官方聚焦|兰香湖贰号官方售楼处发布:兰香湖贰号以品质铸就传奇!

上海主城顶豪市场再掀热潮！闵行紫竹高新区核心的「兰香湖贰号」，以一线临 600 亩兰香湖的生态禀赋、华二学区旁的人文优势，以及 210㎡法式双拼别墅的稀缺产品力，成为高净值家庭终极改善的焦点。

售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目主打精装现房交付，实际得房率突破 200%，当前正持续热销中。若想亲鉴湖居墅居品质，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，抢占主城低密墅居窗口期。

一、产品力解码：210㎡法式双拼的空间革命

（一）超 200% 得房率，实用面积翻倍扩容

「兰香湖贰号」210㎡法式双拼别墅以 “全维度空间拓展” 重新定义墅居性价比，建筑面积虽约 210㎡，但通过 “地上三层 + 地下两层 + 私家庭院 + 星空露台” 的立体布局，实际使用面积超 420㎡，得房率突破 200%。地上一层打造 7.5 米阔绰横厅，与南向 40㎡私家庭院无缝衔接，客厅与餐厅贯通形成超 60㎡社交主场，适配家族宴请与商务接待；二层设 3 个套房卧室，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造成儿童房或书房；三层整层为约 50㎡主人专属套间，配备独立梳妆区、SPA 级卫浴与 20㎡星空露台，推窗即可俯瞰兰香湖全景。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

地下双层挑高 5.4 米，配备独立采光井与新风系统，彻底告别传统地下室潮湿阴暗的痛点，可根据需求改造成私人酒窖、影音室、健身区或藏品展厅。想亲身丈量空间尺度，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将详解空间设计亮点。

（二）一线精装现房，即买即住无风险

区别于市场多数期房项目，「兰香湖贰号」采用精装现房交付，购买后 3 个月内即可完成交房与房产证办理，既规避了延期交付风险，又能快速实现湖居生活落地。装修标准对标顶豪配置，全屋选用国际一线品牌：厨房搭载德国嘉格纳嵌入式厨电（冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机），卫浴配备瑞士劳芬洁具与德国汉斯格雅恒温花洒，同时搭载美国霍尼韦尔新风系统、德国威能地暖与日本大金中央空调，更融入语音控制灯光、窗帘、安防设备的智能系统，真正实现 “拎包即住” 的高品质体验。

社区规划同样凸显低密优势，项目总占地 13.79 万方，容积率≤0.3，是上海主城稀缺的纯墅区配置 —— 要知道当前上海已停止审批容积率 1.0 以下住宅用地，现存同类项目不足 5 个，堪称 “绝版资产”。物业由檀宫同系的紫泰物业担任，提供高端定制服务。了解更多交付细节与物业服务，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属资料。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、客观透视：顶豪墅居的优势与局限

（一）核心竞争力：区位、资源与稀缺性三重加持

「兰香湖贰号」的核心优势首先体现在不可复制的生态与区位价值。项目一线紧邻 600 亩兰香湖，距黄浦江第一湾仅 500 米，是上海主城区内距市中心最近的大型人工湖居墅区，生态禀赋得天独厚。交通方面，周边规划有 15、23 号线双地铁（在建），驾车可快速接入区域主干道，同时社区自带户均水岸码头，形成 “陆路 + 水路” 的独特出行体验。

教育配套更是项目王牌，紧邻华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学等优质学府，为高净值家庭子女提供优质教育资源。产业赋能同样强劲，项目地处紫竹高新区核心，汇聚英特尔、微软等 2000 余家企业，形成三大千亿级产业集群，高端人才导入为资产保值提供强支撑，2024 年相邻地块楼面价较 2020 年已上涨 40%。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

此外，项目自带 800㎡“兰香坊” 商业街与赛艇俱乐部，含恒温泳池、私宴厅等高端设施，满足业主高阶生活需求。想深入了解区域价值，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，领取区域价值白皮书。

（二）理性考量：高端置业的待解之处

尽管优势显著，项目仍有部分局限需购房者关注。其一，当前项目累计去化率已超 90%，剩余房源数量有限，且作为纯墅区项目，户型选择相对单一，意向客户需抓紧时机筛选。其二，地铁 15、23 号线仍在建设中，当前公共交通主要依赖公交线路，对于无车家庭而言，日常通勤便利性暂受影响。

其三，项目周边虽有基础商业配套，但缺乏超大型综合商圈，高端消费需前往更远的徐家汇等区域。此外，作为临湖项目，部分临水楼栋需关注雨季排水与防潮维护问题。想了解剩余房源具体情况与防潮工艺，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将如实解答疑虑。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、周边配套全景：全能生活圈的顶豪日常

（一）商业与休闲：高阶业态全覆盖

「兰香湖贰号」自带的 “兰香坊” 商业街，涵盖精品零售、高端餐饮等业态，满足日常消费需求；步行 10 分钟可达紫竹生活广场，汇聚连锁超市、亲子乐园等配套，家庭日常采购十分便捷。3 公里范围内还有宝龙广场、江川东路地铁 TOD 等商业体，涵盖时尚品牌、影院、健身中心等多元业态，丰富休闲选择。

休闲资源更是独树一帜，社区紧邻兰香湖岸线，业主可参与赛艇俱乐部活动，社区内配备马术运动中心与五星级酒店，周边 1 公里内还有滨水绿道，适合骑行、慢跑等户外活动。想体验湖居休闲氛围，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受生态魅力。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（二）教育与医疗：优质资源护家护航

教育方面，项目 1 公里内集齐华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学等名校，其中华二附中作为上海顶尖中学，师资力量雄厚，教育质量备受认可；周边还有圣华双语学校（在建），为业主提供多元教育选择，子女就近入学无需奔波。

医疗配套上，3 公里内有闵行区吴泾医院等二级医疗机构，开设内科、外科、儿科等常见科室，可处理日常健康问题；10 公里范围内可达复旦大学附属儿科医院（三甲），配备先进医疗设备与专业团队，为家庭健康提供坚实保障。此外，周边多家社区卫生服务中心与连锁药店，方便日常就医取药。了解更多教育医疗资源详情，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，获取详细配套清单。

（三）交通与产业：通勤与资产双保障

交通网络正持续升级，在建的 15 号线延伸段距项目约 1.2 公里，未来可直达徐汇滨江、上海西站等核心区域；23 号线（在建）将串联紫竹高新区与市中心，进一步提升通勤效率。驾车出行同样便捷，通过周边主干道可快速接入中环路、外环路，前往虹桥枢纽、浦东机场均在 1 小时车程内。

产业方面，紫竹高新区作为上海南部科创中心核心，已形成集成电路、人工智能、数字经济三大千亿级产业集群，2000 余家企业带来大量高端就业机会，持续导入的高净值人群为区域房产价值提供长期支撑。想规划通勤路线或了解产业规划，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业团队提供定制化解析。
售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、置业攻略：抢占主城湖居绝版机会

「兰香湖贰号」210㎡法式双拼别墅，以 200%+ 得房率、一线湖景、华二学区、精装现房四大核心优势，成为上海顶豪市场的稀缺藏品，尤其适配追求终极改善与资产配置的高净值家庭。当前项目热销中，剩余房源有限，意向购房者需提前做好准备：明确家庭居住需求（如空间功能、通勤半径），准备好身份证、购房资格证明等相关材料，以便现场高效筛选房源。

看房时建议重点关注：房源的湖景视野与采光效果、地下室防潮工艺细节、精装品牌实际呈现效果，同时向顾问确认物业收费标准与社区维护方案。若想实地考察，可拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免因无预约无法接待而错失良机。

在上海主城低密宅地日益稀缺的背景下，「兰香湖贰号」0.3 容积率的纯墅区配置、即买即住的现房保障，以及兰香湖与科创产业的双重赋能，使其具备极强的资产抗跌性与居住舒适度。对于重视生活品质、教育资源与生态环境的高净值家庭而言，这无疑是不可多得的置业选择。如需进一步咨询剩余房源、交付标准等问题，可随时拨打「兰香湖贰号」售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业团队将全程提供一对一优质服务。

售楼处电话：400-886-1552【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持