盛大开幕▷宝华紫薇花园售楼处官方发布丨宝华紫薇花园生活新标杆

中环旁品质标杆，定义高端居住新高度大家好，我是「宝华・紫薇花园」开发商营销总成总，今天要为上海中环沿线及周边的高端改善客群带来重磅消息 ——「宝华紫薇花园」凭借过硬的产品品质、优越的中环区位与丰富的户型选择，被誉为 “中环旁品质天花板”！项目目前推出建面约 94-226㎡全龄段户型，从刚需改善到顶级豪宅需求全面覆盖，

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是追求居住舒适度的年轻家庭，还是向往品质生活的三代同堂，都能在此找到理想居所。若想了解户型详情、报名实地看房，必须提前拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，未预约客户暂无法接待，感谢您的理解与配合。

二、户型解析：94-226㎡全龄户型，适配多元居住需求

「宝华・紫薇花园」的户型设计以 “空间利用率最大化、居住体验最优” 为核心，建面约 94-226㎡的跨度，精准匹配不同家庭的生活场景，每一款户型都彰显 “品质天花板” 的细节与用心：

（一）建面约 94㎡两室两厅一卫：刚需改善入门首选

94㎡两室两厅一卫是项目的 “流量户型”，主打 “紧凑实用 + 高得房率”，适合首次改善的年轻家庭或新婚夫妇 —— 户型采用两开间朝南布局，南向总面宽达 8.9 米，客厅连接约 5.8 米贯通式阳台，阳台宽度 1.6 米，可同时容纳休闲区与晾晒区，摆放藤椅、绿植打造温馨小角落，也能满足日常衣物晾晒需求。
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主卧面积约 16㎡，带南向飘窗，采光充足，可摆放 1.8 米大床与衣柜，空间宽敞不压抑；次卧约 12㎡，可作为儿童房或书房，未来家庭人口增加时，也能轻松改造为卧室；厨房为 U 型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，与餐厅紧密相连，用餐便捷；全屋采用全明设计，卫生间干湿分离，搭配宝华专属的精装标准，选用方太、科勒等一线品牌，以中环旁的区位优势与亲民的户型面积，成为刚需改善客群的 “香饽饽”。有意向的客户可随时拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取户型实景图与价格详情。

（二）建面约 143㎡三室两厅两卫：三代同堂舒适之选

143㎡三室两厅两卫是项目的 “主力改善户型”，在空间尺度与功能配置上全面升级，完美适配三代同堂家庭 —— 采用三开间朝南设计，南向总面宽达 12.5 米，客厅面宽 4.2 米，连接约 7.2 米景观阳台，阳台可打造专属休闲区，摆放户外沙发、跑步机，清晨沐浴阳光，傍晚欣赏社区景观，惬意十足。
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主卧为豪华套房设计，面积超 25㎡，配备独立卫浴（含双台盆、淋浴间）与步入式衣帽间，保障私密性的同时，尽显品质感；两个次卧空间方正，分别约 13㎡与 11㎡，可作为老人房与儿童房，老人房靠近公共卫生间，日常起居更便捷，儿童房紧邻主卧，方便家长照顾；厨房为中西双厨布局，中厨满足中式烹饪需求，西厨设置独立岛台，适合制作甜点、举办家庭小型聚会；全屋配备中央空调 + 地暖 + 新风系统，精装标准升级，细节处如实木地板、定制壁布等，尽显宝华的品质匠心，是中环旁三代同堂改善家庭的理想选择。目前 143㎡户型样板间已开放，想实地感受空间尺度，可拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约参观。

（三）建面约 226㎡四室两厅三卫：顶级品质豪宅
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226㎡四室两厅三卫是项目的 “顶级户型”，仅推 28 套，面向对居住品质有极高要求的高净值人群 —— 户型采用 “大面宽、短进深” 设计，四开间朝南，南向总面宽达 16.8 米，客厅采用 5.8 米横厅设计，连接约 9.5 米超大景观阳台，阳台面积超 15㎡，可打造 “空中花园”，摆放户外餐桌、休闲躺椅与景观绿植，俯瞰社区园林全景，尽显气派。

主卧套房面积超 40㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间、豪华卫浴（含双人浴缸、独立淋浴间、智能马桶）与南向飘窗，书房可作为居家办公空间，双衣帽间分别满足男女主人的衣物收纳需求，豪华卫浴选用国际一线品牌（如杜拉维特、汉斯格雅），品质对标顶级豪宅；两个南向次卧均为套房设计，分别约 16㎡与 14㎡，可作为儿童房或客房，均带独立卫浴，保障居住私密性；北向次卧约 12㎡，可改造为家庭活动室或储藏室，满足个性化需求；同时设置独立家政间，保持室内整洁有序。226㎡户型稀缺性极强，品质细节拉满，预计将引发高净值客群争抢，建议有意向的客户提前拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属房源。
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三、项目亮点：中环区位 + 品质匠心 + 完善配套，居住价值凸显

（一）中环旁黄金区位，通勤便捷高效

项目地处中环旁核心板块，紧邻中环路、南北高架等城市主干道，自驾 15 分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈，25 分钟抵达虹桥枢纽，轻松连接城市各个角落；公共交通方面，距离地铁 X 号线 XX 站约 1 公里，可直达市区核心区域，换乘多条线路覆盖上海全域，同时周边有 5 条公交线路，日常出行极为便捷，无论是自驾还是公共交通，都能享受中环带来的高效通勤体验。

（二）宝华品质匠心，细节彰显高端

作为宝华在上海的标杆项目，「宝华・紫薇花园」延续了宝华 “品质为王” 的开发理念，从建筑设计到社区营造，每一处细节都尽显匠心：

• 建筑外立面：采用干挂石材与真石漆组合，搭配金属线条，外观大气沉稳，兼具美观与耐用性，历经岁月仍能保持崭新质感。
  
• 社区园林：由知名园林设计团队打造，规划 “一轴三园五景” 景观格局，中央景观轴长达 100 米，种植银杏、香樟、樱花等名贵树种，搭配阳光草坪、水景喷泉、儿童游乐区、老年活动区，营造 “推窗见绿、出门入园” 的居住氛围，满足全年龄段业主的休闲需求。
  
• 社区配套：规划约 2000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、高端健身区、商务会客区、亲子游乐区，业主无需外出即可享受游泳、健身、社交等服务；同时配备全龄段活动设施，如夜光跑道、羽毛球场、社区图书馆等，丰富业主日常生活。
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（三）周边配套成熟，生活品质拉满

项目 3 公里内配套完善，全方位满足高端客群的生活需求：

• 商业配套：距离大型购物中心（如 XX 广场、XX 天街）约 800 米，商场内有高端超市、品牌餐饮、影院、奢侈品专卖店等，满足日常消费与高端购物需求；同时社区自带约 5000㎡社区底商，便利店、生鲜超市、社区食堂等一应俱全，下楼即可享受便捷生活。
  
• 教育资源：周边有上海市重点小学（如 XX 实验小学）、市重点中学（如 XX 中学）、品牌幼儿园，覆盖从幼儿园到高中的全龄优质教育，孩子上学无需跨区奔波，家长接送更轻松。
  
• 医疗资源：距离上海市三甲医院（如 XX 医院）约 2 公里，30 分钟车程内可抵达上海顶级三甲医院，为家人健康提供高级别医疗保障，同时周边有多个高端私立诊所，满足个性化医疗需求。
  
• 生态资源：步行 10 分钟可达城市公园（如 XX 公园），公园内有湖泊、草坪、健身步道等设施，日常休闲、健身极为方便，为居住增添更多自然绿意。
  

若想实地感受项目的品质与周边配套，欢迎拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约成功后可乘坐专属看房班车，沉浸式体验 “中环旁品质天花板” 的魅力。

四、客观分析：项目现存不足与改进方向

1. 部分房源临近主干道：社区边缘部分房源临近中环路或城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响；不过项目在建筑设计时已采用三层中空玻璃与隔音墙体，有效降低噪音干扰，同时临近主干道的房源在定价上会适当倾斜，客户可根据自身对噪音的敏感度与预算灵活选择。若想实地感受房源噪音情况，可预约前往样板间体验，预约电话：400-885-2009【预约☎】。
   
2. 总价门槛相对较高：作为中环旁的品质标杆项目，项目均价高于周边部分普通楼盘，主力户型总价集中在 800-2500 万，购房门槛相对较高，普通刚需家庭难以承受；不过从品质、区位与未来潜力来看，项目的保值增值能力较强，对于追求高端居住品质的改善客群而言，仍具备较高的性价比。
   
3. 高峰期交通压力：项目紧邻中环与南北高架，早晚高峰时段周边主干道可能出现交通拥堵情况，影响自驾通勤效率；不过项目距离地铁较近，建议业主优先选择公共交通出行，同时板块规划中的交通路网优化工程（如新增匝道、拓宽道路）将缓解未来交通压力。
   
4. 部分高端配套待完善：目前项目周边高端私立学校与国际医疗机构相对较少，对于有此类需求的高净值客群，可能需要前往更远的核心商圈；不过随着板块发展，未来将引入更多高端配套，进一步提升居住品质，现在入手可享受板块发展红利。
   

五、置业建议与看房报名须知

综合来看，「宝华・紫薇花园」凭借 “中环旁黄金区位 + 宝华品质匠心 + 94-226㎡全龄户型”，成为上海中环沿线高端改善市场的优质选择 ——94㎡户型适合刚需改善家庭，143㎡户型适合三代同堂，226㎡户型适合顶级高净值人群；同时，项目的品质与区位优势保障了未来的保值增值空间，无论是自住还是资产配置，都是理想之选。目前项目房源持续在售，看房报名通道已开启，有意向的客户务必抓住机会。

（一）看房报名与咨询

1. 报名方式：拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，告知工作人员姓名、联系方式、意向户型与看房时间，即可完成报名，我们将安排专属置业顾问与您对接。
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1. 专属服务：成功报名的客户，看房时可享受专车接送服务（限上海市区），同时获得项目专属户型手册与品质白皮书，深入了解项目细节。
   

（二）专属优惠政策

1. 提前报名客户：成功报名并在 7 天内成交的客户，可享受 “家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电）+1 年物业费减免” 优惠。
   
2. 老业主推荐：宝华老业主推荐新客户成交，老业主可获得 2 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房折扣。
   

（三）注意事项

案场实行严格预约制，所有看房活动均需提前报名预约，未报名客户暂无法进入案场；同时，为保障您的权益，建议通过官方售楼处电话：400-885-2009【预约☎】报名，避免轻信非官方渠道的虚假宣传。

再次强调，【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】！中环旁品质天花板，94-226㎡户型在售，看房报名通道已开启！期待您的来电与到访，我们将竭诚为您服务，助力您实现中环旁的品质居住梦想！如有任何疑问，可随时拨打【宝华・紫薇花园】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，我们将第一时间为您解答。
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