山西晋中市住建局：安居惠民强基建 绘就宜居新图景

“十四五”期间，晋中市住房和城乡建设局深入贯彻落实党和国家关于住房城乡建设工作的决策部署，坚持科学谋划、实干为先，深化改革、攻坚克难，统筹推进稳增长、惠民生、防风险、促转型等各项工作，为全市经济社会发展和民生改善作出积极贡献。

加快推进重点工程 提升城市功能品质

市住建局实施了32项城建重点工程，累计投资399.2亿元。道路建设方面，实施市政道路21项，完善市城区“窄马路、密路网”交通体系。完成魏榆路与龙城大街快速化改造，加快龙盛街、机场东路与晋中农谷大道、龙湖街与化章街连通工程，着力构建太晋一体化大交通圈。公共服务设施配套方面，市体育馆设施提质等项目完工，市传染病医院改扩建、市第四人民医院迁建等项目加快建设，晋中市职业中专学校智能制造产教融合实训楼、山西师范大学附属学校、经纬中学二期（年底完工）等项目陆续完工，公共配套设施不断完善。

统筹稳增长与防风险 促进房地产平稳健康发展

2021年以来晋中市房地产开发投资完成844.5亿元，商品房销售面积1088.44万平方米。房地产“二十五条”惠民惠企。《晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》施行两年，预计符合享受购房补贴政策住户5344户、3.49亿元，契税补贴17480户、1.27亿元；调整公租房政策释放企业流动性资金13.2亿元，降低车位配建指标减少房企资金压力16.87亿元。

保交房成效明显。申报房地产融资项目“白名单”6批、33个项目,其中，13个项目授信19.15亿元，10个项目融资10.61亿元。

物业服务水平明显提升。推动14个部门和社区、物业企业密切联动，特色打造红色物业、智慧物业、文化物业，构建党建引领、数智赋能、完善制度模式。实现物业服务和全市入住率达50%的住宅小区物管会（业委会）组建全覆盖，小区业委会履职运行情况公示公开率达100%。全市物业企业退还违规收取的装修保证金、水费、车位服务费、电梯服务费等1.0774亿元，惠及群众6.77万户。市城区首创国际学园、嘉和园、良硕和山名邸、新晋世家、宜佳名都被省住建厅列入“美好家园”省级示范小区筛选名单。

“好房子”建设积极推进。出台《晋中市推进“好房子”建设试点工作方案》，让房子兼具实用性与舒适度，满足群众对“住得好”的核心需求。

信访积案化解有力。持续推进重大风险隐患专项行动，通过市信访联席会议和房地产协调机制会议，迎宾片区和花园巷改造、龙湖殿郦、恒大珺睿府、雍锦半岛等历史遗留信访难题取得重大突破性进展。例如，市城区五八宿舍于2025年10月20日开始交付，长达14年的群众回迁安置问题得到解决。

完善住房保障体系 加快实现“住有宜居”

4个棚户区（城中村）改造项目全部启动落地，开工安置房2276套，完成投资约3.11亿元。城镇老旧小区改造891个，既有住宅加装电梯158部，有效提升了住房品质。实物配租公租房5330套，租赁补贴发放27156户，全方位满足刚性住房需求。出台《晋中市配售型保障性住房管理办法（试行）》《申报配售型保障性住房资格认定实施细则》，构建“配租+配售”双轮驱动保障体系，妥善解决“双困双新”（住房困难、收入困难，新青年、新市民）和引进人才住房问题。

赋能村镇建设 打造和美宜居乡村

新建污水处理设施29个，提标改造11个，实现常住人口2000人以上的建制镇污水处理设施全覆盖。农村危房改造1759户，《人民日报》客户端、《中国建设报》等报道经验做法。国家级传统村落集中连片保护利用示范县2个，总量全国第二；中国传统村落90个，总量全省第二；省级传统村落集中连片保护利用示范县4个，总量全省第一。

筑牢安全防线 确保行业总体平稳

2020年初至2022年底，完成第一次全国自然灾害综合风险普查房屋建筑调查，调查城乡房屋建筑227.1082万栋，摸清了全市房屋建筑底数，提升了防范地震、洪涝等自然灾害能力。推进城乡自建房安全专项整治，排查房屋建筑141.8871万栋，鉴定确认C/D级隐患房屋18751栋并全部整治到位。开展住宅工程质量易发问题集中整治，完成整治项目18个（全市纳入整治范围44个），惠及群众369户、1232人，化解了一批既有住宅工程信访案件。

下一步，晋中市住建局将持续贯彻落实市委“156”战略举措，科学谋划“十五五”规划，扎实推进住房城乡建设各项任务，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，为晋中高质量转型发展贡献住房城乡建设力量。（梓萱）

责任编辑：刘玉晨