银行贷出来，不仅利率高，额度还受限，根本抓不住。
咱普通人手里留着现金，就像狮子等着猎物——不是现在不用，是等经济好转、有好机会的时候能立刻用上。不管是以后投资点啥，还是家里有急用，手里有钱心里不慌。提前还了房贷，钱都套在房子里了，想动都动不了，多不灵活啊！
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