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✨天津【绿城玉百合】
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【项目基础信息】

• 亮点：绿城4.0全架空洋房梅江人居新封面

• 项目形态：小高层（18F）/洋房（6-11F）

• 绿化率：40%

• 容积率：2.0

• 产权年限：70年

• 总户数：330户

• 梯户比：小高层2T4/洋房1T2

• 户型：小高约99-114㎡/洋房约104-131㎡

• 装修状况：毛坯交付

• 物业费：4.28元/㎡

• 车位配比：1:1.2

• 行车方式：人车分流

【品牌价值】

绿城品牌&侯台集团双强联袂玉质合鸣

侯台集团：

本土房企标杆，深耕津门30载，业务模块多样，涵盖房地产开发、自主工业园区建设、经营租赁、工程建设、商贸经营、投资并购等产业。以城市共建者之姿，与天津发展同频共振。

绿城品牌：

绿城中国，作为中国高端人居领航者，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以建设绿城“好房子”为目标，历经30年淬炼，打造一座又一座奢宅标杆，引领人居迭代进阶。

绿城管理：

绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称“绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。

玉质和鸣：

2025年，绿城品牌联袂侯台集团，携创新作品绿城·玉百合重回河西，4.0全架空超级底盘社区首映梅江，浸润繁华深处，绽放百合芬芳。

【十大必买理由】

1、绿城琢玉

中国高端人居领航者绿城，历经30年淬炼，于天津深耕10载。2015年，绿城在梅江板块，以天津全运村为起点，正式与天津结缘，也成为大梅江片区的开局者、城市版图的共建者。10年间，绿城在天津陆续立著16座人居经典，每一个作品皆成为区域乃至城市的产品力典范。2025年，绿城再入河西，携手本土房企标杆侯台集团，于梅江之芯，以一席人文新著——绿城·玉百合，演绎城市奢居的至臻理想。

2、梅江之芯

每一朵百合都绽放在城市的芯上。此次百合序列首映津门，亦选择城市臻贵地脉，落子河西区梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的奢宅基因，引领板块人居迭新。

3、发展之极

随着2021年天津市规划局网站公布的《河西区解放南路地区03单元西区控详规修改方案》，热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显，落子陈塘居住区核芯的绿城·玉百合，将成为梅江发展4.0时代的封面作品，为下一个城市CLD（中央生活区）再续新篇。

4、集萃万象

绿城·玉百合拥享新梅江片区全维配套，医疗资源在侧；河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划约14公顷商服用地；梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈。项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，地铁8号线（建设中）、6号线、10号线三轨便捷通达城市。

5、空中奢境

绿城·玉百合勾勒4.0洋房奢境，首个全架空低密住区迭新梅江。项目巧妙利用原始场地的高差，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合。下沉式庭院、观景云幕阳台的创新设计，令建筑不再局限于传统平面，而是通过高差转换与立体穿插，打造更高阶的奢居生活想象。

6、绿城美学

30年间，绿城始终走在行业审美前沿，此次以玉百合的惊艳呈现，作答领先“下一个十年”的建筑先潮。建筑取意百合花形态与身姿，温润弧面与大面积“蓝宝石”玻璃结合，搭配精致高级的线条感设计，以百合之优雅，代言天津人居封面。

7、立体山水

绿城·玉百合周边公园环伺，绿意围绕。同时，内部园林的打造汲取了中国江南园林的造园精髓与哲学意境，依循“双轴四境五进八景”的严谨规制，塑造一座度假式立体奢香山水园林。自此内外双园规划，为项目带来不可复制的生态低密属性。

8、馥香会所

绿城·玉百合创领梅江，打造约1700㎡的酒店式动静双艺术会所空间，户均可享面积大幅超越同期产品，内部规划9大核心主题，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等。金玉门庭，海派风情，优雅之境，还原生活本真。

9、臻质服务

项目引入绿城自持物业，绿城物业已连续13年荣获业主满意度第一，始终为客户提供高端服务，沁润居者日常。