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成都锦宸院二期·上玺
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在成都这座兼具历史底蕴与现代活力的城市里，高端人居的探索从未停歇。锦宸院二期·上玺，作为城市低密人居迭代之作，以独特的设计理念与精湛的工艺，重新定义了成都舒居标准，为追求品质生活的改善家庭带来了一场关于居住美学的盛宴。

锦宸院·上玺所处的地块，拥有着得天独厚的土地禀赋。约48亩的方正地块，在成都这座高楼林立的城市中显得尤为珍贵。容积率仅1.8，这样的低密指标，在当下土地资源日益稀缺的背景下，无疑是一份稀有的馈赠。开发商敏锐地捕捉到这片土地的潜在价值，决心以匠心精神，打造一座全城罕见的10层纯洋房住区，为成都的高端人居市场注入新的活力。这不仅是对土地的尊重，更是对居住品质的极致追求，旨在为业主提供一个远离喧嚣、静享生活的理想居所。

项目的建筑设计由知名设计团队 gad 操刀。gad 在建筑领域拥有卓越的声誉，其作品以创新性和高品质著称。在锦宸院·上玺的设计中，gad 延续了一期的经典基因，同时结合地块的特点和现代人居的需求，进行了大胆的创新。

地块限高15 - 36米，gad 采用半围合式与阵列式结合的布局方式，将建筑全南北向排布。这种布局最大化地保留了空间气口与视野通廊，使得每一户都能享受到通透的采光和开阔的观景视野。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚丽晚霞，都能毫无阻碍地洒进室内，为居住者带来温馨舒适的居住体验。

在建筑形态上，gad 注重线条的简洁流畅和比例的协调美感。建筑外立面采用了现代简约的设计风格，以简洁的几何形状和纯净的色彩搭配，营造出一种时尚大气而又不失优雅的视觉效果。同时，通过巧妙的细节处理，如窗框的设计、阳台的造型等，增加了建筑的层次感和立体感，使其在阳光下熠熠生辉，成为城市天际线中的一道亮丽风景。

立面设计是建筑外观的重要组成部分，它不仅影响着建筑的美观度，更体现了项目的品质和档次。锦宸院·上玺的立面设计独具匠心，从材质的选择到工艺的处理，都精益求精。

项目选用了高品质的建筑材料，如石材、玻璃和金属等，这些材料不仅具有优良的物理性能，能够保证建筑的耐久性和安全性，还赋予了建筑一种高贵典雅的气质。石材的质感厚重而沉稳，玻璃的透明感轻盈而灵动，金属的光泽则增添了一份现代感和科技感。三种材料的巧妙搭配，使得建筑立面在光影的变化下呈现出丰富的层次感和立体感。

在工艺处理方面，立面设计注重细节的打磨。窗框和阳台栏杆采用了精细的加工工艺，线条流畅，接缝紧密，展现出高品质的工艺水准。同时，通过对外立面的色彩搭配和比例控制，营造出一种和谐统一的视觉效果，使建筑在远处看时庄重大气，在近处看时精致细腻，无论从哪个角度欣赏，都能感受到其独特的魅力。

锦宸院·上玺的景观设计以纽约安缦酒店为创意蓝本，结合典雅与重奢的风格，营造出一个自然、度假、松弛兼具的景观场域。项目打造了内外双公园系统，为居住者提供了多元交互的自然体验。

内部约4500㎡的主题社区公园，是居民日常休闲娱乐的好去处。公园内布局了「庭荫」大树剧场、「栖木」树阵仪式感等主题场景，不同场景之间相互呼应，形成了一个有机的整体。大树剧场为居民提供了一个举办户外活动的场所，在这里可以举办音乐会、戏剧表演等文化活动，增进邻里之间的交流与互动；树阵仪式感则营造出一种庄重而神秘的氛围，让人在漫步其中时感受到大自然的敬畏之心。

外部代建红线外公园绿地，成为了上玺专属的花园式归家前厅。居民在回家的路上，仿佛穿越了一片美丽的花园，心情也随之变得愉悦起来。此外，项目还拥有超28000㎡的立体森林社区，通过浮岛六屿的设计理念，打造了归家港湾、阳光海岸、绿岛花园、自然绿洲、密林山丘、漂浮岛屿等多个主题区域。林荫、水景与台地相互交织，重新定义了高端栖居与自然的关系。居民可以在这里散步、跑步、骑行，享受大自然的馈赠，感受身心的放松与愉悦。

锦宸院·上玺深知高端客户对于社区配套的重视，因此在社区内部打造了一系列丰富而优质的配套设施，为业主提供了一个尊崇、舒适的生活环境。

项目对标安达仕酒店的对称感和仪式感气质，打造了尊享艺术装置大门。大门采用“归家玉踏锦宸”的设计理念，寓意着“踏水而归，金玉满堂”。定制景墙设计与五蕴台阶、“锦纶华盖”艺术天幕相得益彰，营造出一种庄重而奢华的归家氛围。同时，设置了引宾 - 迎宾 - 入院 - 游园 - 归庭五重归家礼序，为业主打造了专属于他们的奢感场域，让每一次归家都成为一场尊贵的仪式。

首创的「天枢中央车站」系统，是项目的一大亮点。该系统采用酒店级环岛式落客礼序，并设立仪式门厅地下车库中央枢纽，以交通内循环的方式，链接锦宸院「上玺」全维生活。业主在出行和归家时，都能享受到便捷、高效的服务，体现了项目对于业主生活品质的关怀。

越级前湾艺术会所，面积约2000㎡，内部配备了「浮游」恒温泳池、「劲风」健身馆、「飞白」壁球馆、「尽欢」行政酒廊、「清风」私宴厅、「弈」棋牌室、「清风」咖啡吧等丰富的设施。业主可以在这里锻炼身体、放松身心，也可以举办私人聚会、商务宴请等活动，满足多样化的社交需求。

约2800㎡的架空层泛会所，同样为业主提供了丰富的休闲空间。「玉阶」女王茶座、「停云」茶室、「漪心」茶室为业主提供了一个品茶聊天的场所，在这里可以与朋友分享生活的点滴；「稚梦」阅读区为孩子们提供了一个安静的学习环境，培养他们的阅读兴趣；「天元」私董会馆则为商务人士提供了一个交流合作的平台，促进事业的发展。

华锦 CLUB 定制化社群服务体系，是项目打造高端圈层的重要举措。通过创作多元且高级的圈层互动活动，吸引了近3000户高端业主的参与。活动涵盖了财富、健康、亲子、终身学习等高净值群体关注的类目，累计举办近百场俱乐部圈层活动。业主们可以在这里结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，共同提升生活品质。

锦宸院·上玺规划了多元的产品矩阵，以满足不同改善家庭的阔居需求。项目规划了6栋190 - 330㎡的庭院洋房，这些洋房户型设计合理，空间布局宽敞。客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成了一个宽敞明亮的公共活动区域，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室分布在不同的区域，保证了居住者的私密性。同时，部分户型还配备了独立的庭院或露台，让居住者能够拥有一个属于自己的私人空间，享受大自然的阳光和空气。

另外，项目还设有3栋260 - 269㎡的前湾上下叠院。叠拼区域与市政道路形成2.4 - 3米的自然高差，这种设计不仅赋予了居住更强的私密性和层次感，还避免了外界的干扰。上叠户型拥有宽敞的露台和观景视野，业主可以在这里欣赏到城市的美景；下叠户型则带有独立的庭院和地下室，庭院可以作为业主的私人花园，种植花草树木，享受田园生活的乐趣；地下室可以作为多功能空间，如健身房、影音室、酒窖等，满足业主的个性化需求。

锦宸院二期·上玺，以其独特的设计理念、精湛的工艺和丰富的配套设施，成为了成都低密人居市场的佼佼者。它不仅为居住者提供了一个舒适、高品质的居住环境，更通过多元的圈层活动和定制化的社群服务，打造了一个高端的社交平台。在这里，居住者可以享受到城市与自然的完美融合，感受到空间的艺术魅力，实现对于“向上生活”的极致追求。

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