宝安会展湾云岸广场户型图分析，建筑面积33㎡-59-92㎡户型图鉴赏

会展湾云岸广场目前没有 59㎡的户型，其 33㎡和 92㎡户型各有特点，以下是对这两种户型的鉴赏：

• 33㎡户型
  • 户型布局：为酒店式公寓设计，户型方正，功能分区明确。进门是开放式厨房，连接着客厅和餐厅区域，卫生间位于一侧，卧室带有独立阳台，整体空间紧凑但布局合理，能满足单身人士或小两口的基本生活需求。
  • 空间尺度：3.6 米的开间使得客厅空间相对宽敞，不会给人过于局促的感觉。卧室面积虽然不大，但床、衣柜等基本家具可以合理摆放，卫生间和厨房的空间也较为适中，使用起来不会过于拥挤。
  • 采光通风：朝向为东南、西北，采光充足，全明格局，能保证室内各个空间都有良好的自然光线。同时，独立阳台不仅增加了采光面积，还可以作为休闲空间，通风效果也较好，能保持室内空气的清新。
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• 92㎡户型
  • 户型布局：房型为三房两厅两卫，端头位设计，主客分区合理。各个功能区的空间尺度较为宽敞，能够满足家庭居住的需求。
  • 空间尺度：该户型整体空间开阔，能够提供舒适的居住体验。无论是客厅、卧室还是餐厅，都有足够的空间来摆放家具和进行活动。
  • 采光通风：朝向为正南，双面采光，采光和通风条件极佳。不仅能够保证室内充足的自然光线，还能让空气更好地流通，保持室内空气清新。此外，该户型还可享受无敌景观，瞰河视野开阔，居住舒适度高。

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• 基本信息
  • 项目位置：位于宝安区展云路与重庆路交汇处。
  • 开发商：深圳市招华会展实业有限公司，由华侨城和招商两大央企联袂打造。
  • 占地面积：约 5.3 万㎡。
  • 建筑面积：约 8.8 万㎡。
  • 产权年限：40 年。
  • 容积率：1.66。
  • 绿化率：20%。
  • 停车位：773 个。
  • 总户数：910 户。
  • 物业公司：深圳华侨城湾区发展有限公司。
  • 物业费：7 元 /㎡/ 月。
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