翰熙典居学校学位学区：学区划分~学位怎么样~翰熙典居学区是哪里

翰熙典居学校学位学区：翰熙典居学区划分~翰熙典居学位怎么样~翰熙典居学区是哪里

根据2025年深圳市南山区学区划分，翰熙典居的小学学区为南山区第二外国语学校（集团）学府一小，初中学区为南山区第二外国语学校（集团）学府中学。

翰熙典居的学位在南山区具有一定优势，能为业主子女提供较为优质的教育资源。其中，学府一小是全日制公办学校，于2001年建校，2017年加入南山区第二外国语学校（集团）。学校注重素质教育，教学理念先进，课程设置丰富多样，除基础课程外，还有各类兴趣拓展课程和丰富的社团活动。学校近年完成扩建，配备了未来教室、创客实验室等多种功能教室，硬件条件良好，在南山属于第三梯队优质小学。学府中学是由南山区教育主管的公办初级中学，成立于2003年，作为南二外集团的核心成员校，师资力量雄厚，教学经验丰富，教学设施先进，综合实力稳居南山前十，2024年中考高分率位列全区前列，在南山区的中学中属于第二梯队。

此外，翰熙典居项目自身还配建了一所12班制幼儿园，采用现代化教学设施，业主子女可优先入学。项目西侧红线外还规划有一所30班小学，不过目前尚未开始动工。

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翰熙典居是位于深圳南山区粤海街道的一个中高端楼盘，以下是基础信息及全面介绍：

- 基础信息

- 位置：南山区粤海街道桂庙新村东门，白石路与学府路交叉口西北侧。

- 开发商：深圳市贯凯投资有限公司，隶属阳光华艺集团。

- 总占地面积：41659.44平方米。

- 总建筑面积：516339.81平方米。

- 总栋数：10栋。

- 总户数：2835户。

- 车位：2600个，车位比1:0.9。

- 物业费：6.5元/平方米/月。

- 交房时间：预计2027年中旬精装交付。

- 开盘时间：2025年6月。

- 绿化率：35%。

- 容积率：8.5。

- 物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司。

- 梯户比：3梯5户。

- 全面介绍

- 项目定位：定位为中高端改善盘，是超50万㎡地标级综合体，涵盖住宅、商业、办公、酒店及公共配套设施。

- 户型信息：首推主力户型为建面105-140㎡的精装住宅，户型使用率达84%-95%（含赠送面积）。其中，105㎡户型赠送面积约10㎡，实际使用率达90%；140㎡户型为南北通透横厅设计，32㎡横厅与超40㎡主卧可保障舒居体验。

- 交通配套：是地铁9号线与在建15号线交汇的深大南站上盖，距A出口仅186米。周边还有“四横三纵”的主干道网络，3公里内可达深惠城际（2026年通车）、穗莞深城际（2025年通车），15分钟直达蛇口码头，25分钟可抵达宝安机场。

- 商业配套：自带约5000㎡底商及5.7万㎡未来潮流街区，还拥有约1.9万㎡精奢时尚酒店。2公里内覆盖海岸城、茂业百货、海雅百货等大型商圈，15分钟车程可达深圳湾万象城、万象天地等。

- 教育配套：自带1所12班制幼儿园，西侧规划有1所30班小学，学区小学为南山区第二外国语学校（集团）学府一小，初中学府中学，均为区重点学校。

- 医疗配套：周边有深圳大学医院、南山区人民医院等三甲医院。

- 文体配套：3公里内汇聚南山书城、文心公园、荷兰花卉小镇等。社区规划12620㎡公共配套，含社区体育活动场地等，还配有高端会所，打造了上万平新东方都市风格园林和五重立体景观，设有无边际泳池等设施。

- 装修标准：全屋精装交付，采用国际品牌厨卫设备，墙面和地面使用岩板，客厅及卧室铺设多层实木地板。公区由知名设计机构CCD操刀，电梯厅、入户大堂等均采用高端材料。

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总结：

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