为什么很多人反对老小区加装电梯？老业主：受益的早已卖房走人了

老小区加装电梯按理来说是一件大好事，毕竟现在老小区居住的多是老年人，一旦装上电梯，他们的出行更便利，以后上下楼都不再爬梯。

然而，这项惠民工程在现实中却遭到了很多人的极力反对，不仅仅是1楼住户，包括中层的住户也在反对，这究竟是为何？

咱们来听听老业主是怎么说的，他的回答让人感到意外

01.真正受益的人，可能早就卖房走人了

装电梯这事，吵得最厉害的一般是一楼和顶楼。一楼往往反对，顶楼往往支持。

但加装电梯以后，受益最大的肯定是中高层住户，尤其是顶楼住户，因为有了电梯之后，他们的出行更加便利，再加上顶楼本身的采光通风优势，加梯以后瞬间让房价有所上涨。

比如原来只值50万的房子，加梯以后涨到了80万。

最重要的是，对于居住在中高层的老年人来说，出行太便利了。

原本以为老小区加装电梯以后，住在中高层的住户会开心不已，毕竟出行爬楼难题解决了，居住舒适性也得到大幅提升。

但没想到的是，电梯加装完成后，加装时叫的最欢的早就卖房走人了，原来，他们并不是为了方便出行，而是为了房子能够卖个好价钱。

说白了，电梯成了他们提高房价的工具。

等房价一涨，他们赶紧卖房走人，以后的电梯维修费、保养费，就留给新业主去承担了。

而剩下的麻烦，甚至可能导致最后电梯停摆。

因为，电梯加装以后是需要维护费用和维修费用的。他们在加装电梯之后将房子卖掉，就等于把以后的这些长期费用留给了新住户。

等到将来电梯需要全体业主出维修费时，1楼和新住户的怨气就会增加，到那时，电梯可能会因为费用收不齐导致停摆。

而新住户最惨，他们花了更多钱买房，可能没享受几年电梯，就得面对一堆后续麻烦。

02.费用分摊，扯皮不断

给老小区加装电梯，在费用上可以说是没完没了的扯皮。

一开始1楼住户不同意加装，后来为了让1楼同意，就会给他们一些补偿，加装电梯的费用就由2楼及以上的住户来共同分担，这个过程本身就是一件很扯皮的事。

等到电梯完成加装以后，终于实现电梯运行了，然后才发现原来电梯加装之后还有维护费用的分摊，这又是一件扯皮的事。

网友@董峰说：

我们这个老小区现在很多住户连一点卫生费都在扯皮，你还指望着他以后交电费，维护费，不是痴人说梦吗？

所以很多小区在加装完电梯之后，就会因为后期的各项费用问题，导致电梯无法正常运行。

而且现实中，还有人一开始答应分摊费用，到交钱时又反悔了；还有的业主以为装电梯后房子肯定升值，结果老小区整体房价没涨，就更不愿出钱了。

所以有的小区电梯装了一半就烂尾了，只留下个生锈的铁架子，一放就是一两年。

想想这些糟心事，业主能不后悔吗？

03.担心房子结构受损

有人觉得装电梯对楼体没影响，还有“专家”拿出数据说，楼层的损伤和家装电梯无关，是本身老房屋老旧导致的。

但住户不信，明眼人一看就明白：好好的楼房，装上电梯后墙裂了、缝出来了，谁不害怕？

最让人后悔的就是，一出问题就找不到人负责：

电梯公司说他们只保修电梯，问题属于施工问题，

找物业，社区，街道，他们也不管，

找施工方，施工方又说过了施工维保期。

最后吃亏的，还是那些花钱加梯的住户。

04.后期维护跟不上

刚装好电梯那两年，大家用得挺开心，出门确实方便了。

可到了第三年左右，问题就来了：电梯开始出故障、振动噪音、墙面渗水……

这时候再找当初的施工单位，结果发现，施工单位因为最近几年楼市不景气，已经倒闭了。

想换一家维保公司？不仅价格更贵，还不一定有公司愿意接手——因为收上来的那点费用，可能根本不够后期维护。

一旦没有电梯维保公司接手，电梯就成了摆设，还会加剧房价的下跌。

网友@小于说：

“我之前住的老小区装了电梯，过了保修期就坏了。维修要凑钱，高层想平摊，中层说出钱比例得按当初装的来，低层直接说‘关我啥事’。吵了一年没修成，后来好不容易谈妥，结果没有电梯公司敢接手了。”

最后来总结一下：

老小区装电梯，虽然出发点是好的，但现实中的确存在不少让人头疼的问题——有人借机炒房、费用分摊难协调、房子可能受损、后期维护没保障……

这些问题不解决，装电梯这件“好事”，反而可能变成新的麻烦。

你说呢？