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北京璞樾项目是由金茂和越秀联合打造的高端住宅项目
- 基本信息：项目位于北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区，占地约 3 公顷，总建面 11.68 万㎡，地上建面 7.85 万㎡，其中住宅建面约 7.75 万㎡，容积率为 2.6。
- 建筑规划：共规划 9 栋 7-25 层住宅楼，共 424 户，套均建面约 183㎡，层高约 3.15-3.3 米。建筑外立面采用玻璃幕墙与金属线条组合，窗墙比显著提高，并以约 170 米的 “水墨长卷” 城市界面，采用 “京韵缃黄” 的定制色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材，形成独特的视觉封面。
户型设计：主力户型为 152-258 平方米全四居设计，独立电梯厅与家政间的配置，提升了居住私密性与功能性。其中，187㎡户型南向面宽达 14.7 米，拥有 7 米宽厅。200 平方米以上户型配备全套嘉格纳家电系统。
- 园林景观：采用 “一园引三园” 的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调 “入户即入园、户户观礼台” 的空间叙事。社区内部还规划了 130 米下沉式峡谷园林，设计风格对标安缦酒店，形成立体山水景观。
- 配套设施：项目规划了一座幼儿园，占地约 0.53 公顷，总建面约 0.56 万平方米，其中地上建面约 0.47 万平方米，容积率 0.9，建筑层数 3 层，建筑高度 13.5 米。此外，项目还配备约 4800㎡会所，并依托越秀服务 “越 +” 服务模式，基于双私宴厅、女王空间、行政酒廊、水吧等空间场景，推出 24 项隐奢高定服务内容。
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