陕西南路888官方售楼处发布，南路华光熠熠处，绽放尊崇华彩光芒

陕西南路888项目介绍

一、项目概况

陕西南路888是由君汇实业匠心打造的高端住宅项目，坐落于上海市徐汇区核心地段陕西南路888弄，毗邻嘉善路地铁站，是上海内环内稀缺的低密舒居。项目总建筑面积约7.2万平方米，由一栋32层高层住宅组成，总户数352户，容积率2.8，绿化率35%，产权年限70年。

二、建筑设计

项目建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，现代简约风格与衡复风貌区的历史底蕴相得益彰，白色立面挺拔庄严，辨识度极高。社区内部景观精心规划，中央花园、环形跑道、儿童游乐区、老年活动空间一应俱全，打造“公园里的垂直社区”。

三、户型设计

陕西南路888主打建面约70-185㎡的1-3房户型，满足不同家庭需求。其中，70-77㎡一房南向面宽达4.2米，独立玄关与L型厨房设计，精巧实用；100-113㎡两房全明通透，主次卧合理分区，舒适度保持在较高水准；185㎡三房奢阔尺度，南北通透，双套房设计，主卧配备270°转角飘窗，客厅连接6.8米景观阳台，尽享城市美景。

四、配套设施

项目自带下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、网球场等设施，满足业主多元休闲需求。此外，项目还提供24小时英式管家服务，物业费约9.8元/㎡/月，服务品质卓越。交通方面，项目距地铁9/12号线嘉善路站仅150米，双轨交汇，轻松畅行。商业配套方面，500米内有环贸iapm、新天地广场等顶级商业体。教育配套方面，对口徐汇一中心小学（公办名校），周边位育初级中学、市二初级中学（市重点）等优质学府林立。医疗配套方面，步行800米至瑞金医院（三甲）、中山医院（三甲），为家人健康保驾护航。

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徐汇核心落户小户型

地铁9/12号线100米

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建筑面积：约1房 71-77㎡

2房 100-113㎡ │ 3房185㎡

不用积分 均价12万+精装交付

售楼处线上火热预约中！

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陕西南路888属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安。

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的。项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴。

初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。

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陕西南路888无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

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诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！

租赁市场：目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月。

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陕西南路888推出的建面约70-185㎡1-3房，正是久旱逢甘霖，错过不再有！不用积分 均价12万+精装交付；总价880万起

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请务必报名后静待销售电话确认

确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目全套户型图如下：

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样板间实景图如下：

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建面约185㎡3房样板间实景

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因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔。

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另一方面，项目是准现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

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当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达，距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻。

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项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。

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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

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医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。

教育方面，项目周边优质教育资源众多。

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每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”。

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徐汇内环内「陕西南路888」约70-185㎡1-3房不用积分 均价12万；

欢迎您致电品鉴⭐

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