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天津绿地·水云川

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近日，绿地·水云川项目凭借在规划设计、建造品质与体系化标准管理上的卓越表现，成功入围由中国建筑标准设计研究院主编的《“好房子”设计示例》国家建筑标准图集华北区域案例。

作为天津区域的代表项目，绿地·水云川以超低密墅区形制、系统化建设理念与全维度品质保障，成为“国家标准”框架下的人居样本，标志着项目品质获得国家级专业认证。

国家标准的权威认证

《“好房子”设计示例》是由中国建筑标准设计研究院有限公司主编、住房和城乡建设部指导的重点标准项目，纳入国家建筑标准设计图集体系，是我国住宅建设领域最高级别的标准成果之一。

该图集以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心理念，面向全国范围征集优秀住宅项目，通过严谨评审与技术复核，从规划、建筑、施工、生态、智能等多维度遴选出具备推广价值的示范案例。

此次绿地·水云川的入围，意味着其设计与建造体系不仅满足国家《住宅建筑规范》要求，更在绿色建造、健康居住、智慧社区等领域达到了示范级标准。

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这不仅是一项荣誉，更是天津住宅品质被纳入国家人居标准体系的重要标

绿地好房体系：从企业标准到国家标准

作为中国城市建设与人居开发领域的主力央企之一，绿地控股集团始终以“品质标准化、建设体系化、管理精细化”作为产品战略核心。多年来，集团在全国范围内持续推动“好房子”体系落地实践，构建出覆盖项目全周期的质量管理标准。

“绿地好房子”体系以“四维十二化七十八项”为核心框架，分别从绿色环保、健康颐养、建造持久、科技智能四个维度建立系统化标准：

绿色环保化：从社区绿化率、通风采光、节能设计到全屋空气与水质净化系统，形成可量化的健康指标。

健康颐养化：关注家庭成员全生命周期需求，倡导全龄友好空间与舒适人本设计。

建造持久化：以精工建造体系与长效材料标准，确保建筑耐久与美学并重。

科技智能化：以数字化物业管理、智能安防与全屋智控系统，推动居住体验智慧化升级。

这一体系已成为绿地住宅产品的核心底线与行业标识。

绿地·水云川正是在这一标准体系的指导下，从设计规划到施工建造、从材料选型到社区运营，全面落实“好房子”理念。

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此次入围国家建筑标准图集，不仅是对项目本身的认可，更意味着绿地企业标准与国家标准的正式同频。

绿地·水云川 绿地好房子的天津样本

在国家“好房子”理念的指引下，绿地·水云川以体系化建造为核心，以“绿地好房子”四大维度为标准，将企业品质体系转化为真实的居住体验。

绿色环保——营造可呼吸的微气候社区

社区采用立体绿化与分层植被设计，形成自循环的生态微气候系统。

阳光草坪、健康步道与休憩空间相互串联，使景观既具观赏性，也具活力与功能性。

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多样化植被营造出四季有景、移步换景的自然氛围，让生活在自然中舒展。

健康颐养——以架空层空间关照全龄生活

项目创新采用第四代架空层形制，打造集阅读、健身、亲子与社交于一体的全龄活动场域。

下沉式会所涵盖茶室、健身房、书吧与儿童活动区，为邻里提供轻度社交与日常休闲的场景。

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人车分流、风雨连廊与无障碍通行系统，为归家动线提供安全与舒适的日常秩序。

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建造持久——以精工标准塑造建筑生命力

建筑立面采用天然石材一体板与高性能铝板组合体系，质感稳重、持久耐候。

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外窗选用高性能系统窗，断桥铝结构配合双腔中空Low-E玻璃，兼顾隔音、保温与气密性能，为居住环境创造安静与恒温的舒适体验。

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项目构建“三重静音体系”，电梯井外置、同层排水、高性能系统窗协同隔音，使空间静而有度。

外墙采用全维防水体系，从基层到饰面逐层防护，窗边细部以密封胶、滴水线与金属披水板强化耐候性能。

施工阶段引入BIM三维管线综合技术，精确统筹机电系统布局，减少能耗与后期维护成本。

“美丽地库”理念延续地上品质，统一照明、通风与导视系统，营造明亮、整洁的归家体验。

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科技智能——以智慧系统提升居住效率

社区导入绿地智慧物联系统，实现门禁、安防、照明与能耗的集中管理。

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物业服务引入“钰管家”体系，结合数字工单系统，实现报修、巡检与安防的全流程可视化管理。

智慧科技让社区运营更高效，让居住体验更具前瞻性。

从标准生活的时代样本

绿地·水云川的入围，不仅是一次项目层面的认可，更是绿地“好房子”体系被国家标准体系正式验证的结果。

它标志着企业内部的质量标准，已具备国家级可推广、可复制的示范意义。

作为国家会展中心（天津）中心区的首发高端住区，水云川以低密墅区形制回应城市生态的更新，以体系化建造回应居住品质的提升。

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在国家建筑标准设计研究院的《“好房子”设计示例》中，它不只是天津的一处社区，更是一种“体系化人居”的城市范本。

绿地·水云川以体系化建造，呈现“好房子”的天津样本。

项目生活美学馆已于10月1日对外开放，依照“公园里的美术馆”理念打造，集展陈、咖啡与邻里活动于一体，是水云川对生活美学的先行呈现。

天津绿地·水云川

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