广东
香港一些骇人听闻的命案，都是发生在住宅内，事发单位沦为凶宅，1甚至连累楼价大跌。
有业界人士指出，假如死者在单位内自然死亡，价格较市价低约一成至两成，单位内曾出现自杀，有机会低市价两成或以上，而较市价相差最多者，必定为曾出现谋杀案的单位，可达三成或以上，部分曾出现知名命案的单位，造价甚至可低市价五成，但由于买家多持有趋吉避凶的心议，该类“极凶”单位普遍难以脱手。
康怡“烹夫案”凶宅连累整座楼价
市场消息指，鲗鱼涌康怡花园D座中低层15室，实用面积524平方呎2房，日前以约600万元沽出，呎价约11450元（港元，下同）。这次造价较汇丰估价623万元低出约4%。
值得一提的是，此次成交单位正是位处轰动全港的“烹夫案”凶宅所在的D座，故其成交价较一般单位低。
鲗鱼涌康怡花园“烹夫案”事发于1988年2月22日，是香港首宗无尸体凶杀案，凶手马洁芝因怀疑丈夫傅棠有婚外情而将其杀害，用电锯及铁锯斩开尸体残肢，然后再将其煮熟，再分次抛弃；同时清洗单位血迹，以及用红色墨水淹盖睡床及地毯的血迹，并雇人将相关物品搬走。
案件于1988年4月4日在中央裁判署审理，马洁芝因被判定患幻想被害的精神分裂症逾20年，故被判误杀罪名成立，判处无限期入住精神病院接受治疗；至于其弟马显坤则向警方自首，承认及被判非法禁锢傅棠罪成，法官有见此乃特别案件，而轻判其入狱两年、缓刑两年，当庭获释。
事发单位D座低层12室于案发后被列为“超级凶宅”，该单位至今仍无人问津，还牵连该座其他单位造价较市价低一成不等。
代理消息指，单位曾于案发后两年、即1990年8月，以116.1万元易手予一间公司。其后单位虽一直放售，但一直无人问津。最新叫价为750万元，较同类市价960万元至1000万元低逾两成，呎价约12584元，据综合代理及网上消息，单位曾数度租出，全属外籍人士，前租客包括香港足球队愉园前巴西外援汤美。
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